Дело № 2-3635/2019 ~ М-2628/2019, первая инстанция

Дело №2-3635/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Набиевой И.С.,

с участием представителя Совета многоквартирного дома Кашаповой Е.Т., действующей в интересах собственников помещений <адрес> на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ООО «ЖЭУ-66» Кашириной А.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица ООО «Феникс» Султанова Р.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску собственников помещений в многоквартирном <адрес>, в лице председателя Совета многоквартирного дома, Кашаповой Е. Т. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление – 66» о корректировке платы за коммунальную услугу «отопление» за 2016-2018 годы,

установил:

собственники помещений в многоквартирном <адрес>, в лице председателя Совета многоквартирного дома, Кашаповой Е. Т. обратились в суд с иском к ООО «ЖЭУ-66» о корректировке платы за коммунальную услугу «отопление» за 2016-2018 годы, в обоснование указав, что на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> по ул. <адрес>, оформленных протоколом общего собрания № года от ДД.ММ.ГГГГ, договор управления МКД с ООО «ЖЭУ-66» был расторгнут, выбрана управляющая компания ООО «Феникс», с которой был заключен договор управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом ООО «ЖЭУ-66» не проведена корректировка платы за коммунальную услугу «отопление» за 2016, 2017 и 2018 годы. Предписание ГК РБ по жилищному и строительному надзору не выполнено.

Истец просит обязать ООО «ЖЭУ-66» произвести возврат платы по коммунальной услуге «отопление» за 2016 и 2017 годы потребителям, собственникам помещений МКД № по ул. <адрес>, на их лицевые счета открытые Единым расчетно-кассовым центром ГО г. Уфа РБ по поручению ООО «Феникс» за 2016 год в сумме 2 571 921 руб., за 2017 год в сумме 275 497,68 руб.

Обязать ООО «ЖЭУ-66» произвести перерасчет платы по коммунальной услуге «отопление» с 01 января по 30 сентября 2018 года, из расчета согласно законодательства РФ, излишне начисленные и оплаченные суммы вернуть соответствующим потребителям, собственникам помещений МКД № по ул. <адрес>, на их лицевые счета открытые Единым расчетно-кассовым центром ГО г. Уфа РБ по поручению ООО «Феникс» в сумме 1 762 189 руб.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «ЖЭУ-66» исковые требования не признала, просила суд в иске отказать, пояснив, что корректировка не проведена, однако не согласны с предъявленным размером.

Представитель третьего лица ООО «Феникс» исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель третьего лица МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом.

Представитель ГК РБ по жилищному и строительному надзору в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации, с учетом мнений участников процесса, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции».

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из статьи 548 ГК Российской Федерации следует, что к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила договоров энергоснабжения (параграф 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации). Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии (пункт 1 статьи 539, пункт 1 статьи 541 ГК РФ).

Порядок расчета размера платы за поданный ресурсоснабжающей организацией в многоквартирный дом коммунальный ресурс должен быть согласован с исполнителем и указан в соответствии со ст. 544 ГК Российской Федерации в договоре ресурсоснабжения, заключаемом исполнителем (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. Единоличное определение (расчет) ресурсоснабжающей организацией количества (объема) коммунального ресурса в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается.

Согласно ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отопление (тепловую энергию) (ч. 4 ст. 154 ЖК Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 и принятыми в соответствии со статьей 157 ЖК Российской Федерации.

Абзацем вторым пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения № к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае, если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.

Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.

В силу ст. 39 ЖК Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Как следует из материалов гражданского дела в спорный период времени управление многоквартирным домом № по ул. <адрес> осуществляло ООО "ЖЭУ-66» в соответствии с договором управления многоквартирным домом (реестр лицензий № от ДД.ММ.ГГГГ).Решением общего собрания (протокол № года от ДД.ММ.ГГГГ), договор управления МКД с ООО «ЖЭУ-66» был расторгнут, выбрана управляющая компания ООО «Феникс», с которой был заключен договор управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям договора управления многоквартирным домом управляющая организация обеспечивает организацию начисления, сбора, распределения и перерасчета платежей собственника за содержание и ремонт помещения, коммунальные и прочие услуги.

Управляющая организация обязалась обеспечивать предоставление собственнику коммунальных услуг, производить начисления и сбор платежей, обеспечивая выставление квитанций-извещений. С целью предоставления собственнику коммунальных услуг выбрать ресурсоснабжающие организации и заключить с ними от своего имени и за счет собственника договоры купли-продажи соответствующих коммунальных ресурсов.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги определен договором управления многоквартирным домом, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством.

