Дело № 33-21003/2018, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 33-21003/2018

23 октября 2018 года г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Ткачевой А.А.,

судей: Киньягуловой Т.М.,

АрманшинойЭ.Ю.,

при секретаре Рахматуллине И.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «Белорецкий Коммунальщик» на решение Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан от 29 августа 2018 г., которым постановлено:

исковые требования [СКРЫТО] Н. Ф., [СКРЫТО] Х. Г., [СКРЫТО] Э. Х. к ООО Белорецкий Коммунальщик о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО Белорецкий Коммунальщик в пользу [СКРЫТО] Н. Ф., [СКРЫТО] Х. Г., [СКРЫТО] Э. Х. материальный ущерб, причиненный заливом 27 ноября 2017 года квартиры по адресу: РБ, адрес, в сумме 72 650 рублей.

Взыскать с ООО Белорецкий Коммунальщик в пользу [СКРЫТО] Н. Ф. расходы на представителя в размере 7 000 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере 6 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 864 рубля, расходы за чистку ковров и пледа в размере 1851 рубль 20 копеек.

Взыскать с ООО Белорецкий Коммунальщик в пользу [СКРЫТО] Э. Х. расходы на оплату услуг нотариуса в размере 1 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Н. Ф., [СКРЫТО] Х. Г., [СКРЫТО] Э. Х. к ООО Белорецкий Коммунальщик о компенсации морального вреда, неустойки и штрафа, отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда РБ Киньягуловой Т.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] Н.Ф., [СКРЫТО] Х.Г., [СКРЫТО] Э.Х. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Коммунальщик» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 08.09.2003 года истцы являются собственниками жилого помещения- 4-х комнатной квартиры, расположенной на 8 этаже по адресу: РБ, адрес, ул. 50 лет октября, адрес. Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого адрес в адрес РБ является ООО Коммунальщик. 27.11.2017 года в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору управления многоквартирным домом произошло затопление нескольких квартир, в том числе квартиры, принадлежащей истцу. Согласно справки №..., выданной ООО «АДС», дата в 00 час. 23 мин. выезжала аварийная бригада слесарей ООО «АДС» для устранения аварийной ситуации, затопило полностью адрес в адрес, так как на кухне адрес вырвало проводку к батарее, в связи с чем закрыли отопление в подъезде. Представителем ответчика дата произведен осмотр квартиры истцов и составлен акт о последствиях залива жилого помещения. На день обследования квартиры комиссия установила: время залива адрес, где пострадали: комната №... (9,8 кв.м.) стена (обои бумажные), потолочная плитка, полы окрашены, дверь не закрывается; комната №... (8 кв.м.) потолок (водоэмульсионная побелка), стена (обои бумажные), пол окрашенный, дверь не закрывается; комната №... (11,1 кв.м.) стена (обои виниловые), потолочная плитка, пол окрашенный, дверь не закрывается; зал (16,3 кв.м.) потолок (потолочная моющаяся плитка намокла), стена (обои шёлкография), пол (линолеум), люстра с вентилятором сгорела; кухня (7,7 кв.м.) стена (обои шёлкография), потолок (потолочная моющаяся плитка намокла); коридор (14,6 кв.м.) пол (линолеум), стена (обои шёлкография), потолок (потолочная моющаяся плитка намокла); туалет (1,2 кв.м.) стена (обои виниловые), плитка потолочная моющаяся, двери не закрываются. Таким образом, причиной залива адрес явилось разрыв резьбового соединения перед радиатором отопления на кухне в адрес. Представителями ответчика 12.12.2017 года был произведен повторный осмотр адрес составлен акт о последствиях залива жилого помещения по адресу: РБ, адрес ул. 50 лет октября, 46-181. На день обследования комиссия установила: во время залива в адрес пострадали: комната №... (9,8 кв.