Дело № 2-11305/2016 ~ М-9839/2016, первая инстанция

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 декабря 2016 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В. при секретаре Вахитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] А. А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Публичному акционерному обществу «Уфимское моторостроительное производственное объединение» об обязании ПАО «УМПО» заключить с истцом договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без установления срока его действия,

У С Т А Н О В И Л :

[СКРЫТО] А. А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Публичному акционерному обществу «Уфимское моторостроительное производственное объединение» об обязании ПАО «УМПО» заключить с истцом договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без установления срока его действия.

[СКРЫТО] А.А.. извещенная о времени и месте судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в судебные заседания не явилась, доказательств наличия уважительных причин неявки суду не сообщила, в своем заявлении, адресованном суду, просила оставить исковое заявление без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд оставляет заявление без рассмотрения.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцом был заключен договор найма спорного жилого помещения, в пункте 1.2. которого указано, что договор заключается с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 5 лет.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из смысла указанной нормы следует, что при применении такого способа судебной защиты как изменение условий договора по требованию одной из сторон, обязательным условием является соблюдение заинтересованной стороной, обращающейся с соответствующим иском в суд, специальной досудебной процедуры урегулирования спора непосредственно между сторонами договора. Суть указанной процедуры состоит в том, что заинтересованная сторона до обращения в суд должна направить другой стороне свое предложение об изменении договора.

Суду не представлены доказательства досудебного порядка урегулирования спора, а именно, направления истцом ответчику требования об изменении условий договора.

bВ соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ» спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.

В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления [СКРЫТО] А. А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Публичному акционерному обществу «Уфимское моторостроительное производственное объединение» об обязании ПАО «УМПО» заключить с истцом договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без установления срока его действия, без рассмотрения.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

В процессе рассмотрения дела по заявлению истца определением Калининского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ были приняты обеспечительные меры в виде запрета на вселение и регистрацию граждан в спорной квартире, запрета ПАО «УМПО» производить вселение и регистрацию граждан в указанной квартире.

Принимая во внимание оставление иска [СКРЫТО] А.А. без рассмотрения, учитывая, что основания, послужившие принятию мер по обеспечению иска отпали, суд полагает необходимым также отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Калининского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь, ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить исковое заявление [СКРЫТО] А. А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Публичному акционерному обществу «Уфимское моторостроительное производственное объединение» об обязании ПАО «УМПО» заключить с истцом договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без установления срока его действия, без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Отменить определение Калининского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ о принятии мер по обеспечению иска, отменить запрет на вселение и регистрацию граждан в квартире по адресу: <адрес>, отменить запрет ПАО «УМПО» производить вселение и регистрацию граждан в квартире по адресу: <адрес>, кВ. 23.

Определение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы

Судья Бикчурина О.В.