Дело № 33-20638/2019, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 2-439/2019 (33-20638/2019)

23 октября 2019 г. г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Васильевой Г.Ф.

судей Кривцовой О.Ю.

Науширбановой З.А.

при помощнике судьи Гарафутдиновой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе [СКРЫТО] Р.Р. на решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 14 июня 2019 г., которым постановлено:

исковые требования [СКРЫТО] Р.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних [СКРЫТО] Р.Р. и [СКРЫТО] А.А., а также [СКРЫТО] А.Р. к [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Э,Р. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, взыскании стоимости убытков по найму жилья, удовлетворить частично.

Вселить [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] А.Р., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Р.Р. в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Обязать [СКРЫТО] Р.Р.. [СКРЫТО] Э,Р. не чинить препятствий [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] А.Р., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Р.Р. в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: адрес, а также передать [СКРЫТО] Р.Ф. комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: адрес;

В удовлетворении требований о взыскании с [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Э.Р. в пользу [СКРЫТО] Р.Ф. убытков, связанных с наймом жилого помещения в период с дата по дата в размере 238 350 рублей – отказать.

В удовлетворении встречного иска [СКРЫТО] Р.Р. к [СКРЫТО] Р.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего [СКРЫТО] А.А. о прекращении права общей долевой собственности, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Заслушав доклад судьи Васильевой Г.Ф., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] Р.Ф., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего [СКРЫТО] А.А. дата года рождения, [СКРЫТО] Р.Р. дата рожденния, а также [СКРЫТО] А.Р. обратились в суд с иском к [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Э.Р. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, взыскании стоимости убытков по найму жилья. В обоснование иска указано, что истице принадлежит на праве общей долевой собственностид оля в праве 3/16 на жилое помещение - квартира, общей площадью 59,6 кв.м., расположенная по адресу: адрес. Несовершеннолетняя дочь [СКРЫТО] Р.Р., дата года рождения является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, [СКРЫТО] А.А., дата года рождения, является собственником 1/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Собственниками остальных на квартиру являются ответчики по ? доле каждый. Согласно справке №... от дата МУП ЕРКЦ адрес в квартире вместе с истицей зарегистрированы [СКРЫТО] Э.Р., [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] А.А. Спорное жилое помещение является единственным местом жительства для ее несовершеннолетних детей, которое находится у них в собственности, каких-либо прав распоряжения иным недвижимым имуществом она не имеет. В настоящее время ответчики препятствуют семье истицы пользоваться указанной квартирой. Постановлением УУП ОП №... УМВД России по адрес старшего лейтенанта полиции Д.А.З, об отказе в возбуждении уголовного дела установлено отсутствие у истицы доступа к жилому помещению по адресу: адрес связи с заменой [СКРЫТО] Р.Р. дверных замков в квартире в 2014 году. Решением и.о. мирового судьи судебного участка №... по адрес от 28.03.2018 по гражданскому делу №... по иску [СКРЫТО] Р.Ф., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] А.А., к [СКРЫТО] Р.Р.. [СКРЫТО] Э.Р. был определен порядок пользования квартирой по адресу: адрес; постановлено выделить [СКРЫТО] Р.Ф. и [СКРЫТО] А.А. в пользование комнату жилой площадью 17,2 кв. м, (помещение 2 на поэтажном плане) с прилегающей к ней лоджией площадью 3,7 кв. м (помещение 9 на поэтажном плане). выделить [СКРЫТО] Р.Р. в пользование комнату жилой площадью 8,8 кв. м (помещение 7 на поэтажном плане); выделить [СКРЫТО] Р.Р.. [СКРЫТО] Э.Р. в пользование комнату жилой площадью 12,2 кв. м (помещение 8 на поэтажном плане); места общего пользования в квартире - кухню, коридор, ванную комнату, туалет, встроенный шкаф (помещения 1, 3, 4, 5, 6 на поэтажном плане) оставить в общем пользовании [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Э.Р. Апелляционным определением Советского районного суда г. Уфы РБ от 14.08.2018 решение и.о. мирового судьи судебного участка №... по адрес от 28.03.2018 изменено. В измененной части постановлено: выделить [СКРЫТО] Р.Ф. и [СКРЫТО] А.А. в пользование комнату жилой площадью 12,2 кв.м (помещение 8 на поэтажном плане); выделить [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Э.Р. в пользование комнату жилой площадью 17.2 кв. м, (помещение 2 на поэтажном плане), однако, ответчики указанные судебные постановления не исполняют. 20 декабря 2018 г. [СКРЫТО] Р.Ф. пыталась попасть в спорное жилое помещение, однако [СКРЫТО] Э.Р. не пустил ее в квартиру, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в органы полиции с заявлением о совершении административного правонарушения. В соответствии со свидетельством о заключении брака №... №... от дата между истцами [СКРЫТО] Р.Ф. и [СКРЫТО] А.Р. заключен брак. Истец [СКРЫТО] А.Р. является членом семьи собственников ([СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] А.А.) жилого помещения по адресу: гадрес следовательно, имеет право пользования спорным помещением. Из-за действий ответчиков истец [СКРЫТО] Р.Ф. была вынуждена заключить договоры коммерческого найма жилого помещения (адрес) с С.Л.М.. от 18.08.2017 (сроком с 18.08.2017 по 30.07.2018), от 01.08.2018 (сроком с 01.08.2018 по 01.07.2019). Плата за найм жилого помещения в обоих случаях составила 15000 руб. ежемесячно. Уточнив требования, истцы просят вселить [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] А.Р., несовершеннолетних [СКРЫТО] А.А., дата года рождения, [СКРЫТО] Р.Р., дата года рождения в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес; Обязать [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Э.Р. не чинить препятствий [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] А.Р., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Р.Р. в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: адрес; Обязать [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Э.Р. передать [СКРЫТО] Р.Ф. комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: адрес; Взыскать с [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Э.Р. в пользу [СКРЫТО] Р.Ф. убытки, связанные с наймом жилого помещения в период с 18.08.2017 по 04.01.2019 в размере 238 350 рублей.

