Дело № 2-1497/2012 ~ М-761/2012, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2012 г. г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан

в составе:

судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Ибрагимовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1497/2012 по иску [СКРЫТО] Н.В. к открытому акционерному обществу «КПД» и открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства Калининского района г. Уфа о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, третьи лица, Администрация ГО г. Уфа, МУП УЖХ г. Уфа, ООО «ЖЭУ № 30», Алексеев Ю.М., Григорьева Д.Т., Алексеев Д.М., А. А.М., Верхова К.Т.,

У С Т А Н О В И Л :

[СКРЫТО] Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры в <адрес>, в квартире проживают она, дочь Григорьева Д.Т., малолетний сын ФИО13, сын инвалид <данные изъяты> группы ФИО22., квартира была сдана с недоделками, на балконе нет стока воды, не все окна всего одна ручка, на дверях нет ни одной ручки, входная дверь изготовлена из реек, через которую продувало, в ванной комнате полы не были покрашены, обои по всей квартире с подтеками, местами отклеились, в ОАО КПД была подана жалоба, на которую ответа не последовало, после подачи жалобы в Администрацию города, частично устранили недостатки, но крышу не отремонтировали, когда идет дождь, потолки протекают, о чем были составлены акты, из которых следует, что причиной затопления является протечка кровли, в результате затопления причинен материальный ущерб <данные изъяты> руб., моральный в <данные изъяты> руб.

[СКРЫТО] Н.В. в суд не явилась, извещена надлежаще, со слов дочери ФИО20 не смогла явиться в связи со смертью сына, умершего ДД.ММ.ГГГГ (имеется копия свидетельства о смерти серии 111-АР №).

В связи с тем, что ранее иск [СКРЫТО] поддерживала, новых требований не заявляла, дело в производстве суда находится с ДД.ММ.ГГГГ с нарушением установленных ГПК РФ сроков суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Представитель ответчика ОАО УЖХ Калининского района ГО г. Уфа и третьего лица ООО ЖЭУ-67, представители Администрации ГО г. Уфа, МУП УЖХ г. Уфа в суд не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки суду не представлено, в связи с чем суд с учетом согласия представителя ответчика ОАО «КПД» Рембалюк О.Ю. рассматривает дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «КПД» Рембалюк О.Ю. с иском не согласилась, считает, что ущерб истице должен возмещать ООО «ЖЭУ 30».

Выслушав лиц, участвующих в деле, представителей, обсудив их доводы и возражения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Для наступления ответственности за вред согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, необходимо наличие состава правонарушения, включающего в себя: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между первыми двумя элементами и вину причинителя вреда.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству N 170 от 27.09.2003 г. утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила).

Согласно разделу 2 Правил, техническое обслуживание зданий включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров, целью которых является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению.

В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений. Один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности. Результаты осмотров должны отражаться в специальных документах по учету технического состояния зданий: журналах, паспортах, актах. В журнале осмотров отражаются выявленные в процессе осмотров (общих, частичных, внеочередных) неисправности и повреждения.

Из п. 5.3.2. ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА следует, что инженерно-технические работники и рабочие, обслуживающие систему горячего водоснабжения, обязаны: изучить систему в натуре и по чертежам; обеспечить исправную работу системы, устраняя выявленные недостатки. Инженерно-технические работники обязаны проинструктировать жителей обслуживаемых домов о необходимости своевременного сообщения об утечках и шумах в водопроводной арматуре, об экономном расходовании горячей воды и осуществлять контроль за выполнением этих требований.

5.8. Внутренний водопровод и канализация

5.8.1. Производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями.

5.8.3. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:

а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда;

в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки;

е) изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру). При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновь.

В соответствии с ПРИМЕРНЫМ ПЕРЕЧЕНЕМ РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА - необходимо проведение обследования жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).

В силу статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения,.. .

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, пункт 6 которых гласит, что "в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях".

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, к внутридомовым инженерным системам относятся инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме.

Пунктом 3.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" установлено, что техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда во время периодических осмотров жилых и подсобных помещений и наладок инженерного оборудования должны обращать внимание на техническое состояние оборудования, температурно-влажностный режим и санитарное состояние в помещениях. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны: своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования...

