Дело № 2-1229/2012 ~ М-344/2012, первая инстанция

дело № 2-1229/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2012 г. г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Ибрагимовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перлевской Н. Н., [СКРЫТО] В. И. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что им на праве долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке имеются самовольные постройки под литерами А1, А4, а4.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Гиматова А.Н. иск поддержала и просила суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа не явился, извещен надлежаще, имеется уведомление о вручении судебной повестки.

Учитывая мнение представителя истцов, на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, обсудив доводы иска, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, если оно создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что [СКРЫТО] Н.Н. является собственником 53/100 доли земельного участка (л.д. 30) и 4/8 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 29).

[СКРЫТО] В. И. является собственником 47/100 доли земельного участка (л.д. 30) и 1/2 доли жилого дома, расположенными по адресу: <адрес> (л.д. 28).

На указанном земельном участке Перлевской Н. Н. возведена постройка под литером А4, а [СКРЫТО] В. И. постройки под литерами А1 и а4.

В материалах дела имеется акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, решением комиссии предъявленные построенный дом и вспомогательные сооружения по адресу: <адрес> отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к эксплуатации и заселению (л.д. 35);

постановление Администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ за № о принятии в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства в Калининском районе ГО г. Уфа РБ, где в перечне указан жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 34).

При таких обстоятельствах, поскольку земельный участок предоставлен истцам в установленном законом порядке, они являются собственниками участка, строения осуществлены ими в соответствии со строительными и иными необходимыми нормами и правилами, не нарушают права и законные интересы иных лиц, суд удовлетворяет иск Перлевской Н. Н., [СКРЫТО] В. И. к Администрации городского округа г. Уфа, признает их право собственности на самовольные постройки.

На основании п. 1 ст. ст. 131, 164 ГК РФ право собственности и другие вещие права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Перлевской Н. Н., [СКРЫТО] В. И. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить,

признать за Перлевской Н. Н. право собственности на самовольную постройку под литером А4, расположенную по адресу: <адрес>,

признать за [СКРЫТО] В. И. право собственности на самовольные постройки под литерами А1, а4, расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации за Перлевской Н. Н. права собственности на самовольную постройку под литером А4, и за [СКРЫТО] В. И. права собственности на самовольные постройки под литерами А1, а4, расположенные по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья И.И. Фаршатова