Дело № 33-4258/2019, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 марта 2019 г. по делу № 33-4258/2019

судья: Нурисламова Р.Р.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафина Ф.Ф.

судей Портновой Л.В., Якуповой Н.Н.

при секретаре Дилявировой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы [СКРЫТО] В.Л., представителя [СКРЫТО] В.Л. – Салимова А.С., [СКРЫТО] И.В., апелляционное представление прокурора Октябрьского района г.Уфы Республики Башкортостан Воронова С.Н. на решение Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 23 октября 2018 года по гражданскому делу по иску [СКРЫТО] В.Л. к [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] И.В., [СКРЫТО] А.Х., Обществу с ограниченной ответственностью «33-й Трест» о признании договоров купли - продажи жилого помещения недействительными и применении последствий недействительности сделок, о признании торгов и протокола по продаже заложенного имущества недействительными,

по иску [СКРЫТО] А.Х. к [СКРЫТО] И.В., несовершеннолетней [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] В.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Якуповой Н.Н., судебная коллегия

установила:

[СКРЫТО] В.Л. обратился в суд с иском к [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] И.В., в котором просил признать недействительным договор купли- продажи от дата, заключенный между [СКРЫТО] А.А. и [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) И.В., квартиры, расположенной по адресу: адрес привести стороны в первоначальное положение; установить, что решение является основанием для аннулирования записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №... о праве [СКРЫТО] А.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес

В обоснование требований указано, что [СКРЫТО] В.Л. зарегистрирован и проживает по указанному выше адресу с дата. Совместно с ним зарегистрированы и проживают: его мать- [СКРЫТО] И.В. и малолетняя сестра- [СКРЫТО] М.В., дата года рождения.

В настоящее время [СКРЫТО] В.Л. отбывает наказание в ФКУ ИК- 16 УФСИН России по Республике Башкортостан.

Истец указал, что в дата стало известно, что в дата, когда ему было 10 лет, его мать (на тот момент [СКРЫТО]) заключила договор купли- продажи с [СКРЫТО] А.А., по условиям которого жилое помещение по адресу: адрес была продана последнему.

[СКРЫТО] В.Л. считает, что в результате указанной сделки его права нарушены, поскольку в нарушение ч. 1 ст. 558 Гражданского кодекса РФ договор купли- продажи от дата не содержит сведений о [СКРЫТО] В.Л. как о лице, имеющем право пользования спорным жилым помещением. Напротив, в п.1.6 договора указаны сведения, не соответствующие действительности, т.к. помимо продавца [СКРЫТО] И.В. в продаваемой квартире был зарегистрирован несовершеннолетний член семьи собственника отчуждаемого жилого помещения. Договор купли- продажи вообще не содержит условий сохранения за несовершеннолетним [СКРЫТО] В.Л. права пользования жилым помещением отсутствует существенное условие о правах лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением.

Также [СКРЫТО] В.Л. указывает на то, что из регистрационного дела в отношении спорной квартиры стало известно, что при заключении договора купли- продажи была представлена подложная справка о составе семьи собственника, поскольку в ней отсутствуют сведения о зарегистрированном на момент продажи квартиры несовершеннолетнем члене семьи собственника.

[СКРЫТО] В.Л. считает, что наличие сведений о зарегистрированном несовершеннолетнем члене семьи собственника на момент заключения договора купли- продажи и установление факта не включения его в условия договора в соответствии с ч.1 ст.558 Гражданского кодекса РФ повлекло бы безусловный отказ в государственной регистрации такой сделки.

Определением от дата принято увеличение [СКРЫТО] В.Л. исковых требований, в котором он просил признать недействительными договор купли- продажи от дата, заключенный между [СКРЫТО] А.А. и [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) И.В., квартиры, расположенной по адресу: адрес; признать договор купли- продажи от дата, заключенный между [СКРЫТО] А.Х. и ООО «33-й Трест», квартиры, расположенной по адресу: адрес адрес; привести стороны в первоначальное положение; установить, что решение является основанием для аннулирования записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №... о праве [СКРЫТО] А.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В обоснование требований также указано о том, что из возражений ответчика [СКРЫТО] А.А. на исковое заявление [СКРЫТО] В.Л. стало известно, что договор купли- продажи от дата был заключен без намерения создать правовые последствия, [СКРЫТО] А.А. в квартиру никогда не вселялся, денежные средства [СКРЫТО] И.В. не выплачивал и никакого отношения к квартире не имеет.