В соответствии с ПРАВИЛАМИ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ граница ответственности между собственником жилого помещения и управляющей компанией определяются первым запорно-регулировочным краном на отводах внутриквартирной разводки от стояков.

Судом установлено, что Постановлением главы Администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Н.В. и ее детям Григорьевой Д.Т., ФИО13, Алексееву Ю.М., Алексееву Д.М., Алексееву А.М., внучке ФИО15 предоставлено жилое помещение в <адрес>

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с неисправностью мягкой кровли затоплены места общего пользования (холлы) <данные изъяты> подъездов, <адрес> и др. Представители ОАО КПД для выяснения причин и устранения неисправностей кровли и ремонта затопленных квартир не явились.

В соответствии с письмами Государственной жилищной инспекции от ДД.ММ.ГГГГ и октября 2011 г. инспекция с участием управляющей организацией ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфа» провела проверку и установила, что выявлены нарушения нормативных требований: неисправность кровли (наличие трещин и вздутий на кровельном покрытии), неисправность вентиляционных каналом в чердачном помещении, наличие следов протечек потолков и стен в кВ. 156, 157, неисправности заполнения оконных и дверных проемов в подъездах, неисправность местами осветительных приборов и электропроводки на лестничной клетке, по факту нарушения жилищных нормативов в отношении управляющей компании ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфа» составлен протокол об административном правонарушении по ст. 7.22 КОАП РФ, выданы предписания, которые будут отрабатываться в установленном порядке.

Договор на управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> сторонами и третьими лицами суду не представлен, однако из писем Государственной жилищной инспекции от ДД.ММ.ГГГГ и октября 2011 г. следует, что инспекция с участием управляющей организацией ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфа» выезжали на осмотр дома и в отношении УЖХ был составлен протокол об административном правонарушении, выдано предписание об устранении нарушений.

Заявления (жалоба) от жильцов дома были поданы на имя директора ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфа».

В связи с чем суд делает вывод, что управляющей организацией <адрес> является именно ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфа».

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что была осмотрена квартира № (в которой проживает истица и ее дети), в результате главным инженером и мастером ООО ЖЭУ 30 установлено, что на потолке и стенах в коридоре имеются следы протечки 4 кв.м., в зале и на кухне испорчены обои, в ванной испорчена покраска стен и потолка, причина - протечка кровли, кровля находится на гарантии ОАО «КПД».

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ из-за протечки кровли в квартире истицы произошло короткое замыкание в электропроводке.

К директору ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфа» жильцы <адрес> обращались в июне 2011 г. с коллективным требованием произвести ремонт крыши и квартир, с заявлением обращались и к прокурору Калининского района г. Уфа ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ причиной систематических затоплений, происходивших с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в <адрес>, является некачественное изготовление кровли крыши над квартирой в момент строительства дома, допущены нарушения требований СП 17.13330.2011 Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП 11-26-76 *; ремонт крыши, кровли выполнен частично, произведена замена водоизоляционного материала относительно основной части кровли, ремонт выполнен некачественно, на момент исследования протекание крыши не обнаружено, допущены нарушения требований СП 17.13330.2011 Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП 11-26-76 * при изначальном изготовлении крыши, кровли именно при строительстве самого дома строительной организацией, был произведен текущий ремонт кровли, допущены указанные нарушения норм СНиП, текущий ремонт был произведен некачественно, капитальный ремнт крыши не производился, устранение недостатков возможно путем производства качественного текущего ремонта и при необходимости (возможно при вскрытии водоизоляционного ковра) - капитального ремонта кровли.

В соответствии с заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ размер причиненного истице материального ущерба и рыночная стоимость материалов и работ по устранению ущерба составляет <данные изъяты> руб.

ООО «Уфимский Центр Судебных экспертиз» представил суду ходатайство об оплате экспертизы в сумме <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб.

Таким образом, суд делает вывод, что в именно в результате некачественного изготовления (производства) кровли и крыши дома, в котором расположена квартира истицы, происходило неоднократное затопление квартиры истицы, в связи с чем ей и членами ее семьи причинен материальный ущерб, что подтверждается материалами дела и заключениями эксперта.

