Дело № 33-9287/2018, апелляция

№...

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего ФИО21

судей ФИО17

ФИО20

при секретаре ФИО5

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам представителя ФИО2 – ФИО7, Администрации сельского поселения Акбердинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан на решение Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Исправить реестровую (кадастровую) ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №..., №..., №..., №... и считать установленными и согласованными границы земельных участков с кадастровыми номерами: №..., №..., №..., №... в соответствии с межевым планом от дата, подготовленным обществом с ограниченной ответственностью «ЭкоЗемОценка» в следующих координатах:

Земельного участка с кадастровым номером №... в координатах точек: н7 с координатами X - 644472,59, У - 218096,69; н8 с координатами: X -644467,02, У- 2180983,96, н9 с координатами: Х- 644466,47, У - 2180985,92, н5 с координатами: Х- 644435,17, У- 2180977,96, н4 с координатами: Х- 644442,72, У-2180954,77, н7 с координатами: Х- 644472,59, У - 2180963,69;

Земельного участка с кадастровым номером №... в координатах точек: н4 с координатами: Х- 644442,72, У- 2180954,77, н5 с координатами: X-644435,17, У-2180977,96, нб с координатами: X - 644433,61, У - 2180982,72, н2 с

координатами: Х-644399,07, У- 2180971,03, н1 с координатами: Х-644411,90, У-2180945,63, н4 с координатами: Х-644442,72, У-2180954,77;

Земельного участка с кадастровым номером №... в координатах точек: нЮ с координатами: Х-644514,96, У- 2180976,18, н11 с координатами: X-644513,54, У - 2180979,62, н12 с координатами: X - 644507,96, У - 2180989,43, н13 с координатами: Х- 644506,12, У - 2180991,27, н8 с координатами: X - 644467,02, У-2180983,96, н 7 с координатами: X - 644472,59, У - 2180963,69, н 10 с координатами: Х-644514,96, У - 2180976,18.

Земельного участка с кадастровым номером №... в координатах точек: н1 с координатами: Х- 644411,90, У-2180945,63; н2 с координатами: X-644399,07, У-2180971,03; 101 с координатами: X - 644353,14, У- 2180943,28, 100 с координатами: 644355,19, у- 2180938,99, нЗ с координатами: Х-644365,69, У-2180917,42, н1 с координатами: Х- 644411,90, У-2180945,63.

Считать установленным и согласованным площадь земельного участка с кадастровым номером 02:26:161405:247 в соответствии с межевым планом от дата, подготовленным обществом с ограниченной ответственностью «ЭкоЗемОценка» в размере 1 536 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №..., №..., №... и о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером №... без заявления собственников земельных участков и согласования границ земельных участков с собственниками либо иным правообладателем.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет адрес Республики Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФИО1 об исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости, об исключении сведений о зарегистрированных правах на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, компенсации морального вреда отказать.

Заслушав доклад судьи ФИО20, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО19, ФИО9 об установлении границ земельного участка, об обязании внести сведения о технических характеристиках земельного участка в Государственный кадастр недвижимости.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 6600 кв.м., с кадастровым номером №..., по адресу: адрес. Основанием возникновения права, указано постановление главы Турбаслинской сельской Администрации от дата №.... В 2016 году по его заказу кадастровым инженером произведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №..., а так же смежных с ним земельных участков, с кадастровыми номерами №..., №..., №..., принадлежащих ответчикам. По результатам кадастровых работ был составлен межевой план от дата. При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, с кадастровым номером №..., кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь данного земельного участка равна 1536 кв.м. Так же, кадастровым инженером было установлено, что местоположение смежных земельных участков с кадастровыми номерами №..., №..., №... по сведениям ГКН не соответствует фактическому их местоположению по сложившимся границам, кадастровые границы участков накладываются на фактические их границы. Такое положение стало возможным ввиду неправильной геодезической привязки в ходе проведения первичной геодезической съёмки их местоположения. Для исправления этой кадастровой ошибки в границах земельного участка, с кадастровым номером №... необходимо уточнить и границы местоположения земельных участков, с кадастровыми номерами №..., №..., №..., принадлежащих ответчикам. Спора относительно фактических границ земельных участков между сторонами не имеется. Вместе с тем, ответчики отказались произвести согласование границ земельных участков, в этой связи в настоящее время ФИО1 не имеет возможности уточнить границы земельного участка в Государственном кадастре недвижимости.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил: признать границы земельных участков, с кадастровыми номерами №..., №..., №..., №... согласованными в соответствии с межевым планом от дата; обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ внести изменения в местоположение, конфигурацию, размеры земельных участков, с кадастровыми номерами №..., №..., №..., 02:26:161405:247 в соответствии с межевым планом от дата без заявления их собственников.

ФИО2 обратилась с иском к Администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет адрес Республики Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФИО1 об исключении сведений о земельном участке из Государственного кадастра недвижимости, об исключении сведений о зарегистрированных правах на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании добросовестным приобретателем, компенсации морального вреда.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли – продажи от дата ФИО2 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №... и жилого дома, расположенных по адресу: РБ, адрес. Право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 6 600 кв.м., с кадастровым номером 02:26:161405:247, расположенный по адресу: РБ, адрес, с/с Акбердинский, адрес, зарегистрировано дата на основании постановления главы администрации Турбаслинской сельской Администрации от дата №.... В соответствии с данными ГКН, кадастровые границы земельного участка ФИО1 накладываются на границы её участка. адрес земельного участка - 6600 кв.м. и его местоположение – позади усадьбы ФИО23 ФИО22, указанные в постановлении главы Турбаслинской сельской Администрации от дата №... не соответствуют плану и описанию земельного участка ФИО1, в соответствии с которыми площадь его земельного участка составляет 1536 кв.м., а рядом с земельным участком, с кадастровым номером 02:26:161405:27 ФИО6, расположены земельные участки других лиц. Данные обстоятельства, полагала ФИО2, говорят о том, что ФИО1 было подделано постановление главы Турбаслинской сельской Администрации от дата №... и самовольно захвачен земельный участок, находящийся в муниципальной собственности.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просила: исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 02:26:161405:247, площадью 6 600 кв.м., по адресу: РБ, адрес, с/с Акбердинский, адрес; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 6 600 кв.м., по адресу: РБ, адрес, с/с Акбердинский сельский совет, адрес, признать её добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером 02:26:161405:111, взыскать с ФИО1 компенсацию морального вреда 100000 руб., вызванного переживаниями в связи с неправомерным поведением ФИО1

Определением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционных жалобах представитель ФИО2 – ФИО7, Администрации сельского поселения Акбердинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан ставят вопрос об отмене решения суда, как незаконного, просят отказать в удовлетворении иска ФИО1 в полном объеме.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Проверив оспариваемое судебное постановление в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя ФИО2 – ФИО7, поддержавшую доводы жалобы, ФИО1, его представителя ФИО8, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В п.п. 1,2,3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О судебном решении» разъяснено, что решение должно быть законным и обоснованным (ч.1 ст.195 ГПК РФ).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям решение Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата в части удовлетворения исковых требований ФИО1 не соответствует ( т.4, л.д. 298-300).

Из материалов дела следует, что постановлением главы Турбаслинской сельской Администрации от дата №... за ФИО1 был закреплен земельный участок, площадью 0,6.6 га. в д. Акбердино под строительство дома, с указанием: «сзади усадьбы ФИО23 ФИО22».

ФИО1 представлена справка, выданная главой Администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан от дата №..., согласно которой земельным участком, предоставленным ФИО1 на основании постановления от дата №..., является земельный участок с кадастровым номером №..., который действительно находится позади земельного участка с кадастровым номером №..., принадлежащего ФИО6, как и указано в постановлении (том 2, л.д. 158).

дата на имя ФИО1 произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером №... (том 2, л.д. 189).

По сведениям кадастрового учета по состоянию на дата земельный участок с кадастровым номером №... поставлен на государственный кадастровый учет дата, категория земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для строительства жилого дома, почтовый адрес: адрес, с/с Акбердинский, адрес, декларированная площадь земельного участка составляет 6 600 кв.м, предыдущего кадастрового номера нет (том 1, л.д. 124).

Из письменного сообщения ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» от дата следует, что наличие декларированной площади в характеристике земельного участка с кадастровым номером №... свидетельствует о том, что земельный участок не проходил процедуру межевания, границы земельного участка не установлены, площадь земельного участка требует уточнения (том 1, л.д. 233, том 2, л.д. 142 оборот).

