Дело № 2-3507/2015 ~ М-2381/2015, первая инстанция

Дело № 2 – 3507 / 2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2015 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сафиуллиной Н.Ш.,

при секретаре судебного заседания Разетдиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] В. П. к А. городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Управлению по земельным ресурсам А. городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] В.П. обратилась в суд с иском к А. ГО <адрес> Республики Башкортостан об обязании предоставить земельный участок № <данные изъяты>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СДТ № «Озерки», площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> в собственность в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что является членом коллективного сада ОСТ ОАО УМПО, своевременно и в полном объеме уплачивает членские взносы, использует земельный участок для ведения садоводства и огородничества, т.е. в рамках разрешенного использования. Земельный участок, составляющий территорию ОСТ ОАО УМПО, был первоначально предоставлен садоводческому товариществу № УМПО в аренду на 10 лет постановлением Главы А. <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>.

Затем постановлением Главы А. ГО <адрес> РБ от <данные изъяты>. № СТ ОАО «УМПО» коллективному саду № были предоставлены земельные участки <данные изъяты> и <данные изъяты> в аренду на неопределенный срок для ведения садоводства.

Истец обратилась в А. ГО <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность в порядке приватизации земельного участка № 257, однако, УЗР А. ГО <адрес> письмом от 04.03.2015г. в предоставлении земельного участка было отказано со ссылкой, что представленные документы не содержат доказательств того, что земельный участок для ведения садоводства был предоставлен ОСТ ОАО «УМПО» - коллективному саду, членом которого является заявитель, который ведет садоводство на участке № <данные изъяты>.

Определением суда от <данные изъяты>. к участию в деле в качестве соответчика привлечено УЗР А. ГО <адрес> РБ. Определением суда от <данные изъяты>. от истца принято уточнение к иску, в котором истец просит признать за ней право собственности на земельный участок № <данные изъяты>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СДТ № «Озерки», площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] В.П. уточненные исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске.

В судебное заседание ответчики А. ГО <адрес> и УЗР А. ГО <адрес> не явились, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены, причина неявки не известна.

В соответствии с ч.1 ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

В соответствии со ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что исковое заявление к производству суда принято ДД.ММ.ГГГГ года, принимая во внимание право истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени слушания дела.

Третье лицо ОСТ ОАО «УМПО» в судебное заседание не явились, конверт с судебной повесткой вернулся с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав истца, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции».

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В силу ст. 8 Конституции Российской Федерации, государственная, муниципальная, частная и иные формы собственности признаются и защищаются равным образом.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 2, земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно части 4 указанной статьи, из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами:

1) государственными природными заповедниками и национальными парками (за исключением случаев, предусмотренных статьей 95 настоящего Кодекса);

2) зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы;

3) зданиями, сооружениями, в которых размещены военные суды;

4) объектами организаций федеральной службы безопасности;

5) объектами организаций органов государственной охраны;

6) объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;

7) объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования;

8) объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний;

9) воинскими и гражданскими захоронениями;

10) инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации.

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:

1) в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи;

2) из состава земель лесного фонда;

3) в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;

4) занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;

5) предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд и не указанные в пункте 4 настоящей статьи;

6) не указанные в пункте 4 настоящей статьи в границах закрытых административно-территориальных образований;

7) предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, а также автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения или местного значения;

8) утратил силу;

9) занятые объектами космической инфраструктуры;

10) расположенные под объектами гидротехнических сооружений;

11) предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических средств;

12) загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли;

13) расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

14) в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (ч. 5 ст. 27 ЗК РФ).

Судом установлено, что истец является членом ОСТ ОАО «УМПО», ей был предоставлен земельный участок № площадью 800 кв.м. в коллективном саду № ОСТ ОАО УМПО, что подтверждается заключением от 11.02.2015г. и справкой председателя ОСТ ОАО УМПО от 25.03.2015г.

Как усматривается из п.8 постановления Главы А. ГО <адрес> РБ № от 27.10.2008г., ранее <данные изъяты>. Главой А. <адрес> было принято постановление № о предоставлении садоводческому товариществу № УМПО земельного участка в аренду на 10 лет в К. <адрес>, которое в последующем признано недействующим и не подлежащим применению.

27.10.2008г. Постановлением Главы А. ГО <адрес> РБ № ОСТ ОАО «УМПО» коллективному саду № предоставлены земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> в аренду на неопределенный срок, из характеристики земельных участков усматривается: категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: у дер.Базилевка в К. <адрес> ГО <адрес> РБ, разрешенное использование: для ведения садоводства, землепользователь: ОСТ ОАО «УМПО» коллективный сад № 39.

Согласно п. 1.1 Устава ОСТ ОАО «УМПО», потребительский кооператив ОСТ ОАО «УМПО» создан в результате реорганизации в форме преобразования общественного объединения «ОСТ при ОАО «УМПО», зарегистрированным Постановлением Главы А. К. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Потребительский кооператив ОСТ ОАО «УМПО» является правопреемником всех прав и обязанностей реорганизованного в форме преобразования ОСТ при АО «УМПО», т.е. является правопреемником всех СНТ, в том числе и ОСТ ОАО «УМПО» коллективный сад № 39.

ОСТ ОАО «УМПО» образовано на основе добровольного объединения садоводов ОАО «УМПО».

Согласно свидетельству о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, ОСТ ОАО «УМПО» было создано до ДД.ММ.ГГГГ г., а именно поставлено на учет в налоговом органе <данные изъяты>.

Так как ОСТ ОАО «УМПО» является правопреемником ОСТ ОАО «УМПО» коллективного сада № 39, которому был выделен земельный участок, согласно Постановлению главы А. Г/О <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ г., то ОСТ ОАО «УПМО» имеет все права на указанный земельный участок.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от <данные изъяты>., расположенного: <адрес>, СДТ № «Озерки» участок № <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> имеет площадь <данные изъяты> +/- <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Согласно ответа Управления по земельным ресурсам А. ГО <адрес> от 04.03.2015г., в предоставлении [СКРЫТО] В.П. земельного участка в собственность отказано, ввиду отсутствия доказательств выделения испрашиваемого земельного участка СНТ.

Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

До настоящего времени истца никто не уведомлял о предстоящем изъятии земельного участка либо о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 4 ст. 279 ГК Российской Федерации, решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок.

Кадастровый паспорт земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ № «Озерки» каких-либо сведений об ограничениях прав не содержит.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлены суду доказательства того, что спорный земельный участок отнесен к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте в соответствии с федеральным законодательством, либо имеются иные основания, препятствующие оформлению за истцом права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] В. П. к А. городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Управлению по земельным ресурсам А. городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] В. П. право собственности на земельный садовый участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ № «Озерки».

Данное решение считать основанием для регистрации за [СКРЫТО] В. П. права собственности на земельный садовый участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ № «Озерки» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья Сафиуллина Н.Ш.