Дело № 2-1115/2012 ~ М-328/2012, первая инстанция

Дело № 2-1115/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2012 года

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сулеймановой А. Т.

при секретаре Давлетбаевой Г. Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Республики Башкортостан по организации деятельности мировых судей и ведению регистров правовых актов к ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа», Абдуллиной Р.Р. о возмещении ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

Управление Республики Башкортостан по организации деятельности мировых судей и ведению регистров правовых актов обратились в суд с иском к ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа», ООО «ЖЭУ №», [СКРЫТО] Р.Р. о возмещении ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения в многоквартирном доме. В обоснование указали, что они пользуются нежилым помещением площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным по адресу: <адрес> на праве безвозмездного пользования (ссуды) объектом муниципального нежилого фонда, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между КУМС Администрации ГО г. Уфа и Управлением, на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в 20-00 часов произошло затопление водой кабинетов №, № судебного участка мировых судей № по Калининскому району, находящихся на 1 этаже <адрес>. В результате затопления пришли в негодность подвесной потолок, в том числе 7 растровых светильников с 4 лампами, обои стен, линолеум, нарушена система охранно-пожарной сигнализации, 3 монитора, 2 системных блока, 1 терминал, 3 принтера, 1 блок бесперебойного питания. Факт затопления был заактирован работниками ООО «ЖЭУ №» Калининского района г. Уфы. Согласно сметы № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость ущерба от затопления составляет <данные изъяты> рублей. Согласно акта ООО «ЖЭУ №» Калининского района г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ причиной затопления является лопнувший корпус вентиля Ф15 в <адрес>, собственником которой является [СКРЫТО] Р. Р. Согласно акта ООО «ЖЭУ №» Калининского района г. Уфы [СКРЫТО] Р. Р. произвел замену вентиля в частном порядке. Истец просит суд установить вину ответчиков в причиненном материальном ущербе, взыскать солидарно с ответчиков в пользу Управления Республики Башкортостан по организации деятельности мировых судей и ведению регистров правовых актов материальный ущерб, причиненный затоплением нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Определением Калининского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ от истца приняты уточнения к ранее предъявленным требованиям, где в качестве ответчиков привлечены ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа» и собственник жилого помещения Абдуллина Р. Р. Истец просит суд взыскать с указанных ответчиков <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы.

Истец - представитель Управления Республики Башкортостан по организации деятельности мировых судей и ведению регистров правовых актов Соболь Э. М., действующая по доверенности, на судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

От исковых требований к ООО «ЖЭУ №», [СКРЫТО] Р. Р. представитель истца Соболь Э. М., действующая по доверенности отказалась, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Определением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ представителя истца Соболь Э. М. от части исковых требований.

Ответчик - представитель ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа», также действующая в интересах третьего лица ООО «ЖЭУ №» Асадченко Л. Ю., действующая по доверенности, на судебном заседании исковые требования не признала, просили отказать за необоснованностью.

Ответчик Абдуллина Р. Р., третье лицо [СКРЫТО] Р. Р. на судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении отказать за необоснованностью.

Третьи лица КУМС, Администрация ГО г. Уфа на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении повесток.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Статья 1064 ГК РФ предусматривает:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

В силу ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КУМС Администрации ГО г. Уфа и Управлением РБ по организации деятельности мировых судей и ведению регистров правовых актов был заключен договор № безвозмездного пользования (ссуды) объектом муниципального нежилого фонда, в соответствии с которым КУМС Администрации ГО г. Уфа передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование помещения, расположенные на 1 этаже по адресу: <адрес>

Суду представлен акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный сторонами.

Из объяснений сторон и материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление помещения, принадлежащего истцу.

Суду представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ в 20-00 часов произошло затопление кабинетов № и № судебного участка № по Калининскому району г. Уфы, расположенных по адресу: <адрес>. Причина затопления: лопнул корпус вентиля в <адрес>. Собственник <адрес> произвел замену вентиля в частном порядке. В кассу ООО ЖЭУ-№ за данный вид работ денежные средства не вносились (л.д. 15).

