Дело № 11-2/2020 (11-301/2019;), апелляция

Дело №11-2/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 февраля 2020 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Набиевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НОФ «Региональный оператор РБ» к [СКРЫТО] А.Б. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратился с иском в суд к [СКРЫТО] А.Б. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к [СКРЫТО] А.Б. были удовлетворены в полном объеме.

Постановлено: взыскать с [СКРЫТО] А.Б. в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 859 руб. 20 коп., пени в размере 1826 руб. 11 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 400 руб. 00 коп., государственную пошлину в размере 467 руб. 41 коп.

[СКРЫТО] А.Б., не соглашаясь с вышеуказанным решением, обратился с апелляционной жалобой, поскольку дом был передан с баланса ОАО «РЖД» администрации ГО <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, построен в 1901 году, не прикреплен ни к какой управляющей организации, оплата ведется напрямую с ресурсоснабжающими организациями, капитальный ремонт был произведен в 2009 году силами жильцов дома, дороги к дому нет, канализация отсутствует. Просил решение отменить, в удовлетворении отказать.

Представитель истца направила в суд отзыв на апелляционную жалобу, в котором просил решение мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

На судебном заседании представитель истца не присутствовала, извещена надлежащим образом, путем вручения судебной повестки.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, путем вручения судебной повестки.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по апелляционной жалобе без участия сторон.

Изучив доводы жалобы, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании положений ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции (ч. 3).

По результатам рассмотрения жалобы, проверки доводов участников процесса, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 328 ГПК Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;

В соответствии со ст. 330 ГПК Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права, 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 327 ГПК Российской Федерации, суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных настоящей главой.

В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 158 ЖК Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Право собственников помещений в многоквартирном доме на денежные средства фонда капитального ремонта, образованного за счёт их взносов, конкретизировано в разделе IХ Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым фонд капитального ремонта формируется путём перечисления взносов собственников помещений на специализированный счёт либо путём их перечисления на счёт регионального оператора (ст. 170 ч.3 ЖК Российской Федерации).

Согласно ст. 154 ч.2 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со ст. ст. 167 и 178 ЖК Российской Федерации и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18.07.2013 г. №312 «О создании специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа от 8 сентября 2014 года №4108 во исполнение ч.7 ст.170 ЖК Российской Федерации в целях финансового и организационного обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ГО г. Уфа Республики Башкортостан сформирован на счете Некоммерческой организации Фонд "Региональный оператор Республики Башкортостан" фонд капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в срок, установленный ч.5 ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован.

Также данным постановлением утвержден перечень многоквартирных домов в ГО <адрес> Республики Башкортостан, в отношении которых Администрацией ГО <адрес> Республики Башкортостан принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете Некоммерческой организации Фонд "Региональный оператор Республики Башкортостан», куда включен и дом ответчика.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав па недвижимое имущество, [СКРЫТО] А.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчиком при рассмотрении дела было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности с обоснованием причин не представления ходатайства в суд первой инстанции.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Суд считает возможным удовлетворить данное ходатайство.

Поскольку [СКРЫТО] А.Б. является собственником квартиры, общей площадью 39,5 кв.м., то ежемесячно обязан вносить взнос на формирование фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 205,40 рублей.

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов установлена ч.3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.3 ст.4 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». B связи с тем, что Постановление Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № официально опубликовано ДД.ММ.ГГГГ, то обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно требований ст.181 ч.1 ЖК Российской Федерации, если решение о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта на счете регионального оператора, принято органом местного самоуправления, то обязанность заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, в порядке ст. 445 ГК Российской Федерации, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме.,

С учетом положений ст.ст. 209, 249, 309 ГК Российской Федерации отсутствие договорных отношений между сторонами спора, не может являться основанием освобождения ответчика [СКРЫТО] А.Б., как собственника помещения, от обязанности уплаты указанного взноса и содержания общего имущества пропорционально своей доле, которая является следствием самого права собственности и как гражданско - правовое денежное обязательство, возникает в силу закона.

Вместе с тем, в данном случае, суд принимает довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.195 ГК Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК Российской Федерации).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п.2 ст.199 ГК Российской Федерации).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к принятию судом решения об отказе в иске.

В силу ст.200 ГК Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п.1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление №) разъяснено, что если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК Российской Федерации).

Поскольку судебный приказ, который впоследствии был отменен, вынесен ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК Российской Федерации, по требованию о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за спорный период подлежат удовлетворению частично, за период с января 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6 983,60 рублей.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с ч.14.1. ст.155 ЖК Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что ответчик допустил просрочку внесения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, взысканию подлежит неустойка, на основании ч.14.1. ст.155 ЖК Российской Федерации с учетом пропуска истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с января 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 990,33 рублей.

В соответствии со ст. 88,98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца в порядке возмещения расходов, понесенных истцом в связи с оплатой государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы, подлежит взысканию денежная сумма в размере 400 рублей.

Руководствуясь, ст.ст. 328-330 ГПК Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску НОФ «Региональный оператор РБ» к [СКРЫТО] А.Б. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – изменить в части расчета задолженности и в измененной части принять новое решение.

Взыскать с [СКРЫТО] А.Б. в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 983,60 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 990,33 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

В остальной части решение оставить без изменения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

СУДЬЯ: ДАВЫДОВ Д.В.