Дело № 33-2819/2016, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33-2819/2016

г.Уфа 31 марта 2016 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Васильевой Г.Ф.,

судей Смирновой О.В. и Фроловой Т.Е.

при секретаре Фаткуллине Р.З.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ш.К.А., Ш.В.А. на решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18 июня 2015 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Смирновой О.В., выслушав объяснения Ш.В.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» (далее – ОАО «УЖХ Калининского района») Л.И.З., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

установила:

ОАО «УЖХ Калининского района» обратилось в суд с иском к Ш.К.А., Ш.Ю.К. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указали, что Ш.М.И. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, снята с регистрационного учёта в связи со смертью дата Согласно справке о регистрации №... от дата в указанном жилом помещении зарегистрированы Ш.К.А., являющий собственником ... доли указанной квартиры, и Ш.Ю.К.

За период с дата по дата ответчиками не производится оплата жилого помещения и коммунальных услуг по установленным тарифам. Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту.

Общая сумма задолженности по состоянию на дата составила ... рублей, из которых ... рублей основная сумма долга, ... рублей пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

Просили взыскать солидарно с Ш.К.А., Ш.Ю.К. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере ... рублей, из которых ... рублей основная сумма долга, ... рублей пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, а также расходы по уплате государственной пошлины ... рублей.

Ответчиком Ш.К.А. заявлено в порядке статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) о применении срока исковой давности по требованиям истца.

Судом постановлено решение, которым исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района» удовлетворены частично. Взыскана с Ш.К.А. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб., в том числе основной долг ... руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ... руб., расходы по уплате государственной пошлины ... руб. В удовлетворении исковых требований ОАО «УЖХ Калининского района» к Ш.Ю.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказано.

В апелляционной жалобе Ш.К.А., Ш.В.А. просят решение изменить в части размера задолженности как незаконное и необоснованное, несоответствующее нормам материального права.

На апелляционную жалобу от ОАО «УЖХ Калининского района» поступили возражения.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно пункта 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В подпунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Однако указанным требованиям обжалуемое решение не соответствует, подлежит изменению.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), исходил из невыполнения Ш.К.А., предусмотренной законом обязанности по оплате, оказываемых ОАО «УЖХ Калининского района» услуг, в связи с чем, применив срок исковой давности, а также учитывая произведённый ответчиком дата платёж в размере ... рублей, взыскал с Ш.К.А. задолженность за период с дата по дата по оплате жилищно-коммунальных услуг ... руб., снизив в порядке статьи 333 ГК РФ размер пени до ... руб.

К Ш.Ю.К. в удовлетворении исковых требований отказано, поскольку она не является собственником жилого помещения.

Судебная коллегия считает выводы суда необходимости возложения на ответчика Ш.К.А. обязанности по оплате задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги законными, основанными на правильном применении норм материального права.

В силу статьи 210 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ Ш.К.А., являясь собственником жилого помещения, обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в связи с чем, имеет обязанность перед ОАО «УЖХ Калининского района», как организацией осуществляющей управление многоквартирным домом, осуществлять оплату предоставляемых коммунальных услуг.

Между тем, судебная коллегия не соглашается с выводами суда первой инстанции в части расчёта задолженности ответчика Ш.К.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб.

В целях объективного, полного и всестороннего исследования вопроса правильности начисления платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счёту на квартиру общей площадью 43,10 кв.м, расположенной по адресу: адрес (далее – лицевой счёт) за период с дата по дата, судебной коллегией исследованы, представленные ОАО «УЖХ Калининского района» договора электроснабжения с ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» от дата №..., от дата №..., от дата №...; договора на поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения с ОАО «Башкирэнерго» от дата №..., с МУП «Уфимские инженерные сети» от дата №..., с ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» от дата №..., от дата №...; договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с МУП «Уфаводоканал» от дата №....

Проверкой установлено, что начисление платежей по лицевому счёту за период с дата по дата производилось по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством.

За период с дата по дата, с дата по дата, с дата по дата начисление платежей за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение по лицевому счёту не производилось.

В дата по лицевому счету произведено начисление платежей за холодное водоснабжение -... куб.м., горячее водоснабжение - ... куб.м., водоотведение-... куб.м.

Между тем, в соответствии с актом обхода показаний по индивидуальным приборам учёта квартиры №... по адрес от дата, представленным МУП «Единый расчётно-кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан» индивидуальные приборы учёта холодного и горячего находятся в нерабочем состоянии, истекли сроки поверки индивидуального прибора учёта холодного водоснабжения в дата., индивидуального прибора учёта горячего водоснабжения в дата

Следовательно, расчёт платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение по лицевому счёту ОАО «УЖХ Калининского района» должен производиться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, так как в соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Начисление платежей за коммунальную услугу «газ» ОАО «УЖХ Калининского района» сторнировано, убрано с начисления.

На основании письма Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от дата о переходе потребителя на обслуживание к гарантированному поставщику ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» начисление платежей за электроснабжение ОАО «УЖХ Калининского района» по лицевому счёту производилось до дата

Согласно справки МУП «Единый расчетно-кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан» начисление платежей за электроэнергию по адрес передано гарантированному поставщику ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» с показанием индивидуального прибора учёта электроэнергии по квартире №... на дата - ... кВт.ч. После передачи начислений гарантированному поставщику ОАО «УЖХ Калининского района» начислений за данную услугу не производило.

В дата и дата по лицевому счёту для установки общедомового прибора учёта тепловой энергии произведено начисление платежей «Стоимость за монтаж и установку оборудования».

Вместе с тем, акт допуска в эксплуатацию узла учёта тепловой энергии, который соответствует проекту №... от дата согласованному письмом с энергоснабжающей организацией от дата №..., управляющей организацией ОАО «УЖХ Калининского района» представлен только дата

Согласно подпункта «с» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Управляющая компания ОАО «Калининского района» обязана обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учёта, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3-х месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учёта в плату за содержание и ремонт жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.

Согласно подпункта «б» пункта 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 (далее - Правила) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учёта тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учёта размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 к Правилам определяется исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.

Один раз в год исполнитель производит корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения № 2 к Правилам.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2014 г. № 1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» продлён срок применения порядка расчёта платы за коммунальную услугу по отоплению, установленную Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от дата №....

На основании изложенного, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счёту за период с дата по дата составит ... руб., в том числе основной долг ... руб., пени ... руб.

Поскольку ответчиком Ш.К.А. заявлено о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям, то судебная коллегия исходит из размера задолженности за период с дата по дата, которая составит ... руб., в том числе основной долг ... руб., пени ... руб.

Следовательно, с Ш.К.А. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с дата по дата ... руб.

Принимая во внимание правовую природу неустойки, руководствуясь статьёй 333 ГК РФ, судебная коллегия считает, что предъявленный к взысканию её размер несоразмерен последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, подлежит снижению с ... рублей до ... рублей.

Поскольку изменён размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то изменению подлежит и сумма присуждённой для взыскания с ответчика госпошлины в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально размера удовлетворенного требования (67,98 процента от заявленного размера иска), что составит ... руб.

Руководствуясь статьями 328 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18 июня 2015 г. изменить.

Взыскать с Ш.К.А. в пользу открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги: основной долг ... рублей ... копейки, пени ... рублей, расходы по уплате государственной пошлины ... рубля ... копейки.

Председательствующий

Судьи

Справка: судья Сафиуллина Н.Ш.