Не соглашаясь с иском, ответчик Cалихов Р.Р. предъявил встречные исковые требования к [СКРЫТО] Р.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего [СКРЫТО] А.А., просил о прекращении права общей долевой собственности, исключении сведений о государственной регистрации права из ЕГРН, регистрации перехода права собственности 316 и 116 долей в праве общей долевой собственности на квартиру за [СКРЫТО] Р.Р., признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что истцу ему и сыну [СКРЫТО] Э.Р., дочери [СКРЫТО] Р.Р., бывшей супруге [СКРЫТО] Р.Ф. и несовершеннолетнему сыну от брака с [СКРЫТО] А.Р. [СКРЫТО] А.А. на праве общей долевой собственности принадлежало жилое помещение - трехкомнатная квартира общей площадью 59,6 кв.м. Решением Советского районного суда адрес от дата были удовлетворены требования [СКРЫТО] Р.Ф., действующей за себя и несовершеннолетних детей [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] А.А., к ответчикам [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Э.Р. о выплате компенсации за долю в общей долевой собственности на квартиру. С ответчиков [СКРЫТО] Р.Р., Э.Р. в пользу [СКРЫТО] Р.Ф., действующей за себя и несовершеннолетних детей [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] А.А., за долю [СКРЫТО] Р.Ф. - 3/16, долю [СКРЫТО] А.А. - 1/16, долю [СКРЫТО] Р.Р. - 1/4 взыскана денежная компенсация по 1020000,00 руб. с каждого ответчика. При рассмотрении указанного спора, установлено судом и не отрицалось участниками процесса, что проживание в спорной квартире не представляется возможным. Ответчик [СКРЫТО] Р.Р. является ее бывшим мужем, отношения между бывшими супругами конфликтные, истец и ее несовершеннолетние дети в квартире не проживают, снимают жилье. Судом была определена рыночная стоимость спорной квартиры в размере 4 080 000 руб. [СКРЫТО] Р.Р. и его сыну [СКРЫТО] Э.Р. принадлежало в общей сложности право собственности на ? долю в спорной квартире, несовершеннолетней дочери [СКРЫТО] Р.Р. 1/4 доля, [СКРЫТО] Р.Ф. и ее несовершеннолетнему сыну также в общей сложности 1/4 доля ( 3/16 + 1/16). Таким образом, считает, что судом в пользу [СКРЫТО] Р.Ф. и ее несовершеннолетних детей взыскана денежная компенсация за 3/16 и 1/16 доли в общей собственности квартиры по адресу: адрес, что составляет 1 020 000 руб. и за ? долю (общая доля 1/4+1/16+3/16) в общей собственности квартиры по адресу: адрес, что составляет 2 040 000 руб., т.е. по 1 020 000 руб. с каждого. На основании изложенного, учитывая, что ответчик, избрав такой способ защиты и представляя в обосновании своей позиции определенные доказательства, в том числе невозможность проживания в спорной квартире из-за сложившегося конфликта, образование новой семьи, не проживание в спорной квартире с 2011 г., также не принятие участия в оплате коммунальных услуг и в содержании спорной квартиры, суд удовлетворил ее требования по выплате денежной компенсации за долю в праве собственности. Вступившее в законную силу решение суда в соответствии со ст. 13 ГПК РФ для всех обязательно для исполнения. На основании решения Советского районного суда адрес от дата [СКРЫТО] Р.Ф. было возбуждено исполнительное производство отношении должников [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Э.Р. В настоящее время истцом [СКРЫТО] Р.Р. была выплачена денежная компенсация в размере 1020000,00 руб. в пользу [СКРЫТО] Р.Ф., в связи с чем необходимо разрешить вопрос о прекращении права собственности [СКРЫТО] Р.Ф. на 3/16 доли в общей собственности квартиры по адресу: адрес и 1/16 долю ее несовершеннолетнего сына [СКРЫТО] А.А. В свою очередь прекращение права собственности на 3/16 и 1/16 доли и в общей долевой собственности квартиры по адресу: адрес ответчиков будет основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства [СКРЫТО] Р.Ф. и ее сына [СКРЫТО] А.А., поскольку право пользования и проживания в спорной квартире они прекращают. На основании изложенного, просят прекратить право общей долевой собственности [СКРЫТО] Р.Ф. на 3/16 долю и [СКРЫТО] А.А. на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, зарегистрировать переход права собственности указанных долей 3/16 и 1/16 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес за [СКРЫТО] Р.Р., прекратить право пользования спорным жилым помещением, снять [СКРЫТО] Р.Ф. и ее сына [СКРЫТО] А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] Р.Р. не соглашается с решением суда. Указывает, что суд необоснованно отказал во встречных исковых требованиях, сославшись на то, что решение суда о взыскании стоимости компенсации за долю в праве собственности не было исполнено в полном объеме. Иск был заявлен к двум совершеннолетним ответчикам о взыскании денежной компенсации с указанием за принадлежащие истцу 3/16 долю, дочери 1/4 долю, сыну 1/16 долю в размере 1020000 руб. В общей сложности истцу и ее детям принадлежит 1/2 доля в спорной квартире, ответчикам также 1/2 доля в спорной квартире, согласно произведенной оценке рыночная стоимость спорной квартиры составила 4 080 000 руб. Судом была взыскана с ответчиков денежная компенсация за ? стоимости спорной квартиры, соответственно с каждого взыскано по 1020000 руб., те есть за ? долю. Истцу [СКРЫТО] Р.Ф. и ее несовершеннолетнему сыну [СКРЫТО] А.А., доля которого незначительна, в общей сложности принадлежит 1/4 доля в общей собственности на спорную квартиру, которая была выплачена ответчиком [СКРЫТО] P.P., соответственно, он вправе был заявить после оплаты им денежной компенсации о переходе данной доли ему с прекращением права собственности на указанные доли. [СКРЫТО] P.P. не может зависеть от исполнения решения суда со стороны [СКРЫТО] Э.Р., поскольку он совершеннолетний, суд не обязывал [СКРЫТО] Р.Р. исполнить решение за [СКРЫТО] Э.Р., и законом это не определено. Какого того, разъяснения суда, что каждый из ответчиков выплачивает половину стоимости принадлежащих им долей нет. Толкования истцов решения суда является неправомерным.

