Дело № 33-9905/2015, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33-9905/2015

г.Уфа 18 июня 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Гареевой Д.Р.

судей Куловой Г.Р.

Турумтаевой Г.Я.

при секретаре Хабировой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе [СКРЫТО] А.П., [СКРЫТО] К.М. на решение Белорецкого городского суда Республики Башкортостан от 08 апреля 2015 года, которым постановлено:

исковые требования ООО «ПромТрансБанк» к индивидуальному предпринимателю [СКРЫТО] А.П., [СКРЫТО] К.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ИП [СКРЫТО] А.П., [СКРЫТО] К.М. в пользу ПромТрансБанк (Общество с ограниченной ответственностью) задолженность по кредитному договору №... от дата в сумме ... рубля, из которых основной долг в размере ... рублей, просроченные проценты в размере ... рублей, штраф в размере ... рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество – принадлежащий [СКРЫТО] К.М. на праве собственности объект: квартира, назначение жилое, общая площадь ... кв. м., этаж ..., адрес объекта: адрес. Кадастровый (условный) номер: №...; определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, и установить начальную продажную цену в размере ... рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - принадлежащее ИП [СКРЫТО] А.П. на праве собственности:

-компрессор АRМАN PDS8390S-W №...; определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, и установить начальную продажную цену в размере ... рубля.

-буровая установка МГП 50П 02 с двигателем Хонда, на самоходном шасси с гидроанкерами и передними гидроцилиндрами; определить способ реализации заложенного имущества – публичные торги, и установить начальную продажную цену в размере ... рубля.

-товар в обороте - вытяжки, ванны, унитазы, душевые кабины, водонагреватели; определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги и установить начальную продажную цену ... рублей.

Взыскать с ИП [СКРЫТО] А.П., [СКРЫТО] К.М. в равных долях в пользу ПромТрансБанк (Общество с ограниченной ответственностью) расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей, по ... рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с ИП [СКРЫТО] А.П., [СКРЫТО] К.М. в равных долях в пользу Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу - Уфа» расходы по проведению судебной оценочной экспертизы в размере ... рублей, т.е. по ... рублей с каждого.

Заслушав доклад судьи Гареевой Д.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «ПромТрансБанк» обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю [СКРЫТО] А.П., [СКРЫТО] К.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивирует тем, что дата между ООО «ПромТрансБанк» и ИП [СКРЫТО] А.П. был заключен кредитный договор №..., по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме ... рублей, сроком до дата, под ...% годовых. Общая сумма платежей по вышеуказанному договору составила ... рублей. Кредит был предоставлен на пополнение оборотных средств. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору дата заключены договор поручительства №... между ООО «ПромТрансБанк» и [СКРЫТО] К.М., договор залога недвижимого имущества №... предметом которого является квартира, расположенная по адресу: адрес, договор залога имущества №..., предметом которого является залог оборудования, принадлежащего [СКРЫТО] А.П. - компрессор АRМАN PDS390S-W №... залоговой стоимостью ... рублей, буровой установки МГП 50П 02 с двигателем Хонда, на самоходном шасси с гидроанкерами и передними гидроцилиндрами залоговой стоимостью ... рублей, договор залога товара в обороте №... от дата предметом, которого являются вытяжки, ванны, унитазы, душевые кабины, водонагреватели на сумму ... рублей. Ответчики свои обязательства по возврату кредита выполняют ненадлежащим образом. По состоянию на дата общая сумма задолженности по кредитному договору составляет ... рублей в том числе просроченный основной долг в размере ... рублей, просроченные проценты в размере ... рублей, штраф в размере ... рублей. Просило взыскать солидарно с ИП [СКРЫТО] А.П., [СКРЫТО] К.М. в пользу ООО «ПромТрансБанк» задолженность по кредитному договору в сумме ... рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, определив способ реализации заложенного имущества - публичные торги.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] А.П., [СКРЫТО] К.М. просят решение суда отменить, указывая, что сумма залога имущества, на которое обращено взыскание значительно превышает сумму задолженности. Суд необоснованно отказал в отложении реализации заложенного имущества.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся в судебное заседание апелляционной инстанции, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ООО «Промтрансбанк» Арсланова Р.Л. в судебном заседании просила решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ - в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа, вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

В силу ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ может быть обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинают торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке, либо соглашением залогодержателя в остальных случаях.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» N 102-ФЗ от 24 июня 1997 г. принимая решение, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Разрешая спор, и установив факт неисполнения обязательств по кредитному договору, а также то, что надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору было обеспечено залогом принадлежащего ответчикам имущества, суд пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчиков кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

С данными выводами суда судебная коллегия соглашается, поскольку они являются правильными и подтверждаются материалами дела.

