Дело № 33-12315/2018, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33-12315/2018

г. Уфа 18 июня 2018 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Турумтаевой Г.Я.,

судей Александровой Н.А.,

Родионовой С.Р.,

при секретаре Шугаиповой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Н.М. к [СКРЫТО] П.Л., [СКРЫТО] Н.Н. о признании договора дарения ничтожным и признании последующей сделки недействительной, по апелляционной жалобе [СКРЫТО] Н.М. на решение Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от 21 марта 2018 г.

Заслушав доклад судьи Родионовой С.Р., объяснения представителя [СКРЫТО] Н.М. – Габитова Р.Ф., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя [СКРЫТО] П.Л., [СКРЫТО] Л.П., [СКРЫТО] Н.Н. – Перепелица Л.Х., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] Н.М. обратился в суд с вышеназванным иском.

В обоснование иска указал, что дата на основании решения Калининского РИК от дата №... [СКРЫТО] Н.М. и членам его семьи: [СКРЫТО] Н.Н., [СКРЫТО] Н.И. была предоставлена квартира по адресу адрес, о чем свидетельствует ордер №....

На основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность от дата указанная квартира была безвозмездно передана - [СКРЫТО] Н.М. и его дочери [СКРЫТО] Н.Н. в долевую собственность по 1/2 доли каждому.

В дата г. дочь – [СКРЫТО] Н.Н. вышла замуж за [СКРЫТО] П.Л. и ей присвоена фамилия [СКРЫТО]. После регистрации указанного брака, семья истца решили улучшить свои жилищные условия.

При этом, отец супруга дочери - [СКРЫТО] Л.П. предложил произвести обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную квартиру по адресу адрес доплатой.

Однако, для осуществления обмена указанных квартир, у [СКРЫТО] Л.П. не были готовы документы: квартира была не приватизирована и в ней была зарегистрирована несовершеннолетняя дочь [СКРЫТО] П.Л. от первого брака.

В связи с чем, [СКРЫТО] Л.П., был предложен следующий вариант обмена: истец - [СКРЫТО] Н.М. передает в дар своей дочери [СКРЫТО] Н.Н. 1/2 долю в по адресу адрес. [СКРЫТО] Л.П., после приватизации квартиры по адресу адрес, данную квартиру оформляет на имя супруги истца - [СКРЫТО] Н.И. на основании договора купли-продажи квартиры, в котором будет отражена ее стоимость в размере оговоренной доплаты - 1 000 000 руб., после чего [СКРЫТО] Н.Н. оформляет квартиру по адресу адрес на любое лицо, которое укажет [СКРЫТО] Л.П.

После достигнутой договоренности стороны приступили к ее реализации: дата истец - [СКРЫТО] Н.М. подарил своей дочери 1/2 долю в квартире, по адресу адрес.

дата [СКРЫТО] Л.П. приватизировал квартиру, по адресу адрес, предварительно, как стало известно позже, он обратился в Октябрьский районный суд адрес Республики Башкортостан с иском о признании [СКРЫТО] П.Л. и его дочь от первого брака [СКРЫТО] А.П. утратившими право пользования данной квартирой.

После этого, дата между [СКРЫТО] Л.П. и [СКРЫТО] Н.И. был заключен договор купли-продажи квартиры, по адресу адрес, где цена сделки была указана в размере оговоренной доплаты 1 000 000 руб.

В дальнейшем дочь истца - [СКРЫТО] Н.Н. переоформила квартиру по адресу адрес по указанию [СКРЫТО] Л.П. на своего супруга [СКРЫТО] П.Л.

Однако, в последующем АНВ действуя в интересах своей несовершеннолетней дочери ААП оспорила решение Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым ее дочь была признана утратившей право пользования квартирой, по адресу адрес. Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от дата решение Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата было отменено, судебная коллегия приняла новое решение, которым в удовлетворении исковых требований к ААП о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета было отказано.

На основании данного определения судебной коллегии АНВ, действуя в интересах своей несовершеннолетней дочери ААП обратилась в Октябрьский районный суд адрес Республики Башкортостан с иском о признании договора приватизации и договора купли-продажи квартиры, по адресу адрес недействительными и приведении сторон в первоначальное положение.

