Дело № 33-6504/2013, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 33 - 6504 /2013

28 мая 2013 года г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нурисламова Ф.Т.,

судей: Мугиновой Р.Х.,

Ткачевой А.А.,

при секретаре Филипповой М.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Региональной общественной организации защиты прав «...» Республики Башкортостан на решение Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 01 октября 2012 года, которым постановлено:

иск Региональной общественной организации по защите прав «...» РБ в интересах [СКРЫТО] С.Ф. удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «...» в пользу [СКРЫТО] С.Ф. ... рублей, проценты ... руб., компенсацию морального вреда ... руб., расходы на оказание юридических услуг ... руб., штраф ... руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «...» в пользу Региональной общественной организации по защите прав «...» Республики Башкортостан штраф ... руб.

В иске Региональной общественной организации по защите прав «...» РБ в интересах [СКРЫТО] С.Ф. к Обществу с ограниченной ответственностью «...» отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «...» ... руб. госпошлины в доход государства.

Заслушав доклад судьи Ткачевой А.А., Судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Региональная общественная организация по защите прав «...» Республики Башкортостан (далее по тексту – Общественная организация «...») в интересах [СКРЫТО] С. Ф. обратилась в суд с иском (с последующим его уточнением – л.д. ...) к Обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «...», Обществу с ограниченной ответственностью (ООО) ...» о защите прав потребителей, указав в обоснование иска на следующее. дата между [СКРЫТО] С.Ф. и ООО ...» заключен предварительный договор №... о заключении в последующем договора купли - продажи адрес жилом адрес микрорайона адрес Республики Башкортостан (почтовый адрес: адрес, ул. адрес). В соответствии с п. 2.1. указанного предварительного договора купли – продажи ООО ...» обязалось передать в собственность [СКРЫТО] С.Ф. двухкомнатную адрес общей площадью ... кв.м., при этом в качестве ориентировочного срока ввода жилого дома, в котором расположена данная квартира, в эксплуатацию, указано первое полугодие дата [СКРЫТО] С.Ф. свои обязательства по предварительному договору купли-продажи квартиры исполнила в полном объеме, уплатив ООО «...» стоимость квартиры в размере ... рублей. В соответствии с п. 1.4. упомянутого предварительного договора купли-продажи квартиры основанием его заключения является договор об инвестировании строительства жилого адрес от дата, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью (ООО) «... ...» (Генеральный инвестор) и ООО ...» (Инвестор). За спорную квартиру ООО ...» по акту взаимозачета №... от дата рассчиталось с ООО «...». Основанием для заключения договора об инвестировании строительства жилого адрес от дата, заключенного между ООО «...» и ООО ...», явился договор №... об инвестировании в строительство жилого дома от дата, заключенный между ООО «...» (Генеральный инвестор) и ООО «...» (Инвестор). дата ООО «...» переименовано в ООО «...». Расчет между сторонами по договору №... об инвестировании в строительство жилого дома от дата произведен путем подписания акта взаимозачета №... от дата Согласно названного договора Генеральный инвестор передает Инвестору права и обязанности по договору № №... об инвестиционной деятельности от дата, заключенному между МУП ИСК адрес и ООО ...» (Инвестор), в части двухкомнатной адрес строящегося адрес, расположенного по строительному адресу: микрорайон адрес Республики Башкортостан. Поскольку основной договор купли-продажи спорной квартиры с [СКРЫТО] С.Ф. не заключен, в квартире проживают третьи лица, истица просит взыскать с ответчиков: в пользу [СКРЫТО] С.Ф.: сумму неосновательного обогащения в размере ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей, компенсацию морального вреда в размере ... рублей, судебные расходы в размере ... рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. При этом истец также ссылается на решение Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым [СКРЫТО] С.Ф. было отказано в удовлетворении ее иска к ООО «...», ООО «...», ООО «...» о признании права собственности на спорную квартиру, при рассмотрении которого суд пришел к выводу о том, что денежные средства, полученные ООО ...» от [СКРЫТО] С.Ф., были переданы ООО «...», которое в свою очередь передало их ООО «...», в связи с чем у [СКРЫТО] С.Ф. есть все правовые основания требования данных денежных средств от ООО «...».