м.) стены (желтые разводы на бумажных обоях), разбухла столешница стола, желтые разводы на потолке (потолочная плитка), обои и потолочную плитку сняли, плесень в углах и под обоями краска на полах взбухла, дверь не закрывается; комната №... (8 кв.м.) стена (отклеились бумажные обои около потолка), на потолке водоэмульсионное покрытие пожелтело, обои сняли, т.к. плесень, краска на полах взбухла, дверь не закрывается; коридор (14,6 кв.м.) стены (желтые разводы на обоях-шёлкографии), под обоями грибок, потолок (желтые разводы на потолочной плитке), обои и потолочную плитку вскрыли, под ними плесень, дверь не закрывается, косяки отошли от стены, линолеум вскрыли, т.к. вздулся и плесенью покрыт, под линолеумом краска взбухла; кухня (7,7 кв.м.) стены (обои шёлкография деформировались), над окном появились трещины, обои и потолочную плитку вскрыли, плесенью покрыт, вскрыли линолеум, т.к. разбух и покрылся плесенью, под линолеумом краска взбухла, у окна отошли косяки, появилась трещина, дверь не закрывается; комната №... (11,1 кв.м.) стена (желтые разводы на виниловых обоях), потолочная плитка и обои сняты, плесень на стенах и в углах, дверь не закрывается, краска на полу набухла, окна и косяки разбухли; зал (16,3 кв.м.) отходят обои шёлкография от стены, желтые разводы на потолочной плитке, обои и потолочную плитку вскрыли, плесень, двери не закрываются, краска на полу набухла, косяки на окнах разбухли; санузел (1,2 кв.м.) стена (желтые разводы на виниловых обоях), разбухла дверная коробка, обои и потолочную плитку вскрыли, т.к. плесень под ними, двери не закрываются, отошли косяки; ванная комната - разбухла дверная коробка, обои и потолочную плитку вскрыли, т.к. плесень под ними, двери не закрываются, отошли косяки. На момент осмотра с потолка все еще капала вода, из-за влажности окна запотевшие. Вина ответчика заключается в том, что вовремя не выявил и не устранил дефекты в отопительной системе в адрес, которые привели к возникновению неисправностей в системе отопления и послужили причиной залива адрес. Для определения рыночной стоимости величины ущерба, причиненного конструктивным элементам внутренней отделки квартиры в результате залива водой, истцы обратились к ИП Васючкову А.В. По отчету №... от 29.12.2017 года величина ущерба по состоянию на 12.12.2017 года составила 127 000 рублей. За услуги независимого эксперта истцы уплатили 6 000 рублей. Для решения в досудебном порядке вопроса о возмещении ущерба истцы 12.03.2018 года обратились в ООО «Коммунальщик» с претензией, на которую получили ответное письмо, где ответчик не согласен с суммой ущерба, считая ее завышенной, а также считая виновником затопления собственника адрес. На основании закона «О защите прав потребителей» истцы считают, что обязанность по возмещению ущерба должна быть исполнена ответчиком не позднее 22.03.2018 года, так как с претензией они обратились 12.03.2018 года. Таким образом считают, что просрочка исполнения за период с 22.03.2018 года по 14.05.2018 года составила 2 месяца, в связи с чем размер неустойки составляет 205 740 рублей = 127 000 руб. х 3% х 54 дня. Однако в соответствии с п.5 ч.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» сумма неустойки не может превышать цену ущерба, в связи с чем размер неустойки составляет 127 000 рублей. Истцы считают, что им причинен моральный вред, который они оценивают в размере 50 000 рублей. Поскольку ответчик ООО «Коммунальщик» в добровольном порядке требования истцов не исполнил, истцы считают, что с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 127 000 рублей. Также истцами были потрачены деньги в сумме 483 рубля на почтовые расходы, на первичную обработку препаратом «Антиплесень» - 613 рублей, установку откосов ПВХ на балконном блоке в кухне – 3 100 рублей, стрика ковров и пледа в химчистке – 1 851,20 руб., на услуги адвоката – 15 000 рублей, услуги нотариуса для составления доверенности – 1 300 рублей.