Спорная квартира дата была приобретена [СКРЫТО] А.Х. на основании договора купли- продажи заложенного имущества. [СКРЫТО] В.Л. считает, что поскольку договор купли- продажи от дата является недействительным, то и все последующие сделки по отчуждению спорной квартиры также являются недействительными, при этом [СКРЫТО] А.Х. не может быть признан добросовестным приобретателем, поскольку квартира, реализуемая на торгах, изначально предполагает наличие спора в отношении такого имущества.

Определением от дата принято увеличение [СКРЫТО] В.Л. исковых требований, в котором он также просил признать недействительными торги по продаже заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: адрес и составленный по ним протокол №... от дата.

В обоснование требований указано, что дата ООО «33-й Трест» по поручению ТУ Росимущества по Республике Башкортостан были проведены торги по продаже спорной квартиры. Победителем торгов признан [СКРЫТО] А.Х.

[СКРЫТО] В.Л. считает торги подлежащими признанию недействительными на том основании, что нарушены требования к форме извещения о проведении торгов, его содержание. При этом указывает, что ни в одном периодическом издании объявления о проведении торгов не размещено, должник о торгах не извещен, дана не полная информация об объекте; нарушены сроки передачи имущества на реализацию и сроки проведения торгов; фактический отказ второго претендента от торгов при начальной продажной цене в три раза меньше рыночной стоимости и продажа квартиры [СКРЫТО] А.Х. через один шаг аукциона, говорит о предварительном сговоре судебных приставов- исполнителей, организаторов торгов и их участников о его заранее обговоренных итогах.

[СКРЫТО] А.Х. обратился в суд с иском к [СКРЫТО] И.В., несовершеннолетней [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] В.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований им указано о том, что дата на основании договора б/н купли-продажи заложенного имущества, реализованного на торгах, квартира по адресу: адрес продана ему. Его право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, при этом он не имеет возможности осуществлять свои права по причине регистрации в нем ответчиков, право которых прекращено в силу закона.

Решением Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 23 октября 2018 года постановлено: в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] В.Л. к [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] И.В., [СКРЫТО] А.Х., Обществу с ограниченной ответственностью «33-й Трест» о признании договоров купли-продажи жилого помещения недействительными и применении последствий недействительности сделок, о признании торгов и протокола по продаже заложенного имущества недействительными, отказать.

Исковые требования [СКРЫТО] А.Х. удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] И.В., [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] В.Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Выселить [СКРЫТО] И.В., [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] В.Л. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать со [СКРЫТО] И.В. в пользу [СКРЫТО] А.Х. в возврат госпошлины- 300 рублей.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] В.Л. в лице представителя Салимова А.С. просят решение суда отменить по мотиву незаконности и необоснованности и вынести новое решение, которым иск [СКРЫТО] В.Л. удовлетворить, а в иске [СКРЫТО] А.Х. отказать. В обоснование жалобы указывает, что оспариваемой сделкой права [СКРЫТО] В.Л. нарушены. Договор купли-продажи квартиры от дата не содержит сведений о [СКРЫТО] В.Л. как о лице, имеющим право пользования жилым помещением. На момент совершения сделки в спорной квартире был зарегистрирован кроме истца [СКРЫТО] Л.У., сведения о котором также не были включены в договор в нарушении ст. 558 Гражданского кодекса РФ. Договор купли-продажи от дата является недействительным по нескольким основаниям. [СКРЫТО] А.Х. не может быть признан добросовестным приобретателем, поскольку квартира изначально предполагала спор в отношении такого имущества. Также указывает, что торги подлежат признанию недействительными, срок для обращения в суд [СКРЫТО] В.Л. не пропущен.

В дополнении к апелляционной жалобе [СКРЫТО] В.Л. указывает, что проживал в квартире по адресу: адрес с дата, с этого же времени зарегистрирован в этой квартире, другого жилья не имеет. О том, что мать продала квартиру узнал после осуждения, в момент сделки ему было 10 лет. Коммунальные платежи оплачивала мать, поэтому он не читал, кто указан в квитанциях. Сделка незаконна, как и проведенные торги, срок для обращения в суд им не пропущен.

