Дело № 33-21796/2017, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33-21796/2017

город Уфа 22 ноября 2017 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Науширбановой З.А.,

судей Сагетдиновой А.М. и

Смирновой О.В.,

при секретаре Даминовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадыровым Д.М., Кадыровым Д.М. к Кадыровым Д.М., Кадыровым Д.М. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, по апелляционной жалобе Кадыровым Д.М. на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от дата

Заслушав доклад судьи Науширбановой З.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кадыровым Д.М. и Кадыровым Д.М. обратились в суд с иском о выселении Кадыровым Д.М., Кадыровым Д.М. из адрес, Республики Башкортостан, о снятии их с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата Кадыровым Д.М. является собственником спорной квартиры по договору дарения от дата, заключенному с Кадыровым Д.М. Кадыровым Д.М. является дочерью Кадыровым Д.М., Кадыровым Д.М. – внуком. Между Кадыровым Д.М. и ответчиками сложились стойкие неприязненные отношения, в силу которых их совместное проживание невозможно. Кадыровым Д.М. вынуждена проживать у своей знакомой Кадыровым Д.М. по адресу: адрес, 35 микрорайон, адрес. Ответчики добровольно жилое помещение не освобождают, не оплачивают коммунальные платежи, ведут себя агрессивно, угрожают истцам физической расправой.

Решением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от дата постановлено: иск удовлетворить в части. Выселить Кадыровым Д.М. из адрес Республики Башкортостан. Признать ее право пользования квартирой 25 адрес Республики Башкортостан прекращенным и обязать Октябрьский отдел УФМС по адрес снять Кадыровым Д.М. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В удовлетворении исковых требований Кадыровым Д.М., Кадыровым Д.М. к Кадыровым Д.М. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, признании прекратившими право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес - отказать.

Взыскать с Кадыровым Д.М. в пользу Кадыровым Д.М. в возмещение расходов по оплате госпошлины ... рублей.

Не соглашаясь с решением суда, Кадыровым Д.М. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что во исполнение положений ст. 35 Жилищного кодекса РФ Кадыровым Д.М., собственник квартиры, к ним требований об освобождении квартиры не предъявляла, срок для выселения им не устанавливала. Потому нет оснований для их выселения из квартиры в судебном порядке. Указывают также, что Кадыровым Д.М. собственником квартиры не является и поэтому является ненадлежащим истцом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата решение Октябрьского городского суда РБ от дата отменено. Вынесено новое решение, которым отказано в удовлетворении исковых требований Кадыровым Д.М., Кадыровым Д.М.

Постановлением президиума Верховного Суда Республики Башкортостан от дата апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Кадыровым Д.М. - Кадыровым Д.М. о законности решения суда, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, - суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение суда данным требованиям закона не отвечает по следующим основаниям.

Судом установлено, что между Кадыровым Д.М. (даритель) и Кадыровым Д.М. (одаряемая) дата заключен договор дарения адрес Республики Башкортостан, государственная регистрация договора произведена дата

Как указывается в иске, в указанной квартире зарегистрированы и проживают члены семьи (дочь и внук) прежнего собственника Кадыровым Д.М. - Кадыровым Д.М., Кадыровым Д.М.

Разрешая спор и удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что Кадыровым Д.М. является собственником спорной квартиры, возражает против проживания в ней ответчиков, которые не являются членами ее семьи, препятствуют истице в осуществлении её прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением; коммунальные услуги не оплачивают.

В части выселения Кадыровым Д.М. суд отказал, поскольку Кадыровым Д.М. зарегистрирован по другому адресу, достаточных и допустимых доказательств проживания Кадыровым Д.М. в спорной квартире истцами не представлено.

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда в части отказа в удовлетворении требований истцов о выселении Кадыровым Д.М. по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения (п. 3 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора, либо в соответствии с решением суда. В ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ такое основание для прекращения права пользования жилым помещением прямо предусмотрено.

При таких обстоятельствах, поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиками спорным жилым помещением, наличие которого определил законодатель в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчики в спорном жилом помещении фактически проживают, судебная коллегия приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками жилым помещением подлежит прекращению, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения.

При рассмотрении дела судебной коллегией установлено, что ответчики Кадыровым Д.М. и Кадыровым Д.М. проживают в спорной квартире, данное обстоятельство подтверждается актом, подписанный соседями Кадыровым Д.М., Кадыровым Д.М., подписи указанных лиц заверены начальником ОАО «ЖЭУ – 6».

Согласно справке с места жительства, выданной Кадыровым Д.М., в спорной квартире зарегистрирована Кадыровым Д.М.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции дата представителем Кадыровым Д.М. – Кадыровым Д.М. представлено свидетельство о смерти Кадыровым Д.М., умершей дата. В связи с чем производство по иску Кадыровым Д.М. к Кадыровым Д.М. о прекращении права пользования, выселении, снятии с регистрационного учета подлежит прекращению на основании ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исходя из изложенного, учитывая, что стороны единой семьей себя не считают, членом семьи собственника жилого дома - истца Кадыровым Д.М., по смыслу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ответчики не являются, с учетом приведенных выше обстоятельств и норм права, решение суда, постановленное по данному делу, не может быть признано законным и, в силу ч. 1, ч. 2 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежит отмене в части отказа в удовлетворении исковых требований Кадыровым Д.М. о прекращении права пользования жилым помещением Кадыровым Д.М. и выселении его из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах судебная коллегия в указанной части выносит новое решение о признании Кадыровым Д.М. прекратившим право пользования жилым помещением, выселении. Решение суда в части удовлетворения исковых требований Кадыровым Д.М. подлежит отмене, с прекращением производства по делу в связи со смертью Кадыровым Д.М.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от дата отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований Кадыровым Д.М. к Кадыровым Д.М. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, в части удовлетворения исковых требований Кадыровым Д.М. к Кадыровым Д.М. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В отмененной части вынести новое решение.

Исковые требования Кадыровым Д.М. к Кадыровым Д.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: адрес, удовлетворить.

Признать Кадыровым Д.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить Кадыровым Д.М. из жилого помещения по адресу: адрес.

Производство по иску Кадыровым Д.М. к Кадыровым Д.М. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: адрес прекратить.

В остальной части решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения.

Председательствующий З.А. Науширбанова

Судьи А.М. Сагетдинова

О.В. Смирнова

Справка: судья Большакова С.Ю.