| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Верховный Суд Республики Башкортостан |
| Дата поступления | 05.06.2019 |
| Дата решения | 15.08.2019 |
| Категория дела | Гл. 25 КАС РФ -> об оспаривании результатов определения кадастровой... -> об установлении рыночной стоимости земельных участков и отдельных объектов недвижимости |
| Судья | Салихов Хайдар Асхатович |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН |
| Судебное решение | Есть |
| ID | 554b57fd-da71-3202-beff-78d670746294 |
дело № 3га-851/2019
Верховный суд [СКРЫТО] [СКРЫТО]
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Уфа 15 августа 2019 года
Верховный суд [СКРЫТО] [СКРЫТО] в составе:
председательствующего судьи Салихова Х.А.,
при секретаре Накиевой А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Г.С.В. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике [СКРЫТО], Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике [СКРЫТО], Правительству [СКРЫТО] [СКРЫТО] об установлении кадастровой стоимости помещения равной рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Г.С.В. обратился в Верховный суд [СКРЫТО] [СКРЫТО] с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости помещения равной рыночной стоимости.
В обоснование требований указано, что административный истец является собственником помещения с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес, с кадастровой стоимостью ....
Рыночная стоимость помещения составляет ....
Административный истец просит установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №... равной его рыночной стоимости в размере .... по состоянию на дата.
Представитель Г.С.В. – Галиханов Д.Р. в заявлении просил рассмотреть дело без их участия и установить кадастровую стоимость помещения равной рыночной стоимости, определенной в заключении судебной экспертизы.
Г.С.В., представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике [СКРЫТО], Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике [СКРЫТО], Правительства [СКРЫТО] [СКРЫТО], администрации городского округа город Уфа [СКРЫТО] [СКРЫТО] на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст.150 КАС РФ, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.402 Налогового кодекса РФ налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Согласно положениям ст.24.18 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Судом установлено, что Г.С.В. является собственником помещения с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое помещение, расположенного по адресу: адрес, номер на этаже 3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Результаты государственной кадастровой оценки объектов жилого и нежилого фонда [СКРЫТО] [СКРЫТО] утверждены Постановлением Правительства [СКРЫТО] [СКРЫТО] от дата №... по состоянию на дата
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по адрес, кадастровая стоимость помещения с кадастровым номером №... определена по состоянию на дата в размере .... с применением удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного Постановлением Правительства [СКРЫТО] [СКРЫТО] от дата №....
Административным истцом представлен отчет №... от дата, подготовленный ИП ФИО2, согласно которого рыночная стоимость помещения с кадастровым номером №... по состоянию на дата составляет ....
Определением суда от дата по делу назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости помещения, проведение которой поручено экспертам ООО «...».
Согласно заключению эксперта ООО «...» №... дата, рыночная стоимость помещения с кадастровым номером №... по состоянию на дата составляет ...
Суд, оценивая доказательства, представленные по настоящему делу, приходит к выводу о необходимости использования в качестве обоснования рыночной стоимости помещения заключения эксперта ООО «...» №... от дата, поскольку заключение является достоверным, допустимым, относимым и достаточным, подготовлено квалифицированным экспертом, компетенция эксперта проверена судом, эксперт предупрежден в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение составлено с учетом представленных эксперту документов об объекте оценки и доступных сведений об аналогах, выводы эксперта основаны на профессиональных знаниях.
Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертиз не заявлено.
Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд
Р Е Ш И Л:
административное исковое заявление Г.С.В. об установлении кадастровой стоимости помещения равной рыночной стоимости, поступившее в Верховный суд [СКРЫТО] [СКРЫТО] дата, удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., назначение: нежилое помещение, расположенного по адресу: адрес, равной рыночной стоимости в размере .... по состоянию на дата.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Верховного суда [СКРЫТО] [СКРЫТО] в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Верховного суда
[СКРЫТО] [СКРЫТО] Салихов Х.А.