Не согласившись с принятым решением, [СКРЫТО] М.В. обратилась в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, указав, что суд вопрос о соблюдении [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) И.В. жилищных и иных прав несовершеннолетнего лица при совершении ею сделки по отчуждению жилого помещения (договора купли-продажи) в пользу [СКРЫТО] А.А. применительно настоящему делу исходя из положений Семейного кодекса Российской Федерации и правовых по Конституционного Суда РФ не выяснял, ограничивших в решении ссылкой на то, что [СКРЫТО] В.Л. не является стороной указанной сделки, а следовательно является ненадлежащим истцом. Судом в настоящем деле нарушены требования процессуального закона к исследованию и оценке доказательств. Судом нормы ст. 169 Гражданского кодекса РФ к разрешению спора применены не были. При этом, в ходе разбирательства в суде первой инстанции [СКРЫТО] И.В. не отрицала, что продала квартиру осознанно, понимая при этом, что нарушаются права её несовершеннолетнего ребенка, т.к. спорная квартира была единственным жильем, а приобретение другого не планировалось. Таким образом, сделкой купли-продажи квартиры были нарушены права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего ребенка, который прав на другое жилое помещение не имел, постоянно проживал вместе с матерью [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) И.В. в спорном жилом помещении. Также судом первой инстанции не было учтено, что при заключении сделки купли-продажи спорной квартиры, покупателю [СКРЫТО] А.А. было известно о том, что в квартире зарегистрирован несовершеннолетний [СКРЫТО] В.Л., то есть квартира была обременена правами третьих лиц

Не согласившись с принятым решением, прокурор Октябрьского района г. Уфы Республики Башкортостан Воронов С.Н. обратился в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан с апелляционным представлением, ссылаясь на незаконность решения.

До начала судебного заседания от прокурора Октябрьского района г. Уфы Республики Башкортостан Воронова С.Н. поступил отказ от апелляционного представления на основании ст. 326 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Пунктом 20 Постановления Пленума Верховного суда Российской федерации от 19 июня 2012 года № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» предусмотрено, что лицо, подавшее апелляционную жалобу, а также прокурор, принесший апелляционное представление, вправе отказаться от апелляционных жалобы, представления в любое время до вынесения судом апелляционной инстанции апелляционного определения.

Таким образом, отказ от апелляционного представления является процессуальным правом прокурора.

В силу части 3 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса РФ о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Учитывая, что отказ от апелляционного представления не противоречит нормам процессуального права и не ущемляет интересов других лиц, судебная коллегия не находит оснований для отклонения и принимает отказ прокурора Октябрьского района г. Уфы Республики Башкортостан Воронова С.Н. поступил от апелляционного представления на решение Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 23 октября 2018 года.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 326 Гражданского процессуального кодекса РФ апелляционное производство по апелляционному представлению прокурора Октябрьского района г. Уфы Республики Башкортостан Воронова С.Н. подлежит прекращению.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав [СКРЫТО] В.Л., участвовавшего в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, его представителя Салимова А.С., поддержавших доводы своей жалобы, а также выслушав представителя Росимущества в Республике Башкортостан Борисову Р.А., представителя [СКРЫТО] А.Х. – Сафуанова Ш.М., представителя УФССП по Республике Башкортостан Нуртдинову Э.А., представителя [СКРЫТО] А.А. – Латыпова Ф.Т., полагавших решение суда подлежащим оставлению без изменения, прокурора Позднякову Г.Ш. поддержавшую отказ от апелляционного представления, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Таким образом, основания недействительности сделки должны быть установлены законом.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении указанных дел именно на истца возлагается бремя доказывания того, каким образом оспариваемая сделка нарушает его права и законные интересы.

Как следует из материалов дела, решением Октябрьского районного суда г.Уфа Республики Башкортостан от 10 июня 2009 года с [СКРЫТО] А.А. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 1942747,95 рублей и обращено взыскание на квартиру по адресу адрес, определен способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установлена начальная продажная цена заложенного имущества в сумме 1891000 рублей.

Решением Октябрьского районного суда г.Уфа Республики Башкортостан от 09 октября 2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 25 декабря 2017 года, в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] В.Л. к [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] И.В. о признании сделки купли-продажи недействительной отказано.

Указанными судебными актами установлено, что [СКРЫТО] В.Л. сособственником спорного жилого помещения не являлся.

дата между [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) И.В. и [СКРЫТО] А.А. заключен договор купли-продажи спорной квартиры, по адресу адрес.

дата между ОАО «Башкомснаббанк» с одной стороны и [СКРЫТО] А.А., Галиевой А.А. с другой стороны заключен кредитный договор с обременением (ипотекой), согласно которому банк предоставил заемщикам денежные средства для приобретения квартиры по адресу адрес сумме 1320000 рублей.

