Дело № 33-16935/2018, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33-16935/2018

28 августа 2018 года город Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Хамидуллиной Э.М.

судей Киньягуловой Т.М.

Низамовой А.Р.

при секретаре Хасанове Р.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 28 июня 2018 года, которым постановлено:

заявление Комитета по управлению собственностью Минземимущества Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району о признании права муниципальной собственности муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан на учтенный бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан на учтенный бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание правления колхоза, назначение нежилое, кадастровый №..., общей площадью 516,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес

Заслушав доклад судьи Низамовой А.Р., судебная коллегия

установила:

комитет по управлению собственностью Минземимущества Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району обратился с заявлением о признании права собственности муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан на учтенный бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание правления колхоза, назначение нежилое, кадастровый №..., общей площадью 516,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

В обоснование заявления указано, что Администрацией муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан выявлен вышеуказанный объект, проведены мероприятия по постановке его на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

16 июня 2016 года на основании заявления и приложенных документов Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан указанный объект принят на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

В течение одного года с момента постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, собственник не объявился, данный объект ни за кем не зарегистрировано.

Признаваемый объект в Реестре госимущества Республики Башкортостан, в Реестре федерального имущества, в Реестре муниципального имущества муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан не числится.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что здание не входит в перечень объектов, относящихся к муниципальной собственности. Считают, что суд необоснованно пришел к выводу о том, что собственники имущества либо иные заинтересованные лица неизвестны.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся в суд апелляционной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району – Утяганову А.А., представителя администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан – Рахимова А.А., судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела по заявлениям о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу положений статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса с участием заявителей и других заинтересованных лиц. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанных норм права отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам, а именно по правилам искового производства.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о том, что правовой статус заявленного объекта недвижимости, являющегося бесхозяйным объектом недвижимого имущества, на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки здания на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года, каких-либо требований на него не заявлено, в связи с чем, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении заявления.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, а доводы апелляционной жалобы находит подлежащими отклонению.

Судом установлено, что собственника объекта недвижимости - здания правления колхоза, назначение нежилое, кадастровый №..., общей площадью 516,7 кв.м., расположенного по адресу: адрес не имеется, спор о праве на здание отсутствует.

Объект поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан как бесхозяйное недвижимое имущество без каких-либо замечаний по поводу его адресного описания 16 июня 2016 года.

С настоящим заявлением Комитет по управлению собственностью Минземимущества Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району обратился 31 мая 2018 года, т.е. по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.

Следовательно, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан в своей апелляционной жалобе не указывает о чьих-либо правах, в том числе Российской Федерации на бесхозяйное здание. По существу, в апелляционной жалобе указывается, что к муниципальной собственности здание отнесено быть не может, однако не указывает по каким причинам, ограничившись только перечислением объектов, относящихся исключительно к федеральной собственности. Конкретное предназначение здания в апелляционной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан не указано, о правах не заявлено.

Таким образом, основания для отмены решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 28 июня 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан – без удовлетворения.

Председательствующий Э.М. Хамидуллина

Судьи Т.М. Киньягулова

А.Р. Низамова

Справка: судья Должикова О.А.