Судом вынесено вышеприведенное решение (л.д. ...).

В апелляционной жалобе представитель Общественной организации «...» - Тухватуллина Н.Л. ставит вопрос об отмене решения суда в части отказа в удовлетворении иска о взыскании в пользу [СКРЫТО] С.Ф. с ответчика ООО «...» заявленных сумм по мотивам его незаконности и необоснованности в указанной части (л.д. ...).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Общественной организации «...» - Тухватуллину Н.Л., [СКРЫТО] С.Ф., поддержавших жалобу по доводам, в ней изложенным, представителя ООО «...» - Григорьева В.В., возражавшего против удовлетворения жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327¹ Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

На основании части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Разрешая спор относительно заявленных требований, суд первой инстанции установил значимые для дела обстоятельства, а именно: дата между МУП ИСК адрес и ООО «...» (в настоящее время – ООО «...») заключен договор об инвестиционной деятельности № №..., предметом которого являлось финансирование строительства жилого адрес микрорайоне адрес в части двухкомнатной адрес; дата между ООО «...» (ООО «...») и ООО «...» заключен договор №... об инвестировании в строительство жилого дома, предметом которого было участие ООО «...» в финансировании жилого дома в части его доли в размере ... рублей и согласно которому ООО «...» (ООО «...») передал ООО «...» права и обязанности по договору № №... от дата в части адрес; дата ООО «...» заключило с ООО ... «...» договор №... об инвестировании в строительство вышеуказанного жилого дома в части адрес, по условиям которого ООО «...» передало ООО ... ...» права и обязанности по договору №... от дата, объем инвестиций составил ... рублей; дата ООО ... ...» заключило с [СКРЫТО] С.Ф. предварительный договор №... о заключении в будущем договора купли - продажи квартиры, по условиям которого стороны обязуются в течение ... дней после получения продавцом свидетельства о праве собственности заключить основной договор купли-продажи двухкомнатной адрес жилом адрес микрорайона адрес Республики Башкортостан; обязательства по оплате стоимости квартиры в размере ... рублей [СКРЫТО] С.Ф. исполнены в полном объеме; договор купли-продажи спорной квартиры до настоящего времени ООО «...» с [СКРЫТО] С.Ф. не заключен.

На основании положений части 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Отказывая в удовлетворении заявленных [СКРЫТО] С.Ф. требований к ООО «...», суд первой инстанции исходил из того, что договорных обязательств между [СКРЫТО] С.Ф. и ООО «...» не имелось, а обязательства, возникшие между ООО ...» и [СКРЫТО] С.Ф., не порождают обязательств для ООО «...», поскольку договор инвестирования №... от дата, заключенный между ООО «...» (ООО «...») и ООО «...» расторгнут дата, и данное обстоятельство изначально влекло невозможность заключения и исполнения обязательств в рамках предварительного договора, заключенного с [СКРЫТО] С.Ф. Суд пришел к выводу о том, что ООО «...» не вправе было заключать договор об инвестировании строительства жилого адрес от дата, а ООО ... ...», соответственно, не приобрело прав на вышеуказанную квартиру и также не вправе было заключать с [СКРЫТО] С.Ф. предварительный договор купли-продажи адрес на условиях, в нем изложенных.

Судебная коллегия находит данный вывод суда правомерным, обоснованным, соответствующим нормам материального права и материалам дела.

Довод апелляционной жалобы на правовую природу обжалуемого решения суда не влияет, выводов суда не опровергает, в связи с чем основанием для его отмены служить не может.

С учетом изложенного Судебная коллегия полагает, что выводы суда соответствуют требованиям закона, фактическим обстоятельствам по делу и сделаны на основании имеющихся в деле доказательств, обязанность представления которых возложена согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на стороны, всем представленным доказательствам дана правовая оценка, нормы материального права судом применены правильно, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену решения, по делу не допущено, в связи с чем оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 01 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Региональной общественной организации по защите прав потребителей «...» Республики Башкортостан – Тухватуллиной Н.Л. – без удовлетворения.

Председательствующий Ф.Т. Нурисламов

Судьи: Р.Х. Мугинова

А.А. Ткачева

Справка: судья Шакиров А.С.