Дело № 2-2581/2015 ~ М-1589/2015, первая инстанция

Дело № 2-2581/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2015 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Т.А. к [СКРЫТО] Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Т.А. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между истцом и [СКРЫТО] О.В., [СКРЫТО] Т.А. стала собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее в вышеуказанной квартире было зарегистрировано 4 человека, которые добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика [СКРЫТО] Р.Р. Согласно договору купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако [СКРЫТО] Р.Р. добровольно с регистрационного учета не снялся до настоящего времени. Местонахождения ответчика [СКРЫТО] Т.А. не известно, с момента заключения договора купли-продажи ответчик в квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, сленом семьи истца не является.

Просит суд признать [СКРЫТО] Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета. Также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы по оформлению доверенности в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан приняты уточнения исковых требований от истца [СКРЫТО] Т.А., окончательно просит признать [СКРЫТО] Р.Р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы по оформлению доверенности в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан принят отказ от исковых требований в части взыскания расходов по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, производство по делу в этой части прекращено.

Истец [СКРЫТО] Т.А. на судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО11, действующая по доверенности, на судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просит признать [СКРЫТО] Р.Р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес>, и снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оформлению доверенности в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик [СКРЫТО] Р.Р. на судебное заседание не явился, конверт с судебной повесткой вернулся без вручения адресату. Согласно справке МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа Республики Башкортостан [СКРЫТО] Р.Р. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Судом неоднократно направлялись судебные извещения по указанному адресу, которые возвращены с отметкой «истек срок хранения». Со слов истца в настоящее время [СКРЫТО] Р.Р. по указанному адресу не проживает, место его жительства не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

В соответствии со ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В соответствии с ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют не только права, но и обязанности. В случаях недобросовестного пользования правами или неисполнения процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что исковое заявление к производству суда принято ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание право истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

На судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по Республике Башкортостан не явился, извещены надлежаще, причина не явки суду не известна.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения и доводы представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции».

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Как установлено судом, [СКРЫТО] Т.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ

Как усматривается из п. 5.6 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы ФИО12, [СКРЫТО] Р.Р., ФИО13, ФИО14, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 15 календарных дней после подписания настоящего договора.

Согласно справки ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: истец [СКРЫТО] Т.А., дочь истца ФИО15, ответчик [СКРЫТО] Р.Р.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с положением ст. 288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственника прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 292 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено по делу ответчик не является собственником спорной квартиры и не является членом семьи собственника, в отличие от настоящего собственника, имеющего право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования [СКРЫТО] Т.А. о признании [СКРЫТО] Р.Р. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оформлению доверенности в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей подтверждается соответствующей квитанцией, в материалы дела также представлена квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей за удостоверение доверенности, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оформлению доверенности в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Т.А. к [СКРЫТО] Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Р.Р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета [СКРЫТО] Р.Р. из <адрес>.

Взыскать с [СКРЫТО] Р.Р. в пользу [СКРЫТО] Т.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оформлению доверенности в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: А.Ф. Шарипкулова