Дело № 33-20264/2018, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 33 - 20264/2018

г. Уфа 14 ноября 2018 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Фроловой Т.Е.,

судей Александровой Н.А. и Сагетдиновой А.М.

с участием прокурора Фахретдиновой Ю.Ю.

при секретаре Фархутдиновой Я.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Карины Ильдаровны к [СКРЫТО] Руслану Рашитовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

по иску третьего лица [СКРЫТО] Гузель Рашитовны, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, к [СКРЫТО] Карине Ильдаровне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании денежной компенсации за неисполнение решения суда,

по апелляционным жалобам [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Г.Р. на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 1 декабря 2017 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Фроловой Т.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] К.И. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование исковых требований указала, что с 22 февраля 2003 г. по 14 октября 2014 г. стороны состояли в зарегистрированном браке, в период которого ими было приобретено право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью 72,4 кв.м. по адресу адрес (в ? доле каждым), 11 февраля 2011 г. зарегистрированное в Управлении Росреестра по РБ.

По утверждению истицы, 6 марта 2017 г. [СКРЫТО] Р.Р. подарил принадлежавшую ему ? долю указанной квартиры своей сестре [СКРЫТО] Г.Р.

14 марта 2017 г. переход права собственности на данное имущество к [СКРЫТО] Г.Р. был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ.

Вместе с тем, по утверждению истицы, ответчик проживает в указанном жилом помещении до настоящего времени, освободить квартиру в добровольном порядке отказывается, нарушая тем самым ее права как собственника указанной квартиры.

Просила суд признать [СКРЫТО] Р.Р. прекратившим право пользования приведенной квартирой, выселить ответчика из данного жилого помещения, взыскать с [СКРЫТО] Р.Р. в свою пользу расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Третье лицо [СКРЫТО] Г.Р., заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, обратилось в суд с самостоятельным иском (с учетом последующих уточнений) к [СКРЫТО] К.И. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании денежной компенсации за неисполнение решения суда.

В обоснование исковых требований указала, что спорная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат площадями 22,8 кв.м. и 14,6 кв.м., кухни, коридора, санузла, ванной комнаты, кладовой и лоджии.

На регистрационном учете по адресу адрес брат [СКРЫТО] Г.Р. [СКРЫТО] Р.Р. и его несовершеннолетний сын Б. дата года рождения.

Также указала, что между сторонами сложились неприязненные отношения, [СКРЫТО] К.И. препятствует ей и члену ее семьи - [СКРЫТО] Р.Р. - в пользовании данной квартирой.

Просила суд вселить ее в квартиру по адресу адрес; возложить на [СКРЫТО] К.И. обязанность не чинить ей препятствия в пользовании данным жилым помещением, выдать ключи от входной двери указанной квартиры и запретить [СКРЫТО] К.И. менять замки на данной двери без согласования с [СКРЫТО] Г.Р.; установить следующий порядок пользования сторон данным жилым помещением: в пользование [СКРЫТО] К.И. и Б. выделить комнату площадью 22,8 кв.м. с лоджией и кладовой, в пользование [СКРЫТО] Г.Р. и [СКРЫТО] Р.Р. – комнату площадью 14,6 кв.м, в совместное пользование сторон – места общего пользования (санузел, ванную комнату, кухню). Также просила суд взыскать с [СКРЫТО] К.И. в свою пользу денежную компенсацию (астрент) на случай неисполнения судебного акта по данному делу в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 1 декабря 2017 г. исковые требования [СКРЫТО] К.И. удовлетворены частично. [СКРЫТО] Р.Р. признан прекратившим право пользования приведенной квартирой, выселен ответчика из данного жилого помещения. Указано, что решение суда является основанием для снятия [СКРЫТО] Р.Р. с регистрационного учета по адресу адрес. С [СКРЫТО] Р.Р. в пользу [СКРЫТО] К.И. взысканы расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. В остальной части исковых требований [СКРЫТО] К.И. отказано; в удовлетворении требований [СКРЫТО] Г.Р. отказано.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] Р.Р. просит решение отменить, считает его незаконным, указал о недобросовестности [СКРЫТО] К.И. и о том, что он является членом семьи сособственника квартиры по адресу адрес – [СКРЫТО] Г.Р., которая с его проживанием в данной квартире согласна. Также указал, что приведенная квартира является для него единственным жильем; по условиям заключенного межу ним и [СКРЫТО] Г.Р. договора дарения он сохраняет право пользования данным жилым помещением.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] Г.Р. просит решение отменить, считает его незаконным, просит решение отменить, считает его незаконным, ссылаясь на обстоятельства, аналогичные доводам своего искового заявления, а также на наличие у [СКРЫТО] К.И. в собственности иного жилого помещения ее незаинтересованность в проживании в спорной квартире. Также указала о своей нуждаемости в проживании по адресу адрес, о равенстве долей [СКРЫТО] К.И. и [СКРЫТО] Г.Р. в указанной квартире и о том, что с 1 сентября 2017 г. ею оплачиваются расходы по содержанию ? доли данного жилого помещения, ранее бремя содержания данной доли квартиры нес [СКРЫТО] Р.Р.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, заслушав представителей [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Г.Р. – Хабибуллину З.Р. и Хабибрахманову Г.В., прокурора Фахретдинову Ю.Ю., обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

В ходе рассмотрения настоящего дела в суде апелляционной инстанции представители [СКРЫТО] Г.Р. – Хабибуллина З.Р. и Хабибрахманова Г.В. - представили заявление об отказе [СКРЫТО] Г.Р. от ее исковых требований в связи с отчуждением доли в спорной квартире, указав, что последствия отказа от заявленных требований ей известны и понятны.