При рассмотрении дела ответчиком ОАО «КПД» не представлено доказательств в подтверждение обратного, а ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфа» не представлено доказательств, что ими были предприняты установленные законом и предусмотренные договором управления меры -

что управляющая организация осуществила весь комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств, контроль за техническим состоянием путем проведения плановых и внеплановых осмотров, целью которых является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению, осмотр и контроль за использованием и содержанием помещений, что один раз в год в ходе весеннего осмотра проинструктировала нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности, не представила суду результаты осмотров, отраженные в специальных документах по учету технического состояния зданий: журналах, паспортах, актах, о выявленных в процессе осмотров (общих, частичных, внеочередных) неисправностях и повреждениях.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

УЖХ Калининского района как управляющая компания должна была обеспечить надлежащее состояние кровли крыши, своевременно производить ее капитальный и текущий ремонт.

Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству N 170 от 27.09.2003 г. утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила).

Согласно разделу 2 Правил, техническое обслуживание зданий включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров, целью которых является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению.

В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений. Один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности. Результаты осмотров должны отражаться в специальных документах по учету технического состояния зданий: журналах, паспортах, актах. В журнале осмотров отражаются выявленные в процессе осмотров (общих, частичных, внеочередных) неисправности и повреждения.

Согласно Приложению N 1 к Правилам, осмотр системы центрального отопления должен производиться слесарем-сантехником один раз в год.

В соответствии с п. п. 5.2.1, 5.2.4, 5.2.8, 5.2.9, 5.2.12 Правил эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать, в том числе, герметичность, немедленное устранение всех видимых утечек воды; наладку системы отопления, ликвидацию излишне установленных отопительных приборов. Слесари-сантехники должны следить за исправным состоянием системы отопления, своевременно устранять неисправности и причины, вызывающие перерасход тепловой энергии. При ремонте пришедшие в негодность нагревательные приборы, трубопроводы, запорно-регулирующая арматура, воздуховыпускные устройства и другое оборудование должно быть заменено в соответствии с проектом или рекомендациями специализированной организации с учетом современного уровня выпускаемого оборудования. Обнаруженные неисправности систем отопления должны заноситься в журнал регистрации. Вид проведенных работ по устранению неисправностей отмечается в журнале с указанием даты и фамилий персонала, проводившего ремонт. Выявленные дефекты в системе отопления должны учитываться при подготовке системы к следующему отопительному сезону. Персонал организации по обслуживанию жилищного фонда должен систематически в течение отопительного сезона производить контроль за работой систем отопления.

Согласно Приложению N 2 к Правилам неисправности аварийного порядка системы центрального отопления должны устраняться немедленно.

Ответчиком УЖХ ненадлежащим образом выполнялись вышеуказанные обязанности. Не представлено доказательств в подтверждение того, что производились плановые и внеплановые осмотры кровли жилого дома с целью установления возможных причин возникновения дефектов.

Доказательства, опровергающие вышеуказанные выводы, ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлены.

Ответчик принял на себя обязательства по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и должен их исполнять их таким образом, чтобы исключить возможность причинения вреда здоровью и ущерба имуществу собственников помещений данного дома.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно условиям договора управления многоквартирным домом управляющая компания приняла на себя обязанности, в частности, по надлежащему содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Под общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ понимаются помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Из содержания приведенных норм следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого и нежилого помещения.

Из материалов дела и показаний сторон следует, что кровля крыши является общим имуществом дома, не может считаться их личной собственностью, так как они ограничены в возможности по собственному усмотрению распоряжаться данным имуществом.

В то же время, исходя из конкретных обстоятельств дела данный факт не может послужить основанием для полного освобождения ответчика ОАО «КПД» от обязанности по возмещению причиненного истице ущерба, поскольку достоверно установлено, что изначально кровля крыши была построена некачественно с нарушениями СНиП строительной организацией, которая строила весь дом.

Исходя из изложенного, действия и бездействие ответчиков находятся в причинной связи с причиненным истице и членами ее семьи в результате затопления ущербом.

При определении размера причиненного истцам ущерба суд руководствуется заключением эксперта. Иного расчета ущерба ответчиками суду не представлено.