дата решением Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан требования АНВ, действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери ААП были удовлетворены: договор купли-продажи жилого помещения квартиры по адресу адрес от дата признан недействительным и применены последствия недействительности ничтожной сделки: прекратили право собственности [СКРЫТО] Н.И. на указанную квартиру, и с [СКРЫТО] Л.П. взыскано в пользу [СКРЫТО] Н.И. 1 000 000 руб.

В результате всех указанных событий истец - [СКРЫТО] Н.М. со своей супругой [СКРЫТО] Н.И. лишились жилья, проживают в квартире, по адресу адрес, юридически принадлежащей зятю [СКРЫТО] П.Л.

Полагает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что в результате признания договора купли-продажи жилого помещения по адресу адрес от дата недействительным и взыскания с [СКРЫТО] Л.П. в пользу [СКРЫТО] Н.И. 1 000 000 руб., фактически стороны не были приведены в первоначальное положение, т.к. переданная доля истца в квартире по адресу адрес качестве «доплаты» к стоимости приобретаемой ими квартиры по адресу адрес, обратно истцу не была возвращена.

Ввиду того, что договор дарения 1/2 доли квартиры по адресу адрес подлежит расторжению, то последующая передача права собственности от [СКРЫТО] Н.Н. своему супругу [СКРЫТО] П.Л. является недействительной.

дата истец направил [СКРЫТО] Л.П. досудебную претензию с предложением о способе урегулирования спора. Согласно сведениям содержащимся на сайте «Почты России» [СКРЫТО] Л.П. не получил данную претензию, письмо возвращено в адрес истца в связи с истечением срока хранения.

Истец в уточненных требованиях просил суд признать ничтожным договор дарения 1/2 доли по адресу адрес, заключенный между [СКРЫТО] Н.М. и [СКРЫТО] Н.Н. дата, и применить последствия недействительности сделки. Признать недействительной сделку по отчуждению [СКРЫТО] Н.Н. квартиры по адресу адрес [СКРЫТО] П.Л. Признать за [СКРЫТО] Н.М. право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу адрес, аннулировать в ЕГРН запись о регистрации права собственности [СКРЫТО] П.Л. на квартиру по адресу адрес.

Решением Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Н.М. отказано в полном объеме.

Не согласившись с данным решением, [СКРЫТО] Н.М. в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование апелляционной жалобы ссылается на то, что суд не принял во внимание обстоятельства, установленные решением Октябрьского районного суда адрес от дата по делу №..., которым установлены все обстоятельства, на которые он ссылается в иске. Полагает, что сделка купли-продажи квартиры адрес была по сути меной.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность, [СКРЫТО] Н.М. и его дочери [СКРЫТО] Н.Н. предоставлено в собственность жилое помещение - квартира, расположенная по адресу адрес.

дата между [СКРЫТО] Н.М. и [СКРЫТО] (до вступления в брак [СКРЫТО]) Н.Н. заключен договор дарения 1/2 доли вышеуказанной квартиры.

дата между МВМ действующим от имени [СКРЫТО] Л.П. и [СКРЫТО] Н.И. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу адрес.

Решением Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан по делу №... от дата по иску АНВ, действующей в интересах несовершеннолетней ААП к [СКРЫТО] Л.П., [СКРЫТО] Н.И., Администрации городского округа адрес, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа адрес РБ о признании приватизации жилого помещения недействительным и применении последствий недействительности сделки, по встречному иску [СКРЫТО] Л.П. к АНВ, действующей в интересах несовершеннолетней ААП, о признании ААП утратившей право пользования, признании приватизации квартиры состоявшейся, признании договора купли-продажи квартиры состоявшейся, встречному исковому заявлению [СКРЫТО] Н.И. к АНВ, действующей в интересах ААП, [СКРЫТО] Л.П., Администрации городского округа адрес, о признании добросовестным приобретателем квартиры по адресу: адрес, признании договора купли-продажи квартиры состоявшейся, признании перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры и регистрации права собственности на квартиру, признании ААП прекратившей право пользования жилым помещением постановлено:

исковые требования АНВ, действующей в интересах ААП к [СКРЫТО] Л.П., [СКРЫТО] Н.И., Администрации городского округа адрес, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа адрес РБ о признании приватизации жилого помещения недействительным и применении последствий недействительности сделки удовлетворить частично.

