Дело № 33-14454/2019, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 33 - 14454/2019

30 июля 2019 года г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Голубевой И.В.,

судей Пономаревой Л.Х.,

Жерненко Е.В.

при секретаре Ганиевой С.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя [СКРЫТО] Р.А. - Малядского Б.М. на решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 11 февраля 2019 года, которым постановлено:

иск Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) к [СКРЫТО] Р. А., [СКРЫТО] Л. М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №... от дата заключенный между Банком ВТБ (Публичное акционерное общество) и [СКРЫТО] Р. А..

Взыскать в солидарном порядке с [СКРЫТО] Р. А., [СКРЫТО] Л. М. в пользу Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору №... от дата в сумме 474112 руб. 77 коп., в том числе: 436721 руб. 82 коп. - задолженность по основному долгу, 32 068 руб. 70 коп. - задолженность по процентам, 4281 руб. 17 коп. - пени, начисленные на просроченные проценты, 1041 руб. 08 коп. - пени, начисленные на просроченный основной долгу, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 19941 руб. 13 коп.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий [СКРЫТО] Д. Р., [СКРЫТО] Р. А., [СКРЫТО] Л. М. на праве общей долевой собственности, а именно на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 33,4 кв.м., состоящую из одной комнаты, посредством продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в размере 1056000 рублей.

Заслушав доклад судьи Жерненко Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Банк ВТБ 24 (ПАО) обратился в суд с иском к [СКРЫТО] Р.А., [СКРЫТО] Л.М. о взыскании задолженности по договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование иска, что 29.04.2014г. между банком и [СКРЫТО] Р.А. был заключен кредитный договор №... согласно которому банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 931 000 руб. сроком на 182 месяца, с взиманием за пользование кредитом 13,45% годовых, с целевым использованием – приобретение квартиры, расположенной по адресу: адрес, а заемщик обязался возвратить кредит в полном объеме и уплатить проценты за пользование кредитом. Банк свои обязательства исполнил в полном объеме. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору являются: залог (ипотека) квартиры, принадлежащей [СКРЫТО] Д.Р., [СКРЫТО] Р.А., [СКРЫТО] Л.М. на праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 33,4 кв.м., состоящей из одной комнаты. Также 29.04.2014г. банк и [СКРЫТО] Л.М. заключили договор поручительства №...-П01, по условиям которого поручитель принимает на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору, нести ответственность перед кредитором солидарно с заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору, как в части исполнения заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательства по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита. Права кредитора по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, законным владельцем которой является истец. 04.06.2018г. банк потребовал досрочно погасить всю сумму предоставленного кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, а также иные суммы, предусмотренные кредитным договором, в срок до 28.06.2018г. Однако задолженность до настоящего времени не погашена. По состоянию на 05.07.2018г. задолженность по кредитному договору составляет 474112 руб. 77 коп., в том числе: 436721 руб. 82 коп. - задолженность по основному долгу, 32068 руб. 70 коп. - - задолженность по процентам, 4281 руб. 17 коп. - пени, начисленные на просроченные проценты, 1041 руб. 08 коп. - пени, начисленные на просроченный основной долг. Согласно отчету ООО «Лаборатория оценки» №...ВТБ-18 от 10.07.2018г. рыночная стоимость заложенного имущества в рамках данного кредитного договора составляет 1320000 руб. На основании изложенного, истец просит суд расторгнуть кредитный договор №... от дата, взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по кредитному договору №... от дата в размере 474112 руб. 77 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 19941 руб. 13 коп.; обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий [СКРЫТО] Д. Р., [СКРЫТО] Р. А., [СКРЫТО] Л. М. на праве общей долевой собственности, а именно на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 33,4 кв.м., состоящую из одной комнаты, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену исходя из суммы, равной 80% рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

Не согласившись с указанным решением суда, представитель [СКРЫТО] Р.А. - Малядский Б.М. не согласен с тем, что суд обратил взыскание на квартиру, в которой зарегистрирован и проживает малолетний сын ответчика.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязат�����������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????J?J?J????Й?Й?????????J?J?J????????????????�?�?�??Й?Й??????????�?�?�??Й?��?Й?????????J?J?J???????????????J?J?J???????????????????�?�?�??Й?Й????????????�?�?�??Й?Й????

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ч. 2 ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что дата между банком и [СКРЫТО] Р.А. был заключен кредитный договор №... согласно которому банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 931000 руб. сроком на 182 месяца с взиманием за пользование кредитом 13,45% годовых.

Банк ВТБ 24 (ПАО) свои обязательства по договору исполнил в полном объеме.

Однако, ответчик свои обязательства по кредитному договору не исполняет, платежи в счет погашения основного долга и процентов не вносит.

Согласно п.7 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору являются: залог (ипотека) предмета ипотеки приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору; солидарное поручительство [СКРЫТО] Л. М., на срок до полного исполнения обязательств по договору.

В соответствии с договором поручительства №...-П01 от 29.04.2014г. [СКРЫТО] Л. М. приняла на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору, нести ответственность перед кредитором солидарно с заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору, как в части исполнения заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательства по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита.

Разрешая спор по существу, исходя из того, что со стороны ответчика имело место нарушение условий договора, повлекших возникновение задолженности, суд первой инстанции обоснованно признал требования истца подлежащими удовлетворению и взыскал в его пользу с ответчиков сумму задолженности в заявленном размере и обратил взыскание на заложенное имущество. Расчет задолженности по кредитному договору судебной коллегией проверен и признан правильным.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку основания, предусмотренные нормами гражданского законодательства для взыскания суммы займа вместе с процентами, установленными кредитным договором, имелись.

Не могут служить основанием для отмены судебного решения и доводы апелляционной жалобы о том, что обращение взыскания на квартиру, в которой зарегистрирована и проживает несовершеннолетний ребенок ответчика, нарушает его права.