Лица, участвующие в деле, не явившиеся на апелляционное рассмотрение, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, руководствуясь положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения [СКРЫТО] Э.Р., [СКРЫТО] Р.Р. и его представителя Насырову Р.Р., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] А.Р. Александрову Т.Н., полагавших решение суда законным и обоснованным, обсудив обоснованность доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии основания для частичной отмены обжалуемого решения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения содержатся и в ст. 30 ЖК РФ, а именно, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истцам [СКРЫТО] Р.Ф. принадлежит 3/16 доли, ее дочери [СКРЫТО] Р.Р. - 1/4 доля, ее сыну [СКРЫТО] А.А. - 1/16 доля в квартире по адресу: адрес.

Ответчики [СКРЫТО] Р.Р. и [СКРЫТО] Э.Р. являются собственниками по ? доли указанной квартиры каждый.

Спорная квартира является трехкомнатной общей площадью 59,6 кв.м.

Согласно техническому паспорту жилого помещения спорная квартира по адресу: адрес, состоит из трех жилых комнат площадью 17,2 кв.м, 12,2 кв.м и 8,8 кв.м, кухни площадью 7,2 кв.м, подсобных помещений: коридора – 8,6 кв.м, туалета и ванной площадями 1,2 и 2,7 кв.м, лоджии площадью 3,7 кв.м, встроенного шкафа площадью 1,7 кв.м; общая площадь квартиры составляет 63,3 кв.м, из них жилой площади 38,2 кв.м.