Просили взыскать с ООО Коммунальщик в пользу [СКРЫТО] Н.Ф., [СКРЫТО] Х.Г., [СКРЫТО] Э.Х. ущерб, причиненный заливом квартиры 27.11.2017 года в размере 127 000 рублей, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 127 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителей в размере 127 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, почтовые расходы в размере 483 рубля, расходы за первичную обработку квартиры препаратом «Антиплесень» в размере 613 рублей, расходы за установку откосов ПВХ на балконном блоке в кухне в размере 3 100 рублей, расходы по стрике ковров и пледа в размере 1 851,20 рублей, за услуги адвоката 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 740 рублей, расходы на оплату услуг независимого эксперта в размере 6 000 рублей, расходы по оплате услуг нотариуса в размере 1 300 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение.

Не соглашаясь с решением суда, ООО «Белорецкий Коммунальщик» в апелляционной жалобе просит его отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда, на не правильное применение норм материального права. Указывает, что судом также не учтено, что обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся внутри квартир предназначены для обслуживания одной квартиры и не входят в состав общего имущества многоквартирного дома. За данное имущество несет ответственность собственник квартиры, арендатор или наниматель помещения, в котором произошла аварийная ситуация, и обслуживание, ремонт и возмещение ущерба, причиненного третьим лицам осуществляется за счет средств собственников или нанимателей этого помещения, так как имеется судебная практика.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ООО «Белорецкий Коммунальщик» – Мокрушину С.В., истца [СКРЫТО] Э.Х., представителя [СКРЫТО] Э.Х. – Шаяхметова Т.З., представителя Точилкина С.В. – Кондратьева Ю.П. судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьей 11 ГК Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК Российской Федерации способами.

Следовательно, предъявление иска (заявления) должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

При этом избранный способ защиты гражданского права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Либо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно ч.1 ст. 160 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с п.2 п.3 ст. 160 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно п.5 Раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п. 10 Раздела III Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Согласно ч.3 ст. 39 ЖК РФ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2012 года N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного в этих сетях.

В соответствии с п.21 Правил от 06.05.2011 № 354 «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. За систему отопления, включая стояки, обогревающие элементы (радиаторы отопления), регулирующую и запорную аппаратуру, а также другое оборудование, расположенное в квартирах, отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом.

Федеральный закон от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусматривает, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункты 1 и 2 статьи 36).

Согласно пункту 10 вышеуказанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жильем и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, его текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в пп. "а" - "д" п. 2 настоящих Правил (пункт 11 Правил).

В силу пункта 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ N 170 от 27 сентября 2003 года, техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, наладке и регулированию инженерных систем. Контроль за техническим состоянием состоит в проведении плановых и внеплановых осмотров.

Осмотр всех систем и коммуникаций проводится один раз в год в ходе весеннего осмотра с инструктажем нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности. Кроме этого, коммуникации холодного и горячего водоснабжения обслуживаются по мере необходимости.

Таким образом, исходя из вышеуказанных положений жилищного законодательства, ответственность по обслуживанию, надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме несет организация, взявшая на себя обязательства по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома.

Законом обязанность по обеспечению сохранности и безопасности имущества возложена на собственника жилого помещения, только за состояние и работу внутриквартирных сетей.

Как следует из материалов дела, 27.11.2017 года в связи с разрывом резьбового соединения перед радиатором отопления на кухне адрес РБ произошло затопление квартиры, расположенной по адресу: РБ, адрес, ул. 50 лет октября, адрес, расположенной под квартирой №..., что подтверждается Актами, составленными комиссией в составе представителей ООО «Белорецкий Коммунальщик» и с участием собственника квартиры [СКРЫТО] Н.Ф.

Согласно Акту б/н от 27.11.2017 года обследована 4-х комнатная адрес, где во время залива пострадали: комната №... стена (обои бумажные); комната №... потолок водоэмульсионная побелка) стена (обои бумажные); комната №... стена (обои вениловые); зал потолок (потолочная моющаяся плитка), стена (обои шелкография); кухня пол (линолеум), стена (обои шелкография), потолок (плитка моющаяся намокла); коридор пол (линолеум), стена (обои шелкография), потолок (потолочная плитка моющаяся намокла) туалет стена (обои вениловые).(т.1 л.д. 23-24).

