Дело № 2-1369/2018 ~ М-1168/2018, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 августа 2018 года

Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Салишевой А.В.,

при секретаре Ткачевой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Территориальному управлению Росимущества в РБ, [СКРЫТО] науки институт проблем сверхпластичности металлов Российской академии наук о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО4 в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в РБ, [СКРЫТО] науки институт проблем сверхпластичности металлов Российской академии наук о признании права собственности в порядке приватизации. В обосновании иска указав на то, что истец с 1998 года работает в Институте проблем сверхпластичности металлов Российской академии наук ( [СКРЫТО] РАН). С 2005 года истец состоял в очереди на улучшение жилищных условий, что подтверждается списком молодых ученых от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание рабочего комитета по обеспечению жильем молодых ученых, было рекомендовано выделить комнату, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, кВ.15, ком. 2 истцу.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом и ФИО7 приобретена комната № по вышеуказанному адресу в долевую собственность, где ? доля за ФИО7, ? доля за истцом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Советского районного суда <адрес> РБ было утверждено мировое соглашение между [СКРЫТО] РАН, ФИО6 и Управлением имуществом РАН, согласно которого ФИО7 передал свои ? доли в комнате № в <адрес>[СКРЫТО] РАН, который в свою очередь обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить истцу указанную долю для улучшения жилищных условий, однако по настоящее время указанная доля не передана истцу. Истец обратился в [СКРЫТО] РАН о передачи доли в квартире, однако письмом № от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] РАН сообщило о том, что не имеют полномочии для передачи указанной доли. Истцом ранее не было использовано право на приватизацию, что подтверждается справками ГБУ РБ «ГКО и ТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №,15280,15278,15279. На основании изложенного истец просит суд признать за детьми истца право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру по ? доли за каждым; прекратить право РФ на ? доли указанной квартиры; прекратить право оперативного управления [СКРЫТО] РАН на указанную долю в квартире.

Представители ответчиков [СКРЫТО] РАН, Территориального управления Росимущества в РБ, представитель Отдела опеки, попечительства и медицинского обслуживания <адрес> ГО <адрес> РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании ФИО8, действующий в интересах несовершеннолетних детей, представитель истца ФИО9 исковые требования поддержали, просили удовлетворить

Суд, выслушав ФИО8 и его представителя, изучив и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истец с 1998 года работает в Институте проблем сверхпластичности металлов Российской академии наук ( [СКРЫТО] РАН). С 2005 года истец состоял в очереди на улучшение жилищных условий, что подтверждается списком молодых ученых от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание рабочего комитета по обеспечению жильем молодых ученых, было рекомендовано выделить комнату, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, кВ.15, ком. 2 истцу.

Как усматривается из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданными отделом «Демское» <адрес> МУП ЕРКЦ <адрес> РБ истец, его супруга и дети зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживают по адресу: РБ, <адрес>, кВ. 15. Лицевой счет на всю квартиру открыт на ФИО4

Данная квартира приобреталась с использованием бюджетных средств в размере 750 000,00 руб., выделенных ФИО7 согласно Протокола заседания директората [СКРЫТО] РАН от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с федеральной программой «Жилище» на 2005 год. Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом и ФИО7 приобретена комната № по вышеуказанному адресу в долевую собственность, где ? доля за ФИО7, ? доля за истцом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Советского районного суда <адрес> РБ было утверждено мировое соглашение между [СКРЫТО] РАН, ФИО6 и Управлением имуществом РАН, согласно которого ФИО7 передал свои ? доли в комнате № в <адрес>[СКРЫТО] РАН, который в свою очередь обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить истцу указанную долю для улучшения жилищных условий, однако по настоящее время указанная доля не передана истцу.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ТУ Росимущества в РБ с заявлением о приватизации ? доли в принадлежащей ему вышеуказанной квартире. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу было сообщено, что указанный вопрос находится в компетенции [СКРЫТО] науки Институт проблем сверхпластичности металлов Российской академии наук.

Истец обратился в [СКРЫТО] РАН о передачи доли в квартире, однако письмом № от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] РАН сообщило о том, что не имеют полномочии для передачи указанной доли. При этом дана рекомендация обратиться в суд за защитой своего права.

Истцом ранее не было использовано право на приватизацию, что подтверждается справками ГБУ РБ «ГКО и ТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №,15280,15278,15279.

Согласно ст.8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

По смыслу Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если по независящим от граждан причинам, они не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, возникает нарушение положений ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирующей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность. Как усматривается из материалов дела, супруга ФИО10 дала нотариальное согласие на отказ от приватизации спорной квартиры.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-1989 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Территориальному управлению Росимущества в РБ, [СКРЫТО] науки институт проблем сверхпластичности металлов Российской академии наук о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке приватизации на комнату №, площадью 20, 3 кв.м, расположенную в <адрес> по ? доли за каждым.

Прекратить право Российской Федерации на ? доли в комнате № в <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Института проблем сверхпластичности металлов Российской Академии Наук на ? доли в комнате № в <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок о праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на комнату №, площадью 20, 3 кв.м, расположенную в <адрес> по ? доли за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья А.В.Салишева