В данной квартире проживают ответчики [СКРЫТО] Р.Р. и [СКРЫТО] Э.Р.

Решением Советского районного суда г.Уфы от 21 апреля 2016 г. с [СКРЫТО] Р.Р. взыскано в пользу [СКРЫТО] Р.Ф., действующей за себя, за свою несовершеннолетнюю дочь [СКРЫТО] Р.Р., за своего несовершеннолетнего сына [СКРЫТО] А.А., взыскана денежная компенсация за ее 3/16 долю, дочери 1/4 долю, сына 1/6 долю, в общей собственности квартиры по адресу: адрес, в размере 1020000,00 руб.

С [СКРЫТО] Э.Р. также в пользу [СКРЫТО] Р.Ф., действующей за себя, за свою несовершеннолетнею дочь [СКРЫТО] Р.Р., за своего несовершеннолетнего сына [СКРЫТО] А.А., взыскана денежная компенсация за ее 316 долю, дочери 14 долю, сына 116 долю, в общей собственности квартиры по адресу: адрес, в размере 1020000 руб.

Во исполнении данного решения в отношении должников [СКРЫТО] Э.Р., [СКРЫТО] Р.Р. возбуждено два исполнительных производства. На момент рассмотрения дела [СКРЫТО] Р.Р. денежную сумму в размере 1020000,00 руб. оплатил, [СКРЫТО] Э.Р. решение суда дата не исполнил.

По решению исполняющего обязанности мирового судьи СУ №... по адрес Республики Башкортостан от 28 марта 2018 года определен порядок пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес адрес. Выделена [СКРЫТО] Р.Ф. и [СКРЫТО] А.А. в пользование комнату жилой площадью 12,2 кв.м (помещение 2 на поэтажном плане); выделена [СКРЫТО] Р.Р. в пользование комнату жилой площадью 8,8 кв.м помещение 7 на поэтажном плане; выделена [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Э.Р. в пользование комнату жилой площадью 17,2 кв.м. с прилегающей к ней шей площадью 3,7 кв.м (помещение № 9 на поэтажном плане), места общего пользования в квартире: кухню, коридор, ванную комнату, туалет, встроенный шкаф (помещения 1,3,4,5,6 на поэтажном плане) оставить в общем пользовании.

Апелляционным определением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №... по адрес Республики Башкортостан от 28 марта 2018 года по гражданскому делу по иску [СКРЫТО] Р.Ф., действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] А.А. к [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Э.Р. об определении порядка пользования жилым помещением изменено.

В измененной части решения указано о выделении [СКРЫТО] Р.Ф. и [СКРЫТО] А.А. в пользование комнаты жилой площадью 12,2 кв.м. (помещение 8 на поэтажном плане) и выделении [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Э.Р. в пользование комнаты жилой площадью 17,2 кв.м (помещение 2 на поэтажном плане).

В остальной части решение исполняющего обязанности мирового судьи ... от 28 марта 2018 года по гражданскому делу по иску [СКРЫТО] Р.Ф., действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] А.А. к [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Э.Р. об определении порядка пользования жилым помещением оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ответчика [СКРЫТО] P.P. - Насыровой P.P. - без удовлетворения.

Отказывая в удовлетворении встречного иска [СКРЫТО] Р.Р., Э.Р., суд первой инстанции исходил из того, что решение суда о выплате денежной компенсации за долю в праве собственности ими не исполнено, в связи с чем право собственности [СКРЫТО] Р.Ф. и ее несовершеннолетнего сына не подлежит прекращению.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции.

В силу ч. 5 ст. 252 ГК РФ, которая предусматривает, что право на долю в общем имуществе утрачивается только с момента получения денежной компенсации стоимости такой доли право собственности [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] Р.Р. и [СКРЫТО] А.А. на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру не может быть прекращено.

Доводы апелляционной жалобы [СКРЫТО] Р.Р. о том, что он со своей стороны исполнил решение суда, выплаченная сумма соответствует стоимости компенсация за доли [СКРЫТО] Р.Ф. и несовершеннолетнего [СКРЫТО] А.А., следовательно, их право на доли в квартире должно быть прекращено, не может быть принято во внимание.

Суд верно отказал в иске [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Э.Р. о прекращении права собственности на 3/16 и 1/6 доли, принадлежащих [СКРЫТО] Р.Ф. и несовершеннолетнему [СКРЫТО] А.А. в связи с оплатой суммы, составляющий стоимость их долей, поскольку из решения Советского районного суда г.Уфы от 21 апреля 2016 г. усматривается, что с [СКРЫТО] Р.Р. и [СКРЫТО] Э.Р. взыскана в пользу [СКРЫТО] Р.Ф., денежная компенсация за ее 3/16 доли, дочери 1/4 доли, сына 1/6 доли в общей собственности квартиры по адресу: адрес, а не компенсация за долю [СКРЫТО] Р.В. и ее несовершеннолетнего сына Сибашатова А.А.