Согласно Акту б/н от 12.12.2017 года обследована 4-х комнатная адрес, где во время залива пострадали: комната №... стены, желтые разводы на обоях (бумажные), разбухла столешница у стола, желтые разводы на потолке (потолочная плитка); комната №... стена отклеились обои около потолка (бумажные); комната №... стены желтые разводы на обоях (вениловые); зал отходят обои от стены (шелкография), желтые разводы на потолочной плитке; коридор стены желтые разводы на обоях (шелкография), под обоями грибок, желтые разводы на потолочной плитке; кухня стены обои деформировались (шелкография), над окном появилась трещина, пол линолеум снят; санузел стена желтые разводы на обоях (вениловые), разбухла дверная коробка; ванна разбухла дверная коробка.(т.1 л.д. 25-27).

Из свидетельств о государственной регистрации права серии адрес, серии адрес, серии адрес от 08.09.2003 года следует, что собственниками квартиры по адресу: РБ, адрес, общей площадью 75,2 кв.м., расположенной на 8 этаже, являются истцы: [СКРЫТО] Н.Ф., [СКРЫТО] Х.Г., [СКРЫТО] Э.Х. (т.1 л.д. 16-17,19).

12.03.2018 года в связи с затоплением принадлежащей истцам квартиры, [СКРЫТО] Н.Ф. обратилась в ООО Коммунальщик с досудебной претензией о возмещении причиненного ущерба. (т.1 л.д. 20-21).

26.03.2018 года №... ООО «Коммунальщик» направил [СКРЫТО] Н.Ф. ответ на досудебную претензию об отказе в удовлетворении ее требований.(т.1 л.д. 97-99).

Как следует из материалов дела, собственником адрес, где произошел разрыв резьбового соединения перед радиатором, является Точилкин СВ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии адресот 28.10.2005 года.

Решением №... Единственного участника ООО «Коммунальщик» от 09.04.2018 года изменено наименование ООО Коммунальщик на ООО Белорецкий Коммунальщик.(т.1 л.д. 134).

Из отчета №... от 29.12.2017 года, выполненного ИП Васючков А.В. следует, что по состоянию на 12.12.2017 года рыночная стоимость права требования на возмещение величины ущерба, причиненного конструктивным элементам внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу: РБ, адрес, ул. адрес, адрес, в результате залива водой по состоянию на 12.12.2017г. составляет 127 000 рублей. (т.1 л.д. 28-30).

В связи с несогласием с отчетом, представленным истцами, определением Белорецкого межрайонного суда РБ от 03.07.2018 года по делу назначена строительно-оценочная экспертиза.(т.2 л.д. 25-27).

Допрошенный эксперт Юмагулова С.А. суду показала, что на основании определения суда ею была проведена экспертиза, в ходе которой была осмотрена квартира по адресу: РБ, адрес, ул. адрес, адрес, и произведен общий расчет рыночной стоимости строительно-монтажных работ и материалов с учетом физического износа, необходимых для устранения ущерба, причиненного 27.11.2017 года заливом указанной квартиры. (т.2 л.д. 113-116).

Как следует из экспертного заключения №... от 24.07.2018 года, согласно осмотра и фотофиксации повреждений в квартире истцов установлено имущество, бывшее в употреблении, которое было повреждено 27.11.2017 года в результате залива квартиры по адресу: РБ. адрес, адрес, адрес, а именно: стол журнальный раскладной, шкаф платяной (светлого цвета) двухстворчатый с антресолями не полированный, кровать двуспальная без матраца, темно-коричневого цвета. У данного имущества, бывшего в употреблении, повреждений при осмотре не обнаружено: шкаф платяной (темного цвета) двухстворчатый с антресолями, полированный, мягкий уголок обшит тканью светло-коричневый, мягкий уголок выдвижной обшит тканью велюром коричневого цвета, окно в кухне №... пластиковое с пластиковыми откосами. Диван детский и матрас пружинный для осмотра и фотофиксации не предоставлен. Рыночная стоимость строительно-монтажных работ и материалов, с учетом физического износа, необходимых для устранения ущерба, причиненного 27.11.2017 года заливом квартиры, расположенной по адресу: РБ, адрес, ул. адрес, адрес, на момент осмотра составила 68 350 рублей. Рыночная стоимость имущества бывшего в употреблении, поврежденного 27.11.2017 года в результате залива указанной квартиры составила 4 300 рублей. Рыночная стоимость совокупного ущерба, причиненного в результате залива квартиры по адресу: РБ, адрес, адрес, адрес составила 72 650 рублей.( т.2 л.д. 30-50).