В обоснование требований об установлении границ земельного участка ФИО1 в суд представлен межевой план от дата, составленный ООО «ЭкоЗемОценка», согласно которому земельный участок с кадастровым номером №... по кадастровым сведениям имеет только декларированную площадь 6 600 кв.м без четких границ; вопреки данным из первичного правоустанавливающего документа фактическая площадь земельного участка значительно меньше и равна 1 536 кв.м. Также установлено, что местоположение смежных земельных участков №..., №..., №... по кадастровым сведениям не соответствует фактическому местоположению по сложившимся границам, это связано с неправильной геодезической привязкой в ходе проведения первичной геодезической съемки. Для исправления этой кадастровой ошибки необходимо одновременно с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером №... уточнить границы земельных участков с кадастровыми номерами: №..., №..., №.... На местности земельных споров нет, и границы участков не нарушены. Кадастровым инженером определены характерные точки каждого из земельных участков.

С учетом межевого плана ФИО1 ставил вопрос о внесении новых сведений в государственный кадастр недвижимости о технических характеристиках своего земельного участка и земельных участков, принадлежащих ответчикам.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО2, ФИО9, ФИО10 стали собственниками земельных участков, расположенных в адрес Республики Башкортостан, в результате ряда сделок.

Так, постановлением главы адрес Республики Башкортостан №... от дата в собственность ФИО11 был передан земельный участок в д. адресю 0,25 га, ранее предоставленный постановлением главы Турбаслинской сельской администрации адрес Республики Башкортостан от дата №... (том 3, л.д. 81).

дата за ФИО11 было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок (том 3, л.д. 85).

По сведениям кадастрового учета дата указанный земельный участок площадью 2 538 кв.м был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 02:26:161405:0100, по материалам инвентаризации и межевания в адрес земельному участку был присвоен кадастровый №..., при уточнении местоположения – кадастровый №... (том 3, л.д. 137-138). Затем дата владельцем получено свидетельство о праве собственности на земельный участок.

На основании договора купли-продажи от дата ФИО11 продал ФИО12 данный земельный участок с кадастровым номером 02:26:161405:0100 площадью 2538 кв.м, право собственности покупателя было зарегистрировано дата (том 3, л.д. 39, 40, 139).

По сведениям кадастрового учета дата в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №... (кадастровый номер равнозначен предыдущему кадастровому номеру №...) и образования трех участков на кадастровый учет были поставлены земельные участки с кадастровыми номерами №... (752 кв.м), №... (986 кв.м) и №... (800 кв.м) (том 1, л.д. 102-103, том 3, л.д. 40-42, 130-133).

дата на основании договора купли-продажи ФИО12 продал ФИО13 земельный участок с кадастровым номером №... площадью 752 кв.м, расположенный по адресу: адрес (том 1, л.д. 82-83, том 3, л.д. 62-71).

дата на основании договора купли-продажи ФИО12 продал ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №... площадью 986 кв.м, расположенный по адресу: адрес, с/с Акбердинский, адрес (том 1, л.д. 81-83).

дата зарегистрировано право собственности на каждый из трех указанных земельных участков: за ФИО10 (с кадастровым номером 02:26:161405:110), за ФИО2 (с кадастровым номером №...) и за ФИО12 (с кадастровым номером №...), (том 2, л.д. 67, 182).

дата за ФИО12 было зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: адрес (том 2, л.д. 66).

дата на основании договора купли-продажи ФИО14 и ФИО9 приобрели у ФИО12 в собственность жилой дом и земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №... по адресу: адрес, с/с Акбердинский, адрес, по 1/2 доли каждый (том 2, л.д. 106-109, том 3, л.д. 158-161).

дата за ФИО14 и ФИО9 зарегистрировано право собственности на доли жилого дома и земельного участка (том 2, л.д. 70-73, 87-90).

дата за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: адрес, с/с Акбердинский, адрес, корпус 2 (том 2, л.д. 182).

Постановлением Администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан №... от дата ФИО15 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №... площадью 914 кв.м, расположенный по адресу: адрес, с ней заключен договор аренды сроком на 49 лет (том 1, л.д. 241-244).

По данным кадастрового учета указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет дата, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (том 1, л.д. 238).