Таким образом, суд распределяет ответственность в следующих долях - поскольку основная вина в некачественном строительстве кровли установлена ОАО «КПД», общество несет ответственность в 2/3 доле от общего размера ущерба, имеется частично вина управляющей организации, которые не провели надлежащий текущий и капитальный ремонт для устранения течи в квартире истицы, поэтому доля ответственности УЖХ - 1/3.

Суд взыскивает с ОАО «КПД» в пользу истицы в соответствии с долей ответственности, установленной судом, сумму материального ущерба, причиненного в результате затопления, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфа» в пользу [СКРЫТО] - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб. - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.).

Вышеприведенные выводы суд основывает на применении к спорным правоотношениям статьи 1064 ГК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, в соответствии с доказательствами, представленными по делу, в том числе заключениями экспертов о проведении судебной технической экспертизы о причинах затоплений и размере материального ущерба, которые по объективным причинам не содержит ответов на некоторые вопросы суда, а именно по причине не предоставления ОАО «КПД» документов (проектной и исполнительной документации, актов на скрытие работы).

Суд также считает, что вине ответчиков истице причинен моральный вред, который заключался в нравственных страданиях из-за невозможности нормального проживания в квартире, постоянной сырости, дискомфорта, неэстетического вида комнат в квартире, неудобств и т.п., который оценивает с учетом степени нравственных страданий, требований разумности и справедливости, в 18 000 (восемнадцать тысяч) руб., из которых 12 000 руб. уплачивает ОАО «КПД», а 6 000 руб. - ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфа».

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ОАО «КПД» и ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа» в соответствии с долями ответственности в пользу истицы расходы: возврат госпошлины - <данные изъяты> (двести) руб. (<данные изъяты> коп., <данные изъяты> коп. соответственно), пошлину в доход государства <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб.), расходы по оплате услуг эксперта в пользу ООО «Уфимский центр судебных экспертиз» - <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. с КПД, <данные изъяты> руб. с УЖХ).

Согласно ч. 1 ст. 1095 ГК РФ и ст. 14 Закона РФ "О защите прав потребителей", вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

Исходя из смысла данных норм, ответственность за вред может быть возложена на исполнителя работ (услуг), как при наличии, так и при отсутствии его вины.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13 августа 2006 г., общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 25.06.2012) "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Положения указанной нормы нашла свое отражение в п. 46 Постановлении Пленума ВС РФ 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" из которого следует, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Кроме того, суд взыскивает с ответчиков штраф в пользу потребителя (истицы) в сумме 9 000 рублей, исходя из взысканной компенсации морального вреда (6 000 руб. с КПД, 3 000 руб. с УЖХ). Не подлежит включению в расчет штрафа сумма взысканного ущерба, поскольку истица не обращалась к ответчикам об урегулировании спора в досудебном порядке в требуемом размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск [СКРЫТО] Н.В. удовлетворить в части,

взыскать с открытого акционерного общества «КПД» в пользу [СКРЫТО] Н.В. в счет материального ущерба, причиненного в результате затоплений квартиры в <адрес>, деньги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> руб., возврат госпошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., штраф в пользу [СКРЫТО] Н.В. - <данные изъяты> руб.,

взыскать с открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства <адрес>» в пользу [СКРЫТО] Н.В. в счет материального ущерба, причиненного в результате затоплений квартиры в <адрес>, деньги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. руб., возврат госпошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., компенсацию морального вреда <данные изъяты> руб., штраф <данные изъяты> руб.,

Взыскать с открытого акционерного общества «КПД» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уфимский центр судебных экспертиз», находящегося в <адрес>, за проведение судебной технической, оценочной экспертизы в рамках судебного процесса 28 <данные изъяты> руб.,

взыскать с открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района г. Уфа» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уфимский центр судебных экспертиз», находящегося в <адрес>, расходы по проведению судебной технической, оценочной экспертизы в рамках судебного процесса в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать с ОАО «КПД» в доход федерального бюджета пошлину <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа» в доход федерального бюджета пошлину <данные изъяты> руб. <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в апелляционном порядке Верховный суд РБ течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья И.И. Фаршатова