Дело № 2-3932/2018 ~ М-2940/2018, первая инстанция

Дело № 2-3932/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2018 года город Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиуллиной Н.Ш.,

при секретаре Юламановой Л.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ к [СКРЫТО] П.Н., [СКРЫТО] В.П. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] П.Н., [СКРЫТО] В.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указывая, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу г. Уфа, ул. Первомайская, д. 84. [СКРЫТО] П.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Первомайская, д. 84, кв. 37.

Согласно справки о регистрации МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ от 31.01.2018 г. в жилом помещении по адресу г. Уфа, ул. Первомайская, д. 84, кв. 37 зарегистрированы и фактически проживают [СКРЫТО] П.Н., [СКРЫТО] В.П.

07.12.2017г. мировым судьей судебного участка № 9 по Калининскому району г. Уфы РБ по заявлению ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги с [СКРЫТО] П.Н., [СКРЫТО] В.П.

Определением от 20.10.2017г. судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями одного из должников.

Так как, в нарушение жилищного законодательства, ответчики своевременно не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, задолженность за период с ноября 2010 года по январь 2018 года составляет: основной долг в размере 117 222 рубля 54 коп., пени за период с ноября 2010г. по 01 января 2018г. в размере 64 386,90 рублей, истец обратился в суд, просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, расходы по оплате госпошлины в размере 4 833 рубля.

Впоследствии истец уточнил требования, просил взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами на взыскиваемую сумму с момента вступления решения суда в законную силу и до полной уплаты присужденной судом денежной суммы, в солидарном порядке сумму задолженности за ЖКУ за период с января 2011 года по май 2018 года составляет: основной долг в размере 65 290 рублей 78 коп., пени в размере 62 301,68 рубль., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 751,85 рубль.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» Зарипова З.Д., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчики [СКРЫТО] П.Н., [СКРЫТО] В.П. исковые требования не признали, просили в иске отказать в связи с пропуском исковой давности.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, ответчиков, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе настоящей Конвенции».

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950г. «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названого Кодекса.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК Российской Федерации предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как усматривается из материалов дела, ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу г. Уфа, ул. Первомайская, д. 84.

[СКРЫТО] П.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Первомайская, д. 84, кв. 37.

Согласно справки о регистрации МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ от 31.01.2018 г. в жилом помещении по адресу г. Уфа, ул. Первомайская, д. 84, кв. 37 зарегистрированы и фактически проживают [СКРЫТО] П.Н., [СКРЫТО] В.П.

Так как в нарушение жилищного законодательства ответчики своевременно не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, задолженность за период с ноября 2010 года по январь 2018 года составляет: основной долг в размере 117 222 рубля 54 коп., пени за период с ноября 2010г. по 01 января 2018г. в размере 64 386,90 рублей.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Положениями ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решении об отказе в иске.

В соответствии со п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума ВС РФ N 43 от 29.09.2015 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности " разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно штампу входящей корреспонденции, ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось с исковым заявлением в суд 10.05.2018г. с требованиями о взыскании с [СКРЫТО] П.Н., [СКРЫТО] В.П. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2010 года по январь 2018 года.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности и возможным взыскать с [СКРЫТО] П.Н., [СКРЫТО] В.П. задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с апреля 2015 года по май 2018 года.

Согласно истории начислений и платежей, задолженность за ЖКУ за период апреля 2015 года по май 2018 года составляет 33 478,80 рублей.

13.06.2018г. между истцом и ответчиком [СКРЫТО] П.Н. было заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которому должник обязуется погасить имеющуюся задолженность в сумме 64 900 руб. в срок до 13.09.2018г.

Доводы истца о том, что в случае, если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново, суд считает несостоятельным, поскольку данное соглашение было подписано с одним ответчиком [СКРЫТО] П.Н. 13.06.2018г., то есть после обращения ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» с исковым заявлением в суд.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежащими удовлетворению в сумме 33 478,80 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90 срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним. (Определение Верховного Суда РФ от 24.02.2015 по делу N 5-КГ14-131).

Предоставленная суду возможность уменьшить неустойку в случае ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств является одним из правовых способов защиты от злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу способом реализации требования ч. 3 ст.17 Конституции РФ, согласно которому осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки, с учетом размера задолженности, фактических обстоятельств дела, материальное положение ответчиков, наличие инвалидности, суд приходит к выводу о возможности снижения подлежащей взысканию суммы пени до 10 000 рублей, так как указанная сумма неустойки не является чрезмерно обременительной для ответчиков, чтобы повлечь обнищание, не ведет к злоупотреблению правом со стороны истца, соразмерна последствиям обязательства.

Оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами по день полного погашения обязательств, поскольку ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами является двойной мерой ответственности за неисполнение обязанности по внесению платы, кроме того, лишает должника возможности снижения пени, что нельзя признать обоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорциональные размеру удовлетворенных судом требований, которые согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с чем, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию в размере 852,18 рубля, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ к [СКРЫТО] П.Н., [СКРЫТО] В.П. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ОАО УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ солидарно с [СКРЫТО] П.Н., [СКРЫТО] В.П. сумму задолженности за жилищно – коммунальные услуги размере 33 478 рублей 80 коп., пени в размере 10 000 рублей 00 коп.

Взыскать в пользу ОАО УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ [СКРЫТО] П.Н., [СКРЫТО] В.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 752 рубля 18 коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ к [СКРЫТО] П.Н., [СКРЫТО] В.П. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Калининский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Н.Ш. Сафиуллина