В соответствии с заключением эксперта ООО «Топограф» №... от дата в сведениях государственного кадастра недвижимости отсутствует информация о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №..., земельный участок не имеет четкой адресной характеристики. По результатам геодезических изысканий фактическая площадь землепользования с кадастровым номером №... в границах, указанных при проведении изысканий представителями ФИО16 (дочь истца) и обозначенных на местности характерными межевыми знаками, составила 1202±12 кв.м. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером №... составляет 6 600 кв.м. Координаты характерных точек этого земельного участка в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Выявлено наложение фактических границ землепользования с кадастровым номером №... на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №..., площадь наложения составляет 569 кв.м; наложение фактических границ обследованного землепользования ФИО2 на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №..., площадь наложения составляет 561 кв.м, координаты участка наложения приведены в таблице. Жилой дом, расположенный в пределах фактических границ землепользования ФИО2, полностью расположен в пределах кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №.... Строения (баня, навес), расположенные в пределах фактических границ землепользования ФИО2, частично расположены в пределах кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №..., частично - в пределах границ кадастрового квартала. Границы строения (бани) также пересекают кадастровые границы участка №.... Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, к северу от участка №... расположены 2 земельных участка: с кадастровым номером №... и с кадастровым номером №.... Фактически на местности к северу от землепользования ФИО2 расположено 2 огороженных землепользования. Фасадные стороны двух дополнительно обследованных землепользований не соответствуют сведениям о местоположении фасадных границ участков №... и №.... Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №... зарегистрировано право собственности ФИО19, на земельный участок с кадастровым номером №... зарегистрировано право собственности ФИО9 Причинами расхождений фактических данных с данными кадастрового учета могут быть реестровая ошибка, допущенная при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет либо некорректный вынос границ земельного участка на местности, либо самовольное занятие земельного участка. Материалами дела не подтверждено существование на местности границ землепользования 15 и более лет, указанного при проведении изысканий представителем ФИО1, и закрепленных с использованием природных объектов либо объектов искусственного происхождения.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об установлении границ земельного участка, об обязании внести сведения о технических характеристиках земельного участка в государственный кадастр недвижимости в соответствии с межевым планом от дата и об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований ФИО1 в силу следующего.

В соответствии ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственность) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 64 ЗК РФ, ст. 40 Федерального закона от дата N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в судебном порядке спор об установлении границ земельного участка может быть разрешен только в том случае, если он не урегулирован в результате согласования местоположения границ со всеми смежными землепользователями, не подписан акт согласования участка по причине отказа какого-либо лица.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В силу положений части 3 ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

В соответствии с пунктом 1 статьи 214 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством (статья 44 Земельного кодекса РФ).

ФИО1, предъявляя требования об установлении границ земельного участка, который ранее на местности не существовал и выявлен экспертом, существующим с площадью, равной 1/3 части от предоставленной площади, в границах земельных участков ответчиков, фактически ставил вопрос об истребовании земельного участка у ответчиков, то есть виндикационного иска, при том, что ответчики в течение длительного времени уже являются законными владельцами этих земельных участков.

Право собственности ответчиков на земельные участки установлено на законном основании, ранее принадлежало их правопредшественникам в соответствии с правоустанавливающими документами, неоднократно проходило государственную регистрацию и правовую экспертизу, подтверждено планом инвентаризации населенного пункта, кадастровыми делами, это право истцом в рамках данного дела не оспорено.

Согласно приведенным правовым нормам прекращение права собственности допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии предусмотренных пунктом 1 статьи 302 ГК РФ оснований для истребования имущества от добросовестного приобретателя отсутствуют.

Согласно пункту 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спорный земельный участок предметом утраты или хищения не являлся, отчуждение этого имущества вопреки воли истца, не регистрировавшего с 1999 года право собственности, материалами дела не установлено.

Обращаясь с иском об установлении границ земельного участка, сторона истца в силу ст. 56 ГПК РФ обязана доказать факт незаконного занятия такого участка лицом, к которому заявлено соответствующее требование.

Между тем, ФИО1 не представлено каких – либо доказательств самовольного занятия ответчиками спорных частей земельных участков в оспариваемом им размере и в пределах указанных границ.

Кроме того, как следует из постановления главы Турбаслинской сельской Администрации от дата №... за ним был закреплен земельный участок, площадью 0,6.60 га. в д. Акбердино под строительство дома, с указанием: «сзади усадьбы ФИО23 ФИО22». То есть, принимая во внимание буквальное значение 0,6.60 га не может означать площадь 6600 кв.м. в связи с чем, ФИО1 не может просить установить границы земельного участка в соответствии с межевым планом на 1536 кв.м. При этом, согласно заключения эксперта ООО «Топограф» №... от дата в сведениях государственного кадастра недвижимости отсутствует информация о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №..., земельный участок не имеет четкой адресной характеристики. По результатам геодезических изысканий фактическая площадь землепользования с кадастровым номером №... в границах, указанных при проведении изысканий представителями ФИО16 (дочь истца) и обозначенных на местности характерными межевыми знаками, составила 1202±12 кв.м.

Более того, Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата земельный участок с кадастровым номером №... снят с кадастрового учета дата.

В силу ст. ст. 1 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав или оспариваемых прав и законных интересов. В этой связи при рассмотрении дела суду следует давать ФИО4 тому, какие именно права истца нарушены ответчиком и обеспечивает ли удовлетворение заявленных исковых требований их защиту и восстановление при одновременном соблюдении баланса интересов сторон соответствующего материально-правового спора. ФИО4 указанных законных обстоятельств имеет существенное значение для решения вопроса о надлежащем характере выбранного истцом способа защиты нарушенного права.

В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Если истец избрал способ защиты, не соответствующий нарушению и не обеспечивающий восстановление прав, то его требования не могут быть удовлетворены.

Из анализа приведенных норм следует, что лицо, обращающееся с иском, должно доказать нарушение или оспаривание ответчиком его субъективного права или законного интереса и возможность восстановления этого права избранным способом защиты. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Выбор способа защиты должен являться правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Таким образом, судебной коллегией установлено, что спорный земельный участок снят с кадастрового учета, то есть как объект недвижимости отсутствует. В связи с чем, удовлетворение иска ФИО1 не может повлечь правовых последствий.

Но основании вышеизложенного, правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 к ФИО2, ФИО19, ФИО9 об установлении границ земельного участка, об обязании внести сведения о технических характеристиках земельного участка в Государственный кадастр недвижимости в соответствии с межевым планом от дата не имеется.

В силу вышеизложенных обстоятельств не имеется правовых оснований и для удовлетворения исковых требований ФИО2 об исключении сведений о земельном участке с кадастровым номером №... из государственного кадастра недвижимости, об исключении сведений о зарегистрированных правах на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе. Оснований для выхода за пределы доводов жалобы судебная коллегия не усматривает. Иное противоречило бы диспозитивному началу гражданского судопроизводства, которое определяется характером спорных правоотношений, субъекты которых осуществляют принадлежащие им права по собственному усмотрению, произвольное вмешательство в которые в силу положений статей 1, 2, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации недопустимо.

Принимая во внимание установленные судебной коллегией обстоятельства, на основании пункта 3 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обжалуемое решение подлежит отмене в части удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО19, ФИО9 об установлении границ земельного участка, об обязании внести сведения о технических характеристиках земельного участка в государственный кадастр недвижимости, с принятием в отмененной части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО19, ФИО9 о признании границ земельных участков, с кадастровыми номерами №..., №..., №..., №... согласованными в соответствии с межевым планом от дата; обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан внести изменения в местоположение, конфигурацию, размеры земельных участков, с кадастровыми номерами №..., №..., №..., №... в соответствии с межевым планом от дата без заявления их собственников.

В остальной части решение суда изменению либо отмене по доводам жалоб не подлежит.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения заявления представителя ФИО2 – ФИО7 о применении обеспечительных мер в виде запрета осуществления регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес, с/с Акбердинский, адрес и (или) преобразованных из него земельных участков.

Руководствуясь ст. ст. 327- 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

определила:

решение Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата отменить в части удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО19, ФИО9 об установлении границ земельного участка, об обязании внести сведения о технических характеристиках земельного участка в государственный кадастр недвижимости.

В отмененной части принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО19, ФИО9 о признании границ земельных участков, с кадастровыми номерами №..., №..., №..., №... согласованными в соответствии с межевым планом от дата; обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан внести изменения в местоположение, конфигурацию, размеры земельных участков, с кадастровыми номерами №..., №..., №..., №... в соответствии с межевым планом от дата без заявления их собственников, отказать.

В остальной части то же решение оставить без изменения.

В удовлетворении заявления представителя ФИО2 – ФИО7 о применении обеспечительных мер в виде запрета осуществления регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес, с/с Акбердинский, адрес и (или) преобразованных из него земельных участков, отказать.

Председательствующий ФИО21

Судьи ФИО17

О.Р. Фархиуллина

Справка: судья ФИО18