Из материалов дела следует, что дата между ООО «ПромТрансБанк» и индивидуальным предпринимателем [СКРЫТО] А.П. был заключен кредитный договор №..., по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в сумме ... рублей сроком до дата под ...% годовых с дата года, на пополнение оборотных средств.

В соответствии с п.2.1 кредитного договора заемщик обязался со своей стороны возвратить кредитору полученную сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом и комиссию за ведение счета в размере и сроки, установленные условиями договора.

Во исполнение кредитного договора Банк осуществил перечисление денежных средств заемщику в размере ... рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета заемщика. Таким образом, банк свои обязательства по договору выполнил в полном объеме.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору дата заключены договор поручительства №... между ООО «ПромТрансБанк» и [СКРЫТО] К.М., договор залога недвижимого имущества №..., предметом которого является квартира, расположенная по адресу: адрес, договор залога имущества №... предметом которого является залог оборудования, принадлежащего [СКРЫТО] А.П. - компрессора АRМАN PDS390S-W №... залоговой стоимостью ... рублей, буровой установки МГП 50П 02 с двигателем Хонда, на самоходном шасси с гидроанкерами и передними гидроцилиндрами залоговой стоимостью ... рублей, договор залога товара в обороте №..., предметом которого являются вытяжки, ванны, унитазы, душевые кабины, водонагреватели на сумму ... рублей.

Как следует из выписки по лицевому счету, ежемесячные платежи по кредитному договору ответчиками производились с нарушением установленного графика, что является существенным нарушением условий договора.

В силу приведенных норм закона и установленных по делу обстоятельств суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании с [СКРЫТО] А.П., [СКРЫТО] К.М. солидарно суммы основного долга по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, штрафа и обратил взыскание на принадлежащее заемщику и поручителю имущество, являющееся предметом залога.

При этом судом обоснованно определена начальная продажная цена заложенного имущества определена согласно заключению эксперта №... от дата, выполненного Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу - Уфа» по определению суда от дата о назначении судебной оценочной экспертизы.

Согласно заключению рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, на дату оценки составила ... рублей, стоимость буровой установки МГП 50ГТ 02 с двигателем Хонда, на самоходном шасси с гидроанкерами и передними гидроцилиндрами на дату оценки составила ... рублей, стоимость компрессора АRМАN PDS8390S-W №... на дату оценки составила ... рубля.

Оснований не доверять данному заключению и правильности проведения оценки рыночной стоимости заложенного имущества у судебной коллегии не имеется.

Данный вывод суда мотивирован, соответствует требованиям закона и обстоятельствам дела, оснований для признания его неправильным судебной коллегией не установлено.

Суд первой инстанции, принимая во внимание наличие спора между истцом и ответчиком по определению начальной продажной цены предмета залога, обоснованно установил начальную продажную цену предмета залога исходя из 100% его рыночной стоимости, поскольку начальная продажная цена определена не на основании отчета, а на основании экспертного заключения.

Доводы апелляционной жалобы о значительном превышении стоимости заложенного имущества, на которое обращено взыскание, над суммой задолженности, не может повлечь отмены решения суда в части обращения взыскании на заложенное имущество.

То обстоятельство, что сумма задолженности по кредитному договору, взысканная решением суда, меньше суммарной стоимости заложенного имущества, на которое обращено взыскание, не свидетельствует о несоразмерности допущенного заемщиком нарушения стоимости заложенного имущества, поскольку статья 348 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет иные критерии несоразмерности, наличие которых, как указано выше, в рассматриваемом споре не установлено. Интересы же ответчиков как залогодателей в данном случае защищены положениями пункта 4 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.

Довод апелляционной жалобы ответчиков о том, что им должна была быть предоставлена отсрочка реализации заложенного имущества, являлся предметом рассмотрения суда первой инстанции и обоснованно признан несостоятельным, поскольку каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, являющихся в соответствии с законом основанием для предоставления отсрочки, а также доказательств появления в течение длительного периода времени возможности для погашения образовавшейся задолженности в полном объеме ответчиками не представлено.

Судебная коллегия приходит к выводу, о том, что решение постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, оснований для его отмены либо изменения, предусмотренных гражданским процессуальным законодательством, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Белорецкого городского суда Республики Башкортостан от 08 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу [СКРЫТО] А.П., [СКРЫТО] К.М. – без удовлетворения.

Председательствующий Д.Р. Гареева

Судьи Г.Р. Кулова

Г.Я. Турумтаева

Справка: судья Баженова Е.Г.