Указанный многоквартирный жилой дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии ТСРП 024 №.

Согласно условиям договора управления многоквартирным домом, нормативом потребления коммунальных услуг является месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов собственником (потребителем), принятый и утвержденный органом местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации и используемый для осуществления расчетов с собственником (потребителем) при отсутствии индивидуальных, общих или квартирных приборов учета коммунальных ресурсов, а также в иных случаях, указанных законодательством.

Учитывая, что ответчиком действий по корректировке платы по коммунальной услуге «отопление» произведено не было, собственники с заявлением ДД.ММ.ГГГГ обратились в ГК РФ по жилищному и строительному надзору по вопросу нарушения прав.

Таким образом, как было установлено, по результатам проведенной проверки ГК РБ по жилищному и строительному надзору в адрес управляющей компании ООО «ЖЭУ-66» было выдано предписание «№ от ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено без исполнения.

Представленный в судебное заседание МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ расчет платы за отопление в 2016, 2017 и 2018 году основан на законе и исходных данных, и в данной связи оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, при этом размер излишне начисленной платы за отопление-энергию в указанные периоды времени ответчиком не опровергнут.

Плата за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а если нет сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год - исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию. При этом размер платы за отопление корректируется один раз в год. На основании данных корректировки плату пересчитывают (п. п. 42 (1), 43, 53 Правил N 354).

В соответствии с формулой 3 (2). Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3 (1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем по формуле 3 (2):

где:

Р к. пр. - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);

Si - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

Sd - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);

Pfn.i - общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

С учетом приведенных выше норм права и установленных обстоятельств, корректировка размера платы по формуле N 3 (2) Правил N 354 производится только при наличии показаний прибора учета за период, равный календарному году (12 месяцев), и, исходя из совокупного объема тепловой энергии, измеренного показаниями ОДПУ за соответствующий период, равный 12 месяцам.

Для предоставления коммунальной услуги по отоплению дома № по ул. <адрес> ООО «ЖЭУ-66» и ООО «БашРТС» заключили договор купли-продажи тепловой энергии.

В соответствии с условиями договора энергоснабжающая организация приняла обязательства отпустить домоуправляющей компании для объектов согласно приложению в соответствии с планом отпуска на границе раздела эксплуатационной ответственности сторон тепловую энергию.

В пункте 2 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 года №190-ФЗ "О теплоснабжении" от (далее - Закон о теплоснабжении) предусмотрено, что потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

Представленный суду расчет подлежащий корректировке за 2016 год в сумме 2 571 921 руб., за 2017 год в сумме 275 497,68 руб., за 01 января по 30 сентября 2018 года в сумме 1 762 189 руб., суд находит обоснованным и арифметически верным, ответчиком представленный расчет оспорен, однако какой-либо контррасчет не представлен, приведенные возражения являются абстрактными и не подтверждены ни какими объективными данными, в то же сам факт, что управляющей компанией корректировка по услуге «отопление» не производилась, не оспаривалось.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 ГПК Российской Федерации).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 ГПК Российской Федерации).

Как следует из положений ч. 4 ст. 67 ГПК Российской Федерации, результаты оценки доказательств суд обязан отразить в судебном акте, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Реализуя дискреционное полномочие по применению положений ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд произвел оценку имеющихся в материалах дела доказательств, оснований для иной оценки не усматривается.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 103 ГПК Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, в лице председателя Совета многоквартирного дома, Кашаповой Е. Т. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление – 66» о корректировке платы за коммунальную услугу «отопление» за 2016-2018 годы, удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление – 66» произвести возврат платы по коммунальной услуге «отопление» за 2016 и 2017 годы потребителям, собственникам помещений МКД № по ул. <адрес>, на их лицевые счета открытые Единым расчетно-кассовым центром ГО г. Уфа РБ по поручению ООО «Феникс» за 2016 год в сумме 2 571 921 руб., за 2017 год в сумме 275 497,68 руб.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление – 66» произвести перерасчет платы по коммунальной услуге «отопление» с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ, из расчета согласно законодательства РФ, излишне начисленные и оплаченные суммы вернуть соответствующим потребителям, собственникам помещений МКД № по ул. <адрес>, на их лицевые счета открытые Единым расчетно-кассовым центром ГО г. Уфа РБ по поручению ООО «Феникс» в сумме 1 762 189 руб.

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление – 66» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд <адрес> РБ.

Судья: Давыдов Д.В.