Собственником <адрес>, откуда произошло затопление, является Абдуллина Р. Р., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Суду представлен договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО УЖХ Калининского района ГО г. Уфа и Управлением РБ по организации деятельности мировых судей и ведению регистров правовых актов.

Согласно локально сметного расчета стоимость работ и расходных материалов составила <данные изъяты> рублей.

Суду представлена счет - фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой стоимость работ за текущий ремонт помещений составил <данные изъяты> рублей, справка о стоимости выполненных работ и затрат, акт о приемке выполненных работ.

В подтверждение понесенных расходов истцом в суд представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

Представитель истца Соболь Э. М. в судебном заседании пояснила, что ремонт помещения был произведен на общую сумму <данные изъяты>, однако ущерб, причиненный затоплением, составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается локальным сметным расчетом. На сегодняшний день помещение полностью отремонтировано. Договор страхования имущества ими заключен не был, в связи с чем требования предъявлены к ответчикам управляющей организации ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа» и собственнику жилого помещения Абдуллиной Р. Р.

В соответствии со ст. 15 ГПК РФ:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Как следует, из материалов гражданского дела и объяснений сторон, залив произошел в результате того, что лопнул корпус вентиля Ф1 в квартире ответчика Абдуллиной Р. Р., о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлен журнал регистрации, из которого видно, что ДД.ММ.ГГГГ в ООО ЖЭУ № поступила заявка от пользователя <адрес>, о том, что протекает стояк горячего водоснабжения. В журнале зафиксировано, что необходимо заменить вентиль.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 5 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме»).

Поскольку был поврежден стояк ГВС, суд полагает, что поврежденная труба является общим имуществом в данном многоквартирном доме, управление, содержание и ремонт которого должны производиться управляющей компанией, то есть ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа».

Исходя из изложенного усматривается, что ответственность по возмещению причиненному истцу ущерба следует возложить на ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа», поскольку причиной аварии явилось то обстоятельство, что лопнул вентиль на стояке центрального отопления в зоне ответственности управляющей организации. И причиной залития нежилого помещения по <адрес> явилось ненадлежащее состояние, изношенность вентиля стояка ГВС в помещении в вышерасположенной <адрес>. Данная часть инженерной системы расположена до первого отключающего устройства, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Суду представлен стандартный договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, заключенный с ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа».

В обязанности управляющей организации согласно условиям п. 3.1.1 договора входят обеспечение и организация содержания и текущего ремонта общедомового имущества.

В соответствии с п. 3.1.7 ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа» обязаны систематически проводить технические осмотры многоквартирного дома.

Исходя из условий Договора усматривается, что содержание и техническое обслуживание общих коммуникаций, в том числе и центрального отопления, входит в состав обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, возложенных Договором на управляющую организацию - ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа».

Доказательств надлежащего выполнения своих обязанностей перед собственниками ответчиком ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа» суду не представлено.

Повреждение вентиля имело место на стояке ГВС, которое является общим имуществом в данном многоквартирном доме и входит в зону ответственности управляющей организации - ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа».

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Согласно статей 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Такое право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором.

При таком положении материальный ущерб от залива квартиры, причиненный истцам, составивший <данные изъяты> рублей в соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ подлежит возмещению в полном объеме ответчиком ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа».

Разрешая вопрос о размере причиненного ущерба, суд основывается на представленных истцом доказательствах, и учитывает, что указанные в них объем работ и стоимость затрат на восстановительный ремонт квартиры <данные изъяты> рублей, ответчиком не оспорено.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа» подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления Республики Башкортостан по организации деятельности мировых судей и ведению регистров правовых актов к ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа», Абдуллиной Р.Р. о возмещении ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Взыскать с ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа» в пользу Управления Республики Башкортостан по организации деятельности мировых судей и ведению регистров правовых актов в счет возмещения причиненного ущерба денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>

Взыскать с ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа» госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований Управления Республики Башкортостан по организации деятельности мировых судей и ведению регистров правовых актов к Абдуллиной Р.Р. о возмещении ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения в многоквартирном доме отказать за необоснованностью.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья: А. Т. Сулейманова