Дело № 2-2063/2015 ~ М-580/2015, первая инстанция

Дело № 2-2063/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 июня 2015 года г. Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тимербаева Р.А.

при секретаре Адылгареевой Р.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Р.Ф. к Садковой Г.В. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Р.Ф. обратился в суд с иском к Садковой Г.В. , ОАО «Башинвестбанк», ОАО «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования», ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру. Истец просит суд признать сделку купли-продажи жилого помещения – <адрес> между [СКРЫТО] В.А. и [СКРЫТО] Р.Ф. состоявшейся, признать за ним право собственности на указанную квартиру. Впоследствии истец [СКРЫТО] Р.Ф. в судебном заседании от предъявленных исковых требований к ответчикам ОАО «Башинвестбанк», ОАО «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования», ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» отказался. Отказ был принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

В обоснование своих исковых требований истец [СКРЫТО] Р.Ф. указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и отцом ответчицы Садковой Г.В. – [СКРЫТО] В.А. был заключен предварительный договор купли-продажи <адрес>, согласно условиям которого, [СКРЫТО] Р.Ф. передал [СКРЫТО] В.А. полную стоимость квартиры в размере 1 500 000 рублей, а [СКРЫТО] В.А. передал [СКРЫТО] Р.Ф. ключи от указанной квартиры и предоставил полное право пользования этой недвижимостью. С момента передачи денег истец беспрепятственно пользовался квартирой, делал в ней ремонт, оплачивал коммунальные платежи. Истец считает, что между ним и [СКРЫТО] В.А. было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи квартиры, стороны исполнили взятые на себя обязательства в полном объеме, а договор не был зарегистрирован надлежащим образом в связи со смертью [СКРЫТО] В.А. Фактически между ним и [СКРЫТО] В.А. был заключен договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате и сделка состоялась. Так как [СКРЫТО] В.А. умер, обязанности продавца [СКРЫТО] В.А. по договору переходят к его правопреемнику – наследнику, ответчику по делу Садковой Г.В.

В судебном заседании стороны обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного в письменном виде и подписанного сторонами.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнением ими условий мирового соглашения не нарушает права и интересы иных лиц, суд полагает, что имеются основания для утверждения мирового соглашения.

Сторонам судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, п.3 ст.173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом [СКРЫТО] Р.Ф. и ответчиком Садковой Г.В. , по которому:

1. Истец [СКРЫТО] Р.Ф. отказывается от предъявленных к ответчику требований о признании сделки купли-продажи между [СКРЫТО] В.А. и [СКРЫТО] Р.Ф. жилого помещения - <адрес> РБ состоявшейся.

2. Ответчик Садковой Г.В. признает сделку купли-продажи жилого помещения – <адрес> РБ, заключенную между [СКРЫТО] В.А. , умершим ДД.ММ.ГГГГ, и [СКРЫТО] Р.Ф. состоявшейся, признает, что [СКРЫТО] В.А. продал, а [СКРЫТО] Р.Ф. купил <адрес> РБ, кадастровый номер 02:55:030126:527, общей площадью 46,6 кв.м. по цене 1 500 000 рублей и согласна на регистрацию перехода права собственности на данный объект недвижимости в пользу истца [СКРЫТО] Р.Ф. .

Ответчик Садковой Г.В. признает за [СКРЫТО] Р.Ф. . право собственности на <адрес> РБ, кадастровый номер 02:55:030126:527, общей площадью 46,6.кв.м.

3. Настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> перехода права собственности на <адрес> Республики Башкортостан, под кадастровым № 02:55:030126:527, общей площадью 46,6 кв.м в пользу [СКРЫТО] Р.Ф. .

4. Истец [СКРЫТО] Р.Ф. обязуется нести все возможные расходы, необходимые для исполнения настоящего мирового соглашения.

5. С момента утверждения мирового соглашения спор между сторонами по поводу предъявленных [СКРЫТО] Р.Ф. требований Садковой Г.В. по гражданскому делу № считается прекращенным.

6. Судебные расходы сторон, связанные с предъявлением рассматриваемого искового заявления (расходы на оплату государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя, почтовые и иные расходы) друг другу не возмещаются и относятся на то лицо, которое их понесло или понесет в дальнейшем.

Производство по делу по иску [СКРЫТО] Р.Ф. к Садковой Г.В. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> перехода права собственности на <адрес> Республики Башкортостан, под кадастровым № 02:55:030126:527 в пользу [СКРЫТО] Р.Ф. .

Определение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении 15 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Судья: Р.А.Тимербаев