Дело № 33-6769/2019, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33- 6769/2019

г. Уфа 1 апреля 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Мугиновой Р.Х.,

судей Гаиткуловой Ф.С., Минеевой В.В.,

при секретаре Рахматуллиной А.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе [СКРЫТО] А.Ю. на решение Кугарчинского районного суда Республики Башкортостан от 16 сентября 2014 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Минеевой В.В., судебная коллегия

установила:

[СКРЫТО] А.Д. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Мраковский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

Требования мотивированы тем, что по договору от 29 августа 1994 г. мама [СКРЫТО] А.Д. - [СКРЫТО] Н.М., умершая дата, подарила ему квартиру, находящую в адрес Республики Башкортостан. Ранее адрес был адрес. Однако в Кугарчинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве ? на земельный участок и квартиру, что является неверным. Согласно пункту 8 договора ему подарена вся адрес по указанному адресу, а не ее ? доля. Так как квартира принадлежит ФИО7 на праве собственности, поэтому и земельный участок по указанному адресу принадлежит ему полностью, а не ? доля.

В связи с чем просит признать за [СКРЫТО] А.Д. право собственности на квартиру и земельный участок, находящиеся в адрес Республики Башкортостан.

Решением Кугарчинского районного суда Республики Башкортостан от 16 сентября 2014 г. установлено право собственности [СКРЫТО] А.Д. на домовладение, состоящее из квартиры общей площадью 39,6 кв.м., (литер А), веранды (литер а1), бани (литер Г6), предбанника (литер Г7), забора (литер III), ворот (литер IV), колонки (литер V) и земельного участка с кадастровым номером №... площадью 624 кв.м., расположенные в адрес Республики Башкортостан.

Не согласившись с указанным решением суда, [СКРЫТО] А.Ю. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, указывая в обоснование жалобы на то, что [СКРЫТО] Н.М. оформила дарственную на сына [СКРЫТО] А.Д. в размере ? доли в адрес. Мать [СКРЫТО] А.Ю. – Камагаева Т.Д. не оформила право собственности на ? доли в квартире, но оплачивала ежемесячные платежи по содержанию земельного участка и квартиры, владела личными вещами матери. Кроме того, суд в нарушение действующего законодательства не привлек к участию в деле его мать Камагаеву Т.Д. (дочь умершей [СКРЫТО] Н.М.).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 1, части 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что при жизни [СКРЫТО] Н.М. на основании справки №... от 29 августа 1994 г., выданной Мраковской сельской администрацией, принадлежала адрес, Республики Башкортостан общей площадью 40,2 кв.м. и мелкие сооружения, расположенные на земельном участке площадью 0,04 га.

Из выписки из похозяйственной книги за 1997-2000 г.г. Мраковской сельской администрации Кугарчинского района Республики Башкортостан следует, что [СКРЫТО] Н.М. принадлежало на праве собственности 624 кв.м земельного участка, расположенного в адрес Республики Башкортостан.

29 августа 1994 г. между [СКРЫТО] Н.М. и [СКРЫТО] А.Д. заключен договор, согласно которому [СКРЫТО] Н.М. подарила сыну [СКРЫТО] А.Д. ... часть жилого дома, находящегося в адрес, расположенный на земельном участке размером 0,04 га, а [СКРЫТО] А.Д. принял от матери [СКРЫТО] Н.М. в дар указанный жилой дом в одной второй части.

В пункте 8 договора от 29 августа 1994 г. указано, что на основании данного договора – адрес в адрес Республики Башкортостан адрес переходит в собственность [СКРЫТО] А.Д.

Указанный договор от 29 августа 1994 г. удостоверен государственным нотариусом государственной нотариальной конторы Башкирской АССР – Галиевой Р.А., 24 октября 1996 г. зарегистрирован в Кугарчинском БТИ.

На основании решения Совета сельского поселения Мраковский сельсовет о наименовании жилых домов и наименований улиц Мраковского сельсовета адрес Республики Башкортостан №...а адрес Республики Башкортостан переименована на адрес Республики Башкортостан (л.д.64).

дата [СКРЫТО] Н.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №... от 25 февраля 2014 г.

29 апреля 2014 г. регистрирующим органом на основании вышеуказанного договора дарения за [СКРЫТО] А.Д. зарегистрировано право собственности на ... долю земельного участка, с кадастровым номером №..., и на ... долю квартиры, с кадастровым номером №... расположенные по адресу: адрес.

Обращаясь с настоящими исковыми требованиями, истец указывает, что по условиям договора дарения от 29 августа 1994 г. ему подарена ... часть жилого дома, а не ... доля квартиры.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Как следует из договора дарения от 29 августа 1994 г. [СКРЫТО] Н.М. подарила сыну [СКРЫТО] А.Д. ... часть жилого дома, находящегося в адрес, расположенный на земельном участке размером 0,04 га, а [СКРЫТО] А.Д. принял от матери [СКРЫТО] Н.М. в дар указанный жилой дом в одной второй части.

В соответствии с пунктом 8 договора адрес в адрес Республики Башкортостан адрес переходит в собственность [СКРЫТО] А.Д.

Следовательно, даритель изъявила желание подарить своему сыну адрес в адрес Республики Башкортостан, составляющую 1/2 часть жилого дома, а не 1/2 долю в квартире.

При таких обстоятельствах, судом обоснованно удовлетворены исковые требования [СКРЫТО] А.Д. о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру.

Довод апелляционной жалобы [СКРЫТО] А.Ю. о том, что его мать Камагаева Т.Д. обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери [СКРЫТО] Н.М., указав в числе наследственной массы спорную квартиру, не может повлечь отмену решения суда, поскольку об открытии наследства Камагаевой Т.Д. стало известно в 1996 году, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства она обратилась лишь в августе 2012 г., то есть по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства.

Кроме того, свидетельство о праве на наследство на наследуемое имущество после смерти матери Камагаевой Т.Д. не получено, доказательств обратного суду не представлено.

Довод апелляционной жалобы о допущенном судом первой инстанции нарушении норм процессуального права ввиду непривлечения к участию в деле Камагаевой Т.Д., отклоняются судебной коллегией как безосновательные, поскольку спорные правоотношения связаны с договором дарения от 29 августа 1994 г., договор дарения является приоритетным и привлечение Камагаевой Т.Д. к участию в деле не требовалось.

Иных доводов, способных повлиять на существо принятого решения, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм гражданского процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену решения, по настоящему делу не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кугарчинского районного суда Республики Башкортостан от 16 сентября 2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу [СКРЫТО] А.Ю. – без удовлетворения.

Председательствующий Р.Х. Мугинова

Судьи Ф.С. Гаиткулова

В.В. Минеева

Справка: судья С.Н. Туленков