Дело № 33-4243/2019, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33-4243/2019

город Уфа 27 февраля 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Науширбановой З.А.,

судей Зайнуллиной Г.К. и

Куловой Г.Р.

при секретаре Кабировой Л.М.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства адрес городского округа адрес Республики Башкортостан» к [СКРЫТО] Д.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по апелляционной жалобе [СКРЫТО] Д.И. на решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от датаг.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ОАО «УЖХ адрес ГО адрес РБ» обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] Д.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что определением мирового судьи судебного участка №... по адрес Республики Башкортостан от дата отменен судебный приказ №... от дата о взыскании в пользу истца суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб., суммы оплаченной госпошлины в размере ... руб. с ответчика. Согласно выписке из ЕГРН ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу адрес. Истец является управляющей организацией по данному многоквартирному дому. За период с дата по дата у собственника образовалась задолженность в размере ... руб., пени на сумму ... руб., итого долг ... руб. До настоящего времени оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги не поступила. В связи с чем истец просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб., сумму оплаченной госпошлины в размере ... руб.

В судебном заседании ОАО «УЖХ адрес ГО адрес РБ» исковые требования уточнили, просили взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ... ... руб., сумму оплаченной госпошлины в размере ... руб.

Решением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата постановлено:

исковые требования Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства адрес городского округа адрес Республики Башкортостан» к [СКРЫТО] Д.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с [СКРЫТО] Д.И. в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства адрес городского округа адрес Республики Башкортостан» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб., госпошлину в размере ... руб.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – отказать.

В апелляционной жалобе ответчика [СКРЫТО] Д.И. ставится вопрос об отмене решения суда по тем основаниям, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применены нормы материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Проверив оспариваемое решение в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, выслушав представителя истца [СКРЫТО] Г.З., поддержавшую доводы жалобы, объяснения представителя истца Федорова К.Н. о законности решения суда, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане обязаны своевременно вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст.249 Жилищного кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Исходя из содержания указанной нормы права, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Как следует из материалов дела, ответчик [СКРЫТО] Д.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу адрес, с дата

Согласно справке о регистрации от дата в указанном жилом помещении зарегистрирована [СКРЫТО] Д.И. с дата.

Истец ОАО «УЖХ адрес ГО адрес РБ» является управляющей организацией в данном многоквартирном доме, согласно протоколу общего собрания собственников помещений от дата.

Материалами дела подтверждено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно лицевому счету ответчику в период с дата по дата за жилищно-коммунальные услуги начислено ... руб., возвращено за услуги «отопление» ... руб.

За указанный период ответчик внес платежи на сумму ... руб.

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере ... руб. (...).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310 Гражданского кодекса РФ).Разрешая спор по существу, руководствуясь ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, суд первой инстанции, оценив имеющиеся доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ. Суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб. При этом суд первой инстанции исходил из того, что ответчик не исполняет свои обязательства по оплате жилого помещения, не оплачивает полностью и своевременно предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. При этом факт оказания заявленных к оплате услуг доказан материалами дела.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

При разрешении спора судом первой инстанции, верно, определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Выводы суда первой инстанции мотивированы, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 подп. 6 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 10). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

Структура задолженности, предъявленная истцом к взысканию в размере ... руб. с ответчика включает в себя плату за предоставленные коммунальные услуги.

Ссылка заявителя жалобы на то, что судом неверно применены нормы материального права судебной коллегией отклоняется, поскольку указанные доводы основаны на ошибочном толковании действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы о неправильно произведенной судом оценкой доказательств, судебной коллегией также отклоняются, поскольку указанные доводы направлены на переоценку доказательств по делу, что не является самостоятельным основанием к отмене судебного решения.

Судебная коллегия считает, что иные доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Изложенные в решении выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, подтверждены и обоснованы доказательствами, имеющимися в деле, основания к отмене решения суда, предусмотренные ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу [СКРЫТО] Д.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Справка: судья Т.М. Турьянова