Обеспечением исполнения обязательств заемщиков [СКРЫТО] А.А. и Галиевой А.А. по кредитному договору являлась ипотека (залог) в силу закона спорной квартиры, регистрация обременения в виде ипотеки осуществлена дата.

[СКРЫТО] А.А. расчеты по оплате стоимости квартиры произведены в полном объеме.

дата по результатам публичных торгов спорная квартира перешла в собственность [СКРЫТО] А.Х. на основании договора купли- продажи заложенного имущества, реализованного на торгах.

Обязательства по данному договору исполнены [СКРЫТО] А.Х. в полном объеме, что подтверждается квитанцией от дата.

Согласно справке МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа Республики Башкортостан №... от дата по состоянию на дата в квартире по адресу: адрес зарегистрированы: [СКРЫТО] Л.У.- с дата по дата; [СКРЫТО] В.Л. с дата; [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Н.В.- с дата.

Согласно справке ЕРКЦ ГО г.Уфа Республики Башкортостан №... от дата в квартире по адресу: адрес зарегистрированы: [СКРЫТО] В.Л., дата года рождения- с дата; [СКРЫТО] И.В. - с дата; [СКРЫТО] М.В., дата года рождения- с дата.

Разрешая спор, суд правильно исходил из того, что условия договор от дата купли-продажи спорной квартиры не противоречат действующему законодательству, и оснований для признания указанного договора недействительным не имеется.

При этом рассматривая доводы [СКРЫТО] В.Л. о том, что договор купли-продажи от дата является мнимой сделкой, суд правильно указал на то, что договор купли-продажи от дата соответствует требованиям ст. 549 Гражданского кодекса РФ, заключен в письменной форме, установленной ст. 550 Гражданского кодекса РФ, недвижимость передана продавцом и принята покупателем в соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ, денежные средства в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи продавцом от покупателя получены в полном объеме, осуществлена государственная регистрация перехода права собственности согласно ст. 551 Гражданского кодекса РФ. Правовые последствия сделок купли- продажи спорного имущества наступили, право собственности от продавца перешло к покупателю.

Исходя из смысла ч. 2 ст. 179 Гражданского кодекса РФ обман предполагает определенное виновное поведение стороны, пытающейся убедить другую сторону в таких качествах, свойствах, последствиях сделки, которые заведомо наступить не могут. При совершении сделки под влиянием обмана формирование воли потерпевшего происходит не свободно, а вынужденно, под влиянием недобросовестных действий других лиц, заключающихся в умышленном создании у потерпевшего ложного представления об обстоятельствах, имеющих значение для заключения сделки. Воля на совершение сделки, соответствующая волеизъявлению, у потерпевшего имеется, однако формирование этой воли происходит несвободно, под влиянием обмана со стороны других лиц.

Обман представляет собой умышленное введение другой стороны в заблуждение с целью вступить в сделку, может заключаться в утверждениях об определенных фактах и в умолчании, намеренном сокрытии фактов и обстоятельств, знание о которых отвратило бы потерпевшего от совершения сделки.

Суд правильно указал, что поскольку [СКРЫТО] В.Л. стороной сделки не является, сделка не может быть признана недействительной по тем основаниям, что она заключена под влиянием обмана.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, [СКРЫТО] В.Л. не представлено доказательств недействительности сделки по заявленным им основаниям, в связи с чем, в удовлетворении требований о признании договора купли- продажи от дата суд отказал правильно.

Доводы [СКРЫТО] В.Л. о том, что наличие сведений о зарегистрированном несовершеннолетнем члене семьи собственника на момент заключения договора купли-продажи и установление факта не включения его в условия договора в соответствии с ч.1 ст.558 Гражданского кодекса РФ повлекло бы отказ в государственной регистрации такой сделки несостоятельны, поскольку согласие органов опеки и попечительства в данном случае не требовалось.

Доводы апелляционной жалобы [СКРЫТО] В.Л. о том, что при сделке купли-продажи не были учтены права и законные интересы несовершеннолетнего ребенка, был предметом рассмотрения по гражданскому делу №..., по которому дата вынесено решение, в связи с чем, не принимаются во внимание.

Доводы апелляционной жалобы [СКРЫТО] В.Л. о том, что судом необоснованно применен срок исковой давности отклоняются.

Суд обоснованно указал, что момента достижения совершеннолетнего возраста [СКРЫТО] В.Л. (дата года рождения), он лично имел возможность узнать о надлежащем собственнике и совершенных в отношении спорного жилого помещения сделках, при этом, каких-либо доказательств наличия объективных причин, препятствующих получению информации в дело не представлено.

В связи с пропуском срока исковой давности, а также отсутствия доказательств обоснованности заявленных требований о признании договора купли-продажи недействительным при наличии доказательств, опровергающих изложенные истцом доводы в полном объеме, в удовлетворении исковых требований судом обоснованно отказано.

Установлено, что дата по результатам публичных торгов спорная квартира перешла в собственность Ишмухаметова А.Х. на основании договора купли- продажи заложенного имущества, реализованного на торгах.

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством.

Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Как следует из материалов дела, истец [СКРЫТО] В.Л. не участвовал и не заявлял об участии в торгах и не был незаконно не допущен к участию в торгах.

Обращаясь с требованием о признании торгов и договора купли- продажи от дата недействительными, [СКРЫТО] В.Л. указал, что нарушены требования к форме извещения о проведении торгов, его содержание. При этом указывает, что ни в одном периодическом издании объявления о проведении торгов не размещено, должник о торгах не извещен, дана не полная информация об объекте; нарушены сроки передачи имущества на реализацию и сроки проведения торгов; фактический отказ второго претендента от торгов при начальной продажной цене в три раза меньше рыночной стоимости и продажа квартиры [СКРЫТО] А.Х. через один шаг аукциона, говорит о предварительном сговоре судебных приставов- исполнителей, организаторов торгов и их участников о его заранее обговоренных итогах.

Поскольку [СКРЫТО] В.Л. не является стороной исполнительного производства, договоров купли-продажи, а также лицом не допущенным к торгам, суд приходит к выводу о том, что его права и законные интересы не нарушены, суд правильно сказал, что [СКРЫТО] В.Л. не является заинтересованным лицом, по требованию которого торги и заключенный по результатам торгов договор купли-продажи заложенного имущества могут быть признаны недействительными.

Разрешая требования [СКРЫТО] А.Х. о признании [СКРЫТО] И.В., несовершеннолетней [СКРЫТО] М.В. и [СКРЫТО] В.Л. утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, суд обоснованно исходил из того, что [СКРЫТО] А.Х. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Уфа, адрес на основании договора купли-продажи арестованного имущества от дата, заключенного в соответствии с протоколом о результатах торгов по продаже арестованного заложенного недвижимого имущества от дата.

В договоре купли- продажи от дата не указаны лица, сохраняющие право пользования объектом недвижимости и проживания, после его реализации.

Согласно справке ЕРКЦ ГО г.Уфа Республики Башкортостан №... от дата в квартире по адресу: адрес зарегистрированы: [СКРЫТО] В.Л., дата года рождения- с дата; [СКРЫТО] И.В.- с дата; [СКРЫТО] М.В., дата года рождения- с дата.

Поскольку право собственности [СКРЫТО] И.В. на жилое помещение прекратилось в связи с отчуждением жилого помещения [СКРЫТО] А.А., а право собственности [СКРЫТО] А.А. на данное жилое помещение прекратилось в связи с обращением на нее взыскания по его обязательствам, [СКРЫТО] А.Х. при заключении договора купли-продажи спорной квартиры не был осведомлен о проживании ответчиков в приобретаемой им квартире и не принимал на себя обязанность по приобретению квартиры с обременением - правом пользования жилым помещением проживающими в нем лицами, проживание ответчиков в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности [СКРЫТО] А.Х. нарушает его право по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом, суд правильно удовлетворил требования [СКРЫТО] А.Х. о признании [СКРЫТО] И.В., несовершеннолетней [СКРЫТО] М.В. и [СКРЫТО] В.Л. утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.

Иные доводы, изложенные в апелляционных жалобах [СКРЫТО] В.Л., [СКРЫТО] И.В. не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном понимании норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

При указанных обстоятельствах принятое по делу решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционных жалоб не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 23 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционные жалобы [СКРЫТО] В.Л., представителя [СКРЫТО] В.Л. – Салимова А.С., [СКРЫТО] И.В. - без удовлетворения.

Апелляционное производство по апелляционному представлению прокурора Октябрьского района г. Уфы Республики Башкортостан Воронова С.Н. прекратить.

Председательствующий Ф.Ф.Сафин

Судьи Л.В.Портнова

Н.Н. Якупова