Дело № 33-11102/2015, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33-11102/2015

02 июля 2015 года г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Железнова О.Ф.

судей: Жерненко Е.В.

Фахретдиновой Р.Ф.

при секретаре Хановой Л.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе К.Н.Н. на решение Учалинского районного суда Республики Башкортостан от 30 апреля 2015 года, которым постановлено:

прекратить право пользования К.А.А., дата года рождения квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять К.А.А. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Заслушав доклад судьи Фахретдиновой Р.Ф., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

К.А.Х. обратился с иском к К.Н.Н. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указал, что брак между ними расторгнут, место жительства ребенка определено по месту жительства матери. До брака истцом была приобретена квартира расположенная по адресу: адрес. Несовершеннолетняя К.А.А. была зарегистрирована в спорной квартире. К.Н.Н. в спорной квартире не проживает, на регистрационном учете в указанной квартире не состоит.

В период брака супругами была приобретена квартира по адресу: адрес (в том же микрорайоне города), в которой они и проживали фактически. После расторжения брака произведен раздел совместно нажитого имущества - определены доли в размере 1/2 в праве собственности на квартиру по адресу: адрес. Квартира была продана третьим лицам с целью приобретения жилья ответчице с ребенком.

Истец просил прекратить право пользования К.А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять К.А.А. с регистрационного учета по адресу: РБ, адрес.

Судом вынесено приведенное решение.

Не согласившись с решением суда, К.Н.Н. подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование указывает, что регистрация ребенка в квартире никак не ущемляет права собственника жилого помещения, истцом не представил доказательств продажи квартиры. К.А.А. является членом семьи истца, право ее пользования квартирой подлежит сохранению.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя К.А.Х. – А.М.У, возражавшего относительно удовлетворения апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены вынесенного решения, как постановленного с учетом фактических обстоятельств дела и требований действующего законодательства.

Как указано в ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ч. 1 ст. 17 ЖК Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст.31 ЖК Российской Федерации).

Из ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст. 21 ГК Российской Федерации несовершеннолетний ребенок не обладает в силу своего возраста способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), так как такая способность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, до этого его гражданские права в силу закона осуществляют его родители как законные представители.

Судом установлено, что брак между К.А.Х. и К.Н.Н. зарегистрирован дата (л.д. 13).

Согласно договору купли-продажи от дата К.А.Х. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: адрес, то есть до заключения брака (л.д. 8).

В спорной квартире зарегистрированы К.А.Х. и его несовершеннолетняя дочь – К.А.А. (л.д.9).

Решением Учалинского районного суда Республики Башкортостан от дата брак между супругами расторгнут (л.д. 10).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №... судебного района адрес и адрес от дата взысканы алименты в размере 1/4 части заработка и иного дохода в пользу К.Н.Н., проживающей по адресу: адрес (л.д. 11).

Согласно выписки из ЕГРП от дата №... у ответчицы К.Н.Н. на праве собственности имеется квартира, расположенная по адресу: адрес (л.д. 30).

Согласно выписке из ЕГРП от дата №... квартира по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности В.А.А. (л.д. 31). Стороны не опровергали, что В.А.А. является матерью К.Н.Н.

Стороны в суде первой и апелляционной инстанции не опровергали, что фактически ребