Дело № 33-25327/2016, апелляция

дело № 33-25327/2016

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Апелляционное ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Уфа 15 декабря 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,

судей: Киньягуловой Т.М.,

Булгаковой З.И.,

при секретаре Акбашевой Н.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Б.И.Р. – Я.Ф.Ф. на решение Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан то дата, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Б.И.Р. к Б.Р.А. о признании права собственности на литер «А2» (общей площадью 41,3 кв.м.), на 1/3 доли в праве собственности на литеры «А» (жилое помещение общей площадью 52 кв.м.), «А1» (жилое помещение общей площадью 25,6 кв.м.), и «A3» (жилое помещение общей площадью 8 кв.м.) жилого дома, расположенного по адресу: адрес, отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан Киньягуловой Т.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Б.И.Р. обратилась в суд с иском к Б.Р.А. о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования. В обоснование исковых требований указывает, что в 1962 году Б.А.С. на основании договора о бессрочном пользовании земельным участком №... от дата был построен жилой дом, расположенный по адресу: адрес, переулок

2- ой Водников, адрес, что подтверждается сведениями, содержащимися в справке ГУП БТИ РБ №... от дата. Согласно сведениям, содержащимся в Техническом паспорте и Справке об инвентаризационной стоимости на жилой дом на дата состоял из: литера «А» (жилое помещение) 1962 года постройки, общей площадью 52 кв. метра; литера «А 1» (жилое помещение) 1962 года постройки, общей площадью 25,6 кв. метра; литеры «А2» (жилое помещение) 1981 года постройки, общей площадью 41,3 кв. метра; литеры «а» (веранда) 1962 года постройки, общей площадью 8 кв. метров.

дата был заключен брак между Б.А.А. и Бахетгареевой (ныне Б.) И.Р. С указанного времени Б.А.А. и Б.И.Р. стали проживать в доме родителей супруга.

От совместного брака у Б.А.С. и Б.Р.З. имеются двое сыновей - Б.А.А. и Б.Р.А.

В период проживания в указанном доме в целях улучшения жилищных условий и с разрешения Б.А.С. и Б.Р.З. супруги Б.А.А. и Б.И.Р. в 1981 году начали строительство к этому дому жилого пристроя с отдельным входом - литера «А2» (ставший квартирой №..., общей площадью 41,3 кв.м.) и сеней (веранды) - литер «al» согласно техническому паспорту на жилой дом.

Строительство осуществлялось за счёт денежных средств, подаренных супругам Б. на свадьбу. Факт строительства супругами Б. пристроя (литер «А2», общей площадью 41,3 кв. метра) и сеней (веранды) (литер «al») подтверждается также соответствующими документами на покупку различных стройматериалов. Весь период во время и после окончания строительства пристроя и сеней супруги Б. продолжали жить в указанном жилом пристрое, которому был присвоен номер квартиры.

В указанный пристрой супругами Б. было проведено газоснабжение, в период проживания в пристрое ими осуществлялись платежи за пользование газом, что подтверждается расчётной книжкой за сетевой газ ПУ «Уфагаз» и абонентской книжкой АООТ «Газ-сервис». На основании изложенного истец считает, что у нее и Б.А.А. возникло право совместной собственности по 1/2 доли каждому на пристрой - на литер «А2» и сени - литер «al» в доме, как на совместно нажитое имущество.

дата Б.А.С. умер. После смерти Б.А.С. семья истца продолжала проживать в адрес спорного жилого дома.

Истец считает, что супруга Б.А.С. - Б.Р.З. и их дети -Б.А.А. и Б.Р.А. приняли наследство после смерти своего отца Б.А.С., поскольку вступили во владение или в управление наследственным имуществом; оплачивали коммунальные услуги за газ, свет; производили уплату налогов за имущество.

Кроме того, Б.А.А. получил в наследство иное имущество, принадлежавшее умершему Б.А.С. - кухонную мебель, иную домашнюю утварь.

Истец считает, что Б.Р.З., Б.А.А. и Б.Р.А., приняли наследство в виде соответствующих долей по 1/3 доли каждый на литеры «А» и «А1» 1962 года постройки в спорном жилом доме.

После вступления в наследство путём его фактического принятия, доли Б.Р.З., Б.А.А. и Б.Р.А. в наследственном имуществе после смерти Б.А.С. составили по 1/3 доли в праве на имущество.

Согласно сведений, содержащихся в кадастровом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: адрес в Выписке из ЕГРП от дата на указанный жилой дом, его собственником на сегодняшний день является Б.Р.А. Государственная регистрация права была осуществлена дата. Согласно указанных документов в состав жилого дома, право собственности на которые зарегистрированы входят литеры «A», «Al», «A2» и «A3». При визуальном сопоставлении сведений, содержащихся в Техническом паспорте и кадастровом паспорте на жилой дом усматривается, что после 1999 года Б.Р.А. были внесены изменения в наименование литера «а» - на литер «A3», который стал жилой частью всего дома.

Б.А.А. в деле, по которому было вынесено решение Ленинского районного суда адрес от дата, участие не принимал, к судебному процессу в качестве кого-либо привлечён не был, что привело к нарушению его имущественных прав, выразившееся в том, что он, имея на это право, не мог закрепить за собой право собственности на соответствующую долю в жилом доме. На протяжении всего времени с дата - момента смерти своего отца - Б.А.С. и по день своей смерти Б.А.А. был уверен, что вступил в наследство путём его фактического принятия.

дата Б.А.А. умер. У Б.А.А. на момент его смерти из числа лиц, указанных в ст. 1142 ГК РФ имелись: его мать -Б.Р.З., супруга - Б.И.Р., сын - Б.Р.А., дочь – Б. (Афанасьева) А.А.

Б.Р.З., Б.Р.А. и Б. (ныне Афанасьева) А.А. произвели в пользу Б.И.Р. отказ от наследственной массы, оставшейся после смерти Б.А.А., что подтверждается сведениями, содержащимися в Свидетельстве о праве на наследство по закону от дата.

Истец считает, что она приняла всё наследство после смерти своего супруга. Просит признать за Б.И.Р. право собственности на литер «А2» (общей площадью 41,3 кв.м.), на 1/3 доли в праве собственности на литеры «А» (жилое помещение общей площадью 52 кв.м.), «А1» (жилое помещение общей площадью 25,6 кв.м.), и «A3» (жилое помещение общей площадью 8 кв.м.) жилого дома, расположенного по адресу: РБ, адрес.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Б.И.Р. просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывая, что умерший Б.А.А. после смерти своего отца Б.А.С. продолжал проживать вместе со своей семьей в спорном жилом доме вплоть до своей смерти и фактически принял наследство после смерти своего отца Б.А.С.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Б.И.Р., её представителя – Я.Ф.Ф., представителя Б.Р.А. – К.Д.А., судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу положений статей 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 1, 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона от дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №... от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Как следует из материалов дела, решением №... исполнительного комитета адрес совета депутатов трудящихся адрес от дата Б.А.С. отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в квартале №... –а по второму переулку Водников №..., общей площадью 453 кв.м. (л.д.78-80).

В 1962 году Б.А.С. на вышеуказанном земельном участке, принадлежащем ему на праве бессрочного пользования, был построен жилой дом, по адресу: РБ, адрес, что подтверждается сведениями, содержащимися в справке ГУБ БТИ РБ №... от дата (л.д. 13).

Жилой дом состоял из: литера «А» (жилое помещение) 1962 года постройки, общей площадью 52 кв. метра; литера «А1» (жилое помещение) 1962 года постройки, общей площадью 25,6 кв. метра; литера «А2» (жилое помещение) 1981 года постройки, общей площадью 41,3 кв. метра; литера «а» (веранда) 1962 года постройки, общей площадью 8 кв. метров, что подтверждается техническим паспортом жилого дома по адресу: адрес (.л.д. 14-21).

Из материалов дела следует, что ответчик Б.Р.А. является сыном Б.А.С..

Согласно свидетельству о рождении от дата Б.А.А. также является сыном Б.А.С. (л.д.23).

дата был заключен брак между Б.А.А. и Бахетгареевой (ныне Б.) И.Р., что подтверждается свидетельством о заключении брака от дата (л.д. 24).

От совместного брака Б.А.А. и Б.И.Р. имеют двоих детей – сына Б.Р.А. и дочь Б.А.А. (л.д. 25,26).

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорный жилой дом по адресу: адрес является самовольной постройкой, право собственности на него не было оформлено Б.А.С. при жизни в соответствии с требованиями закона, вещное право на земельный участок, на котором находится это строение, у него также отсутствовало.