В соответствии со статьей 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ истца от иска совершенный после принятия апелляционных жалобы, представления, должен быть выражен в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса.

При принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

На основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд разъясняет истцу последствия отказа от иска. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Как следует из статей 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право на полный или частичный отказ от исковых требований прямо оговорено в выданной Хабибуллиной З.Р. и Хабибрахмановой Г.В. доверенности №... от 11 мая 2017 г., отказ представителей [СКРЫТО] Г.Р. от ее требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия считает возможным принять указанный отказ, в связи с чем, решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Г.Р. подлежит отмене, а производство по данным требованиям прекращению (л.д. 331 т.1).

Также судебная коллегия обращает внимание на следующее.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В пунктах 1, 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснено, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Указанным требованиям обжалуемое решение суда не отвечает.

Так, в соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежали применению судом в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. (ред. от 23 июня 2015 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, из материалов дела усматривается, что с 22 февраля 2003 г. по 14 октября 2014 г. [СКРЫТО] К.И. и [СКРЫТО] Р.Р. состояли в зарегистрированном браке, в период которого ими на основании договора мены от 27 января 2011 г. было приобретено право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью 72,4 кв.м. по адресу адрес (в ? доле каждым), 11 февраля 2011 г. зарегистрированное в Управлении Росреестра по РБ (л.д. 9, 58 т.1).

6 марта 2017 г. [СКРЫТО] Р.Р. подарил принадлежавшую ему ? долю указанной квартиры своей сестре [СКРЫТО] Г.Р. (л.д. 47 т.1).

14 марта 2017 г. переход права собственности на данное имущество к [СКРЫТО] Г.Р. был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ (л.д. 9 т.1).

Материалами дела также подтверждено, что между [СКРЫТО] К.И. и [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Г.Р. сложились неприязненные отношения, [СКРЫТО] Р.Р. проживает по адресу адрес до настоящего времени.

Удовлетворяя исковые требования [СКРЫТО] К.И. о признании [СКРЫТО] Р.Р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу адрес его выселении, суд исходил из того, что [СКРЫТО] Р.Р., подарив принадлежащую ему ? долю в праве собственности на квартиру сестре [СКРЫТО] Г.Р., в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации утратил право пользования спорным жилым помещением, какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось, соглашения собственников квартиры [СКРЫТО] К.И., [СКРЫТО] Г.Р. по пользованию жилым помещением не имеется.

Между тем, в суде апелляционной инстанции представители [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Г.Р. – Хабибуллина З.Р. и Хабибрахманова Г.В. – пояснили о том, что в настоящее время [СКРЫТО] Г.Р. передарила ? долю в праве собственности на квартиру по адресу адрес [СКРЫТО] Р.Р. и 4 сентября 2018 г. право собственности [СКРЫТО] Р.Р. на данное имущество зарегистрировано в Управлении Росреестра по РБ.

В подтверждение данных доводов представителями [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Г.Р. – Хабибуллиной З.Р. и Хабибрахмановой Г.В. – представлена выписка из ЕГРН от 14 сентября 2018 г., которая в силу абзаца 2 части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принята судом апелляционной инстанции в качестве дополнительного доказательства.

Таким образом, материалами дела достоверно подтверждено наличие у [СКРЫТО] Р.Р. зарегистрированного права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу адрес, основание возникновения которого никем до настоящего времени не оспорено и недействительным не признано.

Оценив установленные по делу обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований [СКРЫТО] К.И. к [СКРЫТО] Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении.

Таким образом, решение суда надлежит отменить полностью с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] К.И.

Производство по требованиям [СКРЫТО] Г.Р. подлежит прекращению в связи с принятием ее отказа от данных требований.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 1 декабря 2017 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Карины Ильдаровны к [СКРЫТО] Руслану Рашитовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу адрес, выселении и взыскании судебных расходов, отказать.

Принять отказ [СКРЫТО] Гузель Рашитовны от исковых требований к [СКРЫТО] Карине Ильдаровне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании денежной компенсации за неисполнение решения суда.

Производство по гражданскому делу по иску [СКРЫТО] Гузель Рашитовны к [СКРЫТО] Карине Ильдаровне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании денежной компенсации за неисполнение решения суда, прекратить.

Председательствующий: Т.Е. Фролова

Судьи: Н.А. Александрова

А.М. Сагетдинова

Справка: судья У.И. Гибадатов