Дело № 33-20193/2018, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

дело № 33-20193/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 октября 2018 года г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Осетровой З.Х.,

судей Милютина В.Н.,

Портновой Л.В.,

при секретаре Тарасовой Н.Г.,

рассматрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО УК «Альфа» на решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 3 июля 2018 года.

Заслушав доклад судьи Милютина В.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] А.А. обратился в суд с иском к ООО УК «Жилищник» о признании незаконным начисление платежа за период с 1 декабря 2017 года по июнь 2018 года, о возложении обязанности на ответчика исключить из платежного документа незаконно начисленную сумму и произвести перерасчет, о взыскании денежной суммы в компенсацию морального вреда.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилой квартиры, по адресу: Республика Башкортостан, г...

Управляющей компанией, в отношении жилого дома №11 по ул. Комарова г. Мелеуз, является ООО УК «Жилищник». В период времени с 1 декабря 2017 года по июнь 2018 года ответчик ежемесячно включает в счета на оплату коммунальных услуг и за содержание жилого помещения отдельной строкой сумму 454 руб. 55 коп., как оплату за оказанные услуги. Однако истец за все предусмотренные законом коммунальные услуги и за содержание многоквартирного жилого дома, как собственник жилого помещения, производит оплату в срок и в полном объеме. Ни каких дополнительных услуг ответчик истцу не оказал. Таким образом, действия ответчика по начислению указанной суммы в спорный период, являются незаконными. Истец направил ответчику требование об исключении из счетов незаконно начисленной суммы, но ответа не получил. Действиями ответчика, указывал истец, ему причинен моральный вред, который оценивает в 10000 руб.

Ссылаясь на данные обстоятельства истец просил признать незаконными действия ответчика по начислению ему платежа в сумме 454 руб. 55 коп. за период с 1 декабря 2017 года по июня 2018 года, возложить обязанность на ответчика исключить из платежного документа незаконно начисленную сумму 454 руб. 55 коп. и произвести перерасчет.

Судом вынесено приведенное выше решение, которым постановлено: исковые требования [СКРЫТО] А.А. удовлетворить частично; признать незаконными действия ООО УК «Жилищник» по начислению ему платежа в сумме 454 руб. 55 коп. в месяц по лицевому счету №652816 по адресу: г. ... период с 1 декабря 2017 года по июня 2018 года; обязать ООО УК «Жилищник» сделать перерасчет по начислению платежа в части взимания платы за услуги в размере 545 руб. 55 коп. начиная с декабря 2017 года по мая 2018 года; взыскать с ООО УК «Жилищник» в пользу [СКРЫТО] А.А. компенсацию морального вреда в размере 500 руб.; в остальной части иска [СКРЫТО] А.А. отказать.

Дополнительным решением Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 28 августа 2018 года постановлено: взыскать с ООО УК «Жилищник» в пользу [СКРЫТО] А.А. расходы на оплату услуг представителя в суде первой инстанции в сумме 5000 руб.

В апелляционной жалобе ООО УК «Альфа» (до 5 июля 2018 года ООО УК «Жилищник»), в лице своего представителя Мицукова В.А., ставит вопрос об отмене решения как необоснованного. Указывается, что ответчик спорный платеж в размере 454 руб. 55 коп. выставляет всем собственникам помещений многоквартирного жилого дома №11 по ул. Комарова с 1 декабря 2017 года по настоящее время на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №11 по ул. Комарова г. Мелеуз от 11 декабря 2017 года. Данным общим собранием было определено установить общедомовой прибор учета по теплоснабжению, а источник финансирования определить – за счет дополнительных средств собственников помещений путем включения в квитанцию за ЖКУ суммы в размере 454 руб. 55 коп., ежемесячно в течение 12 месяцев. Все собственники помещений в названном доме оплачивают спорный платеж, осталось несколько месяцев и ответчик приобретен на собранные средства прибор учета и установит его. Данные обстоятельства не были учены судом, что повлекло незаконное решение.

Изучив в пределах доводов жалобы материалы дела, выслушав представителя ООО УК «Жилищник» Федосову Ю.И., поддержавшую жалобу, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, исходя из следующего.

Удовлетворяя исковые требования [СКРЫТО] А.А. суд исходил из того, что поскольку в счетах на оплату коммунальных услуг с декабря 2017 года по июнь 2018 года на имя истца указана сумма 454 руб. 55 коп. в качестве платы за оказанные услуги, а услуга сама не оказана, то выставление в счетах к оплате данной суммы неправомерно.

С данным выводом судебная коллегия не может согласиться, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с п. 5 ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу частей 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 года, общедомовой прибор учета потребляемого собственниками помещений многоквартирного дома тепла, является общим имуществом собственников жилых помещений.

В силу ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме

Как видно из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 года, в обязанности управляющей компании входит только проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание приборов учета и не входит в обязанности управляющей компании работы по их приобретению и установке.

Из материалов дела видно и судом было установлено, что истец является собственником жилой квартиры, по адресу: Республика Башкортостан, г...

Управляющей компанией в отношении жилого дома №11 по ул. Комарова г. Мелеуз являлось в спорный период ООО УК «Жилищник».

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №11 по ул. Комарова г. Мелеуз от 11 декабря 2017 года, определено установить в доме общедомовой прибор учета по теплоснабжению, источник финансирования определить – за счет дополнительных средств собственников помещений путем включения в квитанцию за ЖКУ суммы в размере 454 руб. 55 коп., ежемесячно в течение 12 месяцев.

В соответствии с частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В счетах на оплату услуг с декабря 2017 года по июнь 2018 года, выставляемых ответчиком истцу, указана сумма 454 руб. 55 коп. в качестве оплаты за оказанные услуги.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика указала, что в настоящее время в счетах данная сумма указывается как на приобретение и установку прибора учета теплоснабжения.

Таким образом, исходя из положений приведенных выше норм материального права, поскольку общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома №11 по ул. Комарова, в котором жилое помещение принадлежат и истцу, принято решение о приобретении и установке в данном доме общедомового прибора учета теплоснабжения за счет собственников помещений, путем сбора на эти цели денежных средств с каждого собственника по 454 руб. 55 коп. ежемесячно в течение 12 месяцев и данный срок не истек, оснований считать, что выставление ответчиком в счетах истцу за спорный период суммы к оплате 454 руб. 55 коп. является неправомерным, не имеется. Решение собрания является обязательным и для истца.

При таких обстоятельствах, по мнению судебной коллегии, доводы апелляционной жалобы заслуживают внимания, решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 3 июля 2018 года, а так же в соответствии со ст.98 и ст.100 ГПК РФ дополнительное решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 28 августа 2018 года не могут быть признаны законными, они подлежат отмене в силу п.3 ч.1 ст.330 ГПК РФ, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении заявленных [СКРЫТО] А.А. исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 3 июля 2018 года отменить и принять по делу новое, которым:

в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] А.А. к ООО УК «Жилищник» о признании незаконным начисления платежа в сумме 454 руб. 55 коп. за период с 1 декабря 2017 года по июнь 2018 года, возложении обязанности на ответчика исключить из платежного документа незаконно начисленную сумму 454 руб. 55 коп. и произвести перерасчет, взыскании денежной суммы в компенсацию морального вреда, отказать.

Председательствующий З.Х. Осетрова

Судьи В.Н. Милютин

Л.В. Портнова

Справка: судья Барашихина С.Ф.