Решением Ленинского районного суда адрес от дата за Б.Р.А. признано право собственности на самовольную постройку (на домовладение) по адресу: адрес, обозначенное в техническом паспорте под литерами: А, А1,А2, жилой площадью 8,6 кв.м., 19,5 кв.м., веранды - а, А2 жилой площадью - 22,2 кв.м., общей площадью 30 кв.м., сеней - al, и нежилые строения: гараж - Г, баня - Г2, сарай - ГЗ, ворота - П, забор и погреб. Решение вступило в законную силу и сторонами не оспорено (л.д. 53).

На основании вышеуказанного решения Ленинского районного суда адрес за Б.Р.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом адрес, площадью 93,5 кв.м., под литерами А, А1, А2, А3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по РБ от дата (л.д.72).

Согласно свидетельству о смерти серии III – АР №... дата Б.А.С. умер (л.д. 41).

Согласно свидетельству о смерти серии II-AP №... от датаг Б.А.А. умер дата (л.д. 44).

Наследниками умершего Б.А.А. по закону являются его мать -Б.Р.З., супруга - Б.И.Р., сын - Б.Р.А., дочь – Б. (Афанасьева) А.А.

По утверждению истца Б.И.Р., после заключения брака с Б.А.А. они проживали в доме родителей мужа по адресу: адрес. В период проживания в указанном доме в целях улучшения жилищных условий и с разрешения Б.А.С. и Б.Р.З. супруги Б.А.А. и Б.И.Р. в 1981 году начали строительство к этому дому жилого пристроя с отдельным входом – литер «А2» (ставший квартирой №..., общей площадью 41,3 кв.м.) и сеней (веранды) - литер «al» согласно техническому паспорту на жилой дом. Строительство осуществлялось за счёт денежных средств, подаренных супругам Б. на свадьбу. В указанный пристрой супругами Б. было проведено газоснабжение, в период проживания в пристрое ими осуществлялись платежи за пользование газом.

Истец также указывает, что после смерти Б.А.А. осталась наследственная масса в виде 1/2 доли в праве собственности на пристрой под литером «А2» и сени (веранду) под литером al в доме, расположенном по адресу: РБ, адрес, как на совместно нажитое имущество, 1/3 доли в праве собственности на литера «А», «А1» и «A3» в спорном жилом доме. Поскольку от Б.Р.З., Б.Р.А., Б. (Афанасьевой) А.А. имеется отказ от наследственной массы, оставшейся после смерти Б.А.А., истец считает, что приняла наследство на имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на пристрой под литером «А2» и сени под литером «al», и 1/3 доли в праве собственности на литера «А», «А1» и «A3» в жилом доме, расположенном по адресу: адрес.

Разрешая спор суд, всесторонне и полно исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, оценив пояснения свидетелей, руководствуясь приведенными правовыми нормами, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Б.И.Р. к Б.Р.А. о признании права собственности на 1/3 доли в спорном жилом доме по адресу: адрес., поскольку ни Б.А.А., ни его отцом Б.А.С. при жизни не было оформлено право собственности на спорный жилой дом по указанному адресу в соответствии с требованиями закона, вещное право на земельный участок, на котором находятся спорные строения, у них отсутствовало. Суду не представлено достаточных доказательств, подтверждающих факт принятия наследства Б.А.А. после смерти отца Б.А.С.

Кроме того, в суде апелляционной инстанции истица Б.И.Р. пояснила, что в 1996 году получили квартиру по адресу: адрес, квартиру приватизировали, с 1996 года проживали в приватизированной квартире.

Таким образом, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований Б.И.Р., поскольку такой вывод соответствует установленным по делу юридически значимым обстоятельствам и основан на правовых нормах, регулирующих спорные правоотношения. Истцом Б.И.Р. допустимых, достоверных доказательств в подтверждение своих требований в материалы дела не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Б.А.А. после смерти своего отца продолжал вместе со своей семьей проживать по спорному адресу вплоть до своей смерти, не могут быть приняты во внимание, поскольку данные обстоятельства истцом не доказаны, показания свидетелей со стороны истца противоречивы, носят предположительный характер.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права и направлены на переоценку доказательств и фактических обстоятельств дела, исследованных судом первой инстанции.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, суд установил правильно, представленные доказательства оценил в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нормы материального права применил верно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не допустил, оснований для изменения решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Выводы суда соответствуют материалам дела, исследованным доказательствам и требованиям закона.

Нарушений или неправильного применения норм процессуального права судом не допущено. Постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным, оно подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Б.И.Р. – Я.Ф.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий Э.М. Хамидуллина

Судьи: Т.М. Киньягулова

З.И. Булгакова