В силу приведенной нормы закона частичное исполнение решение суда по выплате денежной компенсации не лишает [СКРЫТО] Р.Ф., ее несовершеннолетних детей права собственности на доли в квартире.

Судебная коллегия соглашается с выводом об удовлетворении иска о вселении [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] Р.Р., и [СКРЫТО] А.А., поскольку они являются собственниками в долевой собственности на квартиру, имеют равные с ответчиками права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в том числе, использованию жилого помещения для проживания.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, при разрешении требований истцов суду следовало учитывать ранее установленный судом порядок пользования между собственниками общей и жилой площадью спорной квартиры.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с изложенным отменить решение суда в части указания о вселении ответчиков в квартиру, указав о вселении несовершеннолетней [СКРЫТО] Р.Р. в комнату жилой площадью 8,8 кв.м (помещение 7 на поэтажном плане), [СКРЫТО] Р.Ф., несовершеннолетнего [СКРЫТО] А.А - в комнату жилой площадью 12,2 кв.м. (помещение 8 на поэтажном плане) в квартире по адресу: адрес.

Удовлетворяя исковые требования [СКРЫТО] А.Р. о вселении его в спорное жилое помещение, суд исходил из того, что [СКРЫТО] А.Р., как член семьи собственников долей в квартире супруги [СКРЫТО] Р.Ф. несовершеннолетнего сына [СКРЫТО] А.А., имеет право пользования спорным жилым помещением наравне с другими собственниками жилого помещения.

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части удовлетворения исковых требований [СКРЫТО] А.Р. о вселении в спорную квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Вместе с тем, согласия на вселение и проживание в спорной квартире [СКРЫТО] А.Р. ответчики [СКРЫТО] Э.Р. и [СКРЫТО] Р.Р., являющиеся собственником ? доли спорной квартиры, не давали. Напротив, [СКРЫТО] Э.Р. и [СКРЫТО] Р.Р. категорически против вселения в квартиру [СКРЫТО] А.Р., заявив, что вселение [СКРЫТО] А.Р. в квартиру нарушает их права по пользованию жилым помещением, [СКРЫТО] А.Р. прав в отношении спорной квартиры не имеет.

Тот факт, что [СКРЫТО] А.Р. является супругом и членом семьи [СКРЫТО] Р.Ф., при вышеуказанных обстоятельствах безусловным основанием для проживания его в спорном жилом помещении не является.

Поскольку закон предусматривает наличие согласия всех собственников на распоряжение жилым помещением, находящимся в долевой собственности, в то время как [СКРЫТО] Э.Р. и [СКРЫТО] Р.Р. собственники спорной квартиры, согласия на вселение [СКРЫТО] А.Р. не давали, правовых оснований для удовлетворения требований [СКРЫТО] А.Р. о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не имелось.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу об отмене суда решения суда в части вселения истцов в квартиру по адресу: г. адрес кв.63, нечинении препятствия в пользовании квартирой [СКРЫТО] А.Р., с принятием нового о вселении [СКРЫТО] Р.Ф., несовершеннолетних [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] А.А. в соответствии с установленным судом порядком пользования спорной квартирой; об отказе в исковых требованиях [СКРЫТО] А.Р. о вселении, нечинении препятствия в пользовании квартирой по адресу: адрес отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Советского районного суда г. Уфы от 14 июня 2019 г. отменить в части вселения [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] А.Р., [СКРЫТО] Адлена Аделевича, [СКРЫТО] Ренаты Радиковны в жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, нечинения препятствия пользовании квартирой [СКРЫТО] А.Р..

В отмененной части принять новое решение.

Вселить [СКРЫТО] Р.Р., дата г. р., в комнату жилой площадью 8,8 кв.м (помещение 7 на поэтажном плане) в квартире по адресу: адрес.

Вселить [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] А.А., дата г.р., в комнату жилой площадью 12,2 кв.м. (помещение 8 на поэтажном плане) в квартире по адресу: адрес.

В исковых требованиях [СКРЫТО] А.Р. к [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Э.Р. о вселении в квартиру по адресу: адрес, нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес отказать.

В остальной части решение Советского районного суда г. Уфы от 14 июня 2019 г. оставить без изменения.

Председательствующий: Г.Ф. Васильева

Судьи: О.Ю. Кривцова

З.А. Науширбанова

Справка: судья Гареева Л.Ф.