Дело № 33-6812/2012, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

дело № 33-6812/2012

... 12 июля 2012 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Осетровой З.Х.

судей Хакимова А.Р.

Салихова Х.А.

при секретаре Минеевой В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе [СКРЫТО] Ф.Ф. на решение Калининского районного суда ... Республики Башкортостан от ... года, которым постановлено:

исковые требования [СКРЫТО] М.Г. к [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] А.К., также действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка С., ... года рождения, об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить частично.

Истребовать у [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] А.К., также действующей в интересах несовершеннолетней С., ... года рождения, квартиру, расположенную по адресу: ..., ключи от входной двери квартиры по адресу: ....

Обязать [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] А.К., также действующую в интересах несовершеннолетней С., ... года рождения, передать [СКРЫТО] М.Г. квартиру, расположенную по адресу: ..., ключи от входной двери квартиры по адресу: ....

Выселить [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] А.К., С., ... года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: ....

Взыскать с [СКРЫТО] Ф.Ф. в пользу [СКРЫТО] М.Г. уплаченную госпошлину в размере ...

Взыскать с [СКРЫТО] А.К. в пользу [СКРЫТО] М.Г. уплаченную госпошлину в размере ...

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] М.Г. к [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] А.К., также действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка С., ... рождения, о компенсации морального вреда отказать за необоснованностью.

Заслушав доклад судьи Салихова Х.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] М.Г. обратилась в суд с иском (с ...) к [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] А.К., С.., указывая на то, что является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: .... Данная квартира досталась ей по наследству после смерти родного брата Ф. однако на протяжении двух лет она не может переехать и жить в своей квартире, так как ключи и правоустанавливающие документы на квартиру незаконно забрал себе ответчик [СКРЫТО] Ф.Ф. В квартире проживали по договору найма жилого помещения от ... года Даминов С.Ф. и Фазылов И.А. После выселения квартирантов ответчик вместе с семьей самовольно заселился в спорную квартиру, оплату коммунальных услуг не производил. Ответчик получил согласно расписке от ... года в счет оплаты ... руб. от Даминова С.Ф. Просила выселить из квартиры по адресу: ... [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] А.К., С. возвратить принадлежащее ей имущество - двухкомнатную квартиру по адресу: ... из незаконного чужого владения ответчиков, взыскать в ее пользу с ответчиков компенсацию морального вреда в размере ...

Судом постановлено приведённое выше решение.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] Ф.Ф. ставится вопрос об отмене решения суда в связи с незаконностью, указывая на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам по делу.

И.о. прокурора ... Республики Башкортостан Зубаировым Р.Р. было внесено апелляционное представление, от которого он отказался.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на рассмотрение дела в апелляционном порядке, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителей [СКРЫТО] М.Г. – Галлямову Р.Б. (доверенность №...Д... от ... года, Новичкова Г.И. (ордер №...), полагавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что [СКРЫТО] М.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года ...

В указанной квартире проживают ответчики [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] А.К. и их несовершеннолетняя дочь С. ... рождения.

Согласно справке о регистрации, в спорной квартире зарегистрирован Галлямов 3.И.

Разрешая спор, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных [СКРЫТО] М.Г. исковых требований, поскольку установил, что каким-либо вещным или обязательственным правом в отношении спорного жилого помещения ответчики [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] А.К. и их несовершеннолетняя дочь С. не обладают, правовых оснований для проживания в указанной квартире не имеют.

Суд также установил, что с истцом, как собственником указанного домовладения, у ответчиков не имелось какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., указанная квартира собственником [СКРЫТО] М.Г. не предоставлялась ответчикам по договору безвозмездного пользования жилым помещением, договору найма, аренды либо по другим основаниям.

Законным основанием для осуществления права пользования жилым помещением могут быть ордер, договор коммерческого или социального найма, право собственности либо иное право, подразумевающее возможность владения и пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд пришел к обоснованному выводу, что требования истца [СКРЫТО] М.Г. об истребовании из незаконного владения [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] А.К., С. расположенной по адресу: ..., а также об их выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Довод жалобы о том, что данная квартира является оплатой за представленные [СКРЫТО] Ф.Ф. [СКРЫТО] М.Г. юридические услуги, доказательствами не подтвержден.

Ссылка на имеющиеся в материалах дела соглашения, заключенные между Галлямовой Р.Б. в интересах [СКРЫТО] М.Г. и [СКРЫТО] Ф.Ф., не принимается судебной коллегией, поскольку содержание данных соглашений не подтверждает согласие [СКРЫТО] М.Г. на передачу квартиры в счет оплаты за защиту ее интересов ответчиком [СКРЫТО] Ф.Ф.

Суд отказал в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков в ее пользу компенсации морального вреда, в данной части решение суда не обжалуется.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции выяснены все обстоятельства дела, правильно оценены доводы сторон и вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Калининского районного суда ... Республики Башкортостан от ... года оставить без изменения, апелляционную жалобу [СКРЫТО] Ф.Ф. – без удовлетворения.

Председательствующий Осетрова З.Х.

Судьи: Хакимов А.Р.

Салихов Х.А.

Справка: судья ...