Исследовав и оценив экспертное заключение №... от 24.07.2018 года, суд пришел к правильному выводу, что оно составлено верно, сведения, изложенные в заключении экспертизы достоверны, подтверждаются материалами дела Заключение экспертизы содержит подробное описание произведенных исследований, является полным, мотивированным, аргументированным и не опровергнуто иными доказательствами.

При даче заключения эксперты предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения. Заключение экспертизы является полным, мотивированным, аргументированным и не опровергнуто иными доказательствами. Оснований не доверять выводам судебных экспертов у судебной коллегии не имеется.

Таким образом, суд находит исковые требования [СКРЫТО] Н.Ф., [СКРЫТО] Х.Г., [СКРЫТО] Э.Х. о возмещении ущерба, причиненного заливом адрес по ул. адрес адрес, подлежащими частичному удовлетворению в сумме 72 650 рублей.

Из представленных квитанций серии ИЖ №..., и №... следует, что [СКРЫТО] Н.Ф. заплатила в МУП «Фабрика химчистки, стирки и бани» за чистку ковров и пледа на общую сумму 1.851,20 руб., которая также подлежит взысканию с ООО Белорецкий Коммунальщик в пользу истцов.(т.1 л.д. 110).

Разрешая спор суд, всесторонне и полно исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными правовыми нормами, экспертным заключением №... от 24.07.2018 года, обоснованно пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Н.Ф., [СКРЫТО] Х.Г., [СКРЫТО] Э.Х. к ООО «Белорецкий Коммунальщик» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, взыскав с ООО Белорецкий Коммунальщик в пользу [СКРЫТО] Н.Ф., [СКРЫТО] Х.Г., [СКРЫТО] Э.Х. материальный ущерб, причиненный заливом 27.11.2017 года квартиры по адресу: РБ, адрес размере 72 650 руб., расходы на представителя в размере 7 000 рублей, расходы за чистку ковров и пледа в размере 1 851,20 руб., взыскав с ООО Белорецкий Коммунальщик в пользу [СКРЫТО] Э.Х. расходы на оплату услуг нотариуса в размере 1 300 руб., поскольку затопление адрес, принадлежащей истцам, произошло в результате разрыва резьбового соединения перед радиатором отопления на кухне в адрес, что отнесено в состав общего имущества многоквартирного адрес.

Данное обстоятельство подтверждается фотоматериалами, представленными сторонами по делу, а также актами осмотра поврежденного имущества в адрес (л.д. 156,157,221,222,223 т.1).

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении к спорным правоотношениям норм материального права, подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, которым судом дана соответствующая оценка, отвечающая требованиям ст. 67 ГПК РФ.

Выводы суда не противоречат нормам действующего законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, суд установил правильно, представленные доказательства оценил в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нормы материального права применил верно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не допустил, оснований для отмены решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Выводы суда соответствуют материалам дела, исследованным доказательствам и требованиям закона.

Доводы апелляционной жалобы не содержат данных о незаконности и необоснованности решения суда.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при разрешении заявленного спора и имели бы юридическое значение для вынесения иного судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Нарушений или неправильного применения норм процессуального права судом не допущено. Постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным, оно подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан от 29 августа 2018г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Белорецкий Коммунальщик» - без удовлетворения.

Председательствующий: Ткачева А.А.

Судьи Киньягулова Т.М.

Арманшина Э.Ю.