Дело № 2-5501/2013 ~ М-5124/2013, первая инстанция

дело №2-55012013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2013 года г. Уфа

Суд в составе председательствующего судьи Калининского районного суда города Уфы Республики Башкортостан Тимербаева Р.А.

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску [СКРЫТО] М.Н. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л :

[СКРЫТО] М.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки,. В качестве обоснования указав на следующие обстоятельства. [СКРЫТО] М.Н. является собственницей жилого дома по адресу, <адрес>, что подтверждается правоустанавливающими документами. В разные годы на территории данного домовладения истец строила постройки. В том числе пристрой к дому под литером А1, веранда а, гараж Г2, баня ГЗ, предбанник Г4. Желая узаконить самовольные постройки истец обратилась в администрацию городского округа <адрес> с заявлением о принятии в эксплуатацию жилого дома. Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ решено принять в эксплуатацию законченный строительством жилой дом по адресу: <адрес>. По результатам своей работы комиссия решила, что предъявленные [СКРЫТО] М.Н. построенный пристрой к дому и вспомогательные сооружения по адресу: <адрес>, Лит. А1, а, Г2, ГЗ, Г4 пригодны к заселению и эксплуатации. Истец просит суд признать право собственности за ней на пристрой к дому, веранду и вспомогательные сооружения по адресу, г Уфа, <адрес>, литеры А1,а, Г2, ГЗ,Г4.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Просил их удовлетворить.

Представитель ответчика, третьи лица на судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От третьих лиц имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела в совокупности с представленными к нему доказательствами, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое сооружение или иное недвижимое имущество, если оно создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законном и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых решений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлено, что истцу принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] М.Н. является собственником земельного участка по адресу <адрес>.

По вышеуказанному адресу истцом были возведены самовольные строения под литером А1, веранда а, гараж Г2, баня ГЗ, предбанник Г4.

Данные объекты истец построила своими силами за счет собственных средств.

28.03.2013г. Главным управление архитектуры и градостроительства истице выдано градостроительное заключение по условию предоставления земельного участка за номером № ГЗ-788/и. В п.1.3.1 заключения вид функционального использования разрешен.

Постановлением Администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты строительства приняты в эксплуатацию.

Из договора дарения, заключенному между истицей и её отцом Горшновым Н.С. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение на котором расположены самовольные постройки находятся на земельном участке, предоставленном под строительство в бессрочное пользование.

Оценивая в совокупности вышеприведенные доказательства с нормами закона суд полагает, что признание права собственности на спорные объекты строительства за истицей не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Учитывая, что ответчиком суду не представлены доказательства того, что самовольные постройки возведены с нарушением норм Градостроительного регламента <адрес>, а также учитывая, то обстоятельство, что самовольные постройки осуществлены на земельном участке, который принадлежит истцу на праве собственности суд полагает что, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] М.Н. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить.

Признать право собственности за [СКРЫТО] М.Н. на пристрой к дому веранду и вспомогательные сооружения расположенные по адресу: г Уфа, <адрес>, литеры А1,а, Г2, ГЗ,Г4.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за [СКРЫТО] М.Н. в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на пристрой к дому веранду и вспомогательные сооружения расположенные по адресу: г Уфа, <адрес>, литеры А1,а, Г2, ГЗ,Г4.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения с подачей апелляционной жалобы в суд, принявший решение.

Судья Тимербаев Р.А.