Дело № 3га-89/2019 (3га-1314/2018;) ~ М-1174/2018, первая инстанция

дело № 3га-89/2019

(№ 3га-1314/2018)

Верховный суд Республики Башкортостан

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Уфа 12 февраля 2019 года

Верховный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салихова Х.А.,

при секретаре Тарасовой Н.Г.,

с участием представителя ФИО1 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Правительству Республики Башкортостан об установлении кадастровой стоимости помещения равной рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости помещения равной рыночной стоимости.

В обоснование требований указано, что административный истец является собственником помещения с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес, с кадастровой стоимостью 10799189 руб. 46 коп.

Рыночная стоимость помещения составляет 5380000 руб.

Административный истец просит установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №... равной его рыночной стоимости в размере 5380000 руб. по состоянию на 01.01.2015 г.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО3 просил установить кадастровую стоимость помещения равной его рыночной стоимости, определенной в заключении эксперта. Пояснил, что кадастровая стоимость помещения влияет на размер налоговых платежей.

ФИО7 представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Правительства Республики Башкортостан, администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.150 КАС РФ, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участника судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.402 Налогового кодекса РФ налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно положениям ст.24.18 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Судом установлено, что ФИО8 является собственником помещения с кадастровым номером №..., площадью 213 кв.м., назначение: нежилое помещение, расположенного по адресу: адрес что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Результаты государственной кадастровой оценки объектов жилого и нежилого фонда Республики Башкортостан утверждены Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.11.2015 г. № 496 по состоянию на 01.01.2015 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость помещения с кадастровым номером №... определена по состоянию на 01.01.2015 г. в размере 10799189 руб. 46 коп.

Административным истцом представлен отчет №... от дата, подготовленный ИП ФИО4, согласно которого рыночная стоимость помещения с кадастровым номером №... по состоянию на 01.01.2015 г. составляет 5380000 руб.

Определением суда от 18.12.2018 г. по делу назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости помещения, проведение которой поручено экспертам ООО ...

Согласно заключению эксперта ООО ... №... от дата, рыночная стоимость помещения с кадастровым номером №... по состоянию на 01.01.2015 г. составляет 5101000 руб.

Суд, оценивая доказательства, представленные по настоящему делу, приходит к выводу о необходимости использования в качестве обоснования рыночной стоимости помещения заключения эксперта ООО ... №... от дата, поскольку оно соответствует предъявляемым требованиям, является достоверным, допустимым, относимым и достаточным, поскольку заключение подготовлено квалифицированным экспертом, компетенция эксперта проверена судом, эксперт предупрежден в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение оформлено надлежащим образом, научно обоснованно, составлено с учетом представленных эксперту документов об объекте оценки и доступных сведений об аналогах, не имеет противоречий, выводы эксперта представляются ясными и понятными, основаны на профессиональных знаниях.

Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертиз не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

административное исковое заявление ФИО1 об установлении кадастровой стоимости помещения равной рыночной стоимости, поступившее в Верховный суд Республики Башкортостан 15.11.2018 года, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №..., площадью 213 кв.м., назначение: нежилое помещение, расположенного по адресу: адрес равной рыночной стоимости в размере 5101000 руб. по состоянию на 01.01.2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Верховного суда

Республики Башкортостан Салихов Х.А.