Признать недействительным договор передачи жилого помещения по адресу: адрес собственность № б/н от дата, заключенный между [СКРЫТО] Л.П. и Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа адрес.

Признать недействительным договор купли-продажи жилого помещения по адресу: адрес от дата, заключенный между [СКРЫТО] Л.П. и [СКРЫТО] Н.И., применить последствия недействительности ничтожных сделок.

Прекратить право собственности [СКРЫТО] Н.И. на квартиру, по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности [СКРЫТО] Н.И. на квартиру, по адресу: адрес.

Взыскать с [СКРЫТО] Л.П. в пользу [СКРЫТО] Н.И. денежные средства в размере 1 000 000 руб., уплаченных по договору купли-продажи от дата

Признать за [СКРЫТО] А.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное решение суда является основанием для постановки на регистрационной учет ААП в жилом помещении по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований АНВ, действующей в интересах несовершеннолетней ААП, отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований [СКРЫТО] Л.П. к АНВ, действующей в интересах несовершеннолетней ААП, о признании ААП утратившей право пользования, признании приватизации квартиры состоявшейся, признании договора купли-продажи квартиры состоявшейся, встречных исковых требований [СКРЫТО] Н.И. к АНВ, действующей в интересах ААП, [СКРЫТО] Л.П., Администрации городского округа адрес, о признании добросовестным приобретателем квартиры по адресу: адрес, признании договора купли-продажи квартиры состоявшейся, признании перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры и регистрации права собственности на квартиру, признании ААП прекратившей право пользования жилым помещением, отказать.

Решение суда вступило в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от дата

Суд первой инстанции верно указал, что в силу ст. 61 ГПК РФ данное решение имеет преюдициальное значение для разрешения данного спора.

В соответствии с ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Исходя из анализа оспариваемого договора дарения от дата следует, что указанный договор дарения каких-либо отлагательных условий не содержит. Даритель [СКРЫТО] Н.М. заключая указанный договор дарения доли в квартире по адресу адрес, выразил свою волю, подарив 1/2 долю спорной квартиры своей дочери.

В силу ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Перечень оснований к отмене дарения является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что [СКРЫТО] Н.М. в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, достоверно указывающие на одно из таких оснований, предусмотренных ст. 578 ГК РФ.

Совершенно обоснованно судом перовой инстанции отклонены доводы стороны истца о том, что данная сделка ничтожна в силу того, что прикрывает сделку мены квартиры по адресу: адрес по договору купли-продажи от дата, заключенного между [СКРЫТО] Л.П. и [СКРЫТО] Н.И., поскольку договор купли-продажи заключен между лицами, не являющиеся сторонами по договору дарения от дата

В этой связи судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы истца о том, что указанная сделка прикрывала договор мены.

Кроме того, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о пропуске истцом срока исковой давности.

Так в соответствии с ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (ч. 3 ст. 166 ГК РФ) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

Согласно положений ч. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (ч. 1 ст. 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что истец [СКРЫТО] Н.М. узнал о якобы нарушении своих прав еще в дата г., что подтверждается решением суда от дата и апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от дата, где [СКРЫТО] Н.М. был привлечен в качестве третьего лица по делу, а обратился в суд с настоящим иском только дата, т.е. с нарушением срока на защиту своих прав и интересов.

С учетом того, что судом перовой инстанции обоснованно сделан вывод об отсутствии оснований для признания ничтожным договора дарения доли в праве собственности квартиры по адресу адрес, соответственно оснований для удовлетворения иска [СКРЫТО] Н.М. в части признания недействительной сделки по отчуждению [СКРЫТО] Н.Н. квартиры по адресу адрес [СКРЫТО] П.Л.; признании за [СКРЫТО] Н.М. право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу адрес; аннулировании в ЕГРН записи о регистрации права собственности [СКРЫТО] П.Л. на квартиру по адресу адрес, также не имелось.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, произвел надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ, основания к отмене или изменению решения суда, установленные ст. 330 ГПК РФ отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 198-199, 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от 21 марта 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу [СКРЫТО] Н.М. - без удовлетворения.

Председательствующий Г.Я. Турумтаева

Судьи Н.А. Александрова

С.Р. Родионова

Справка: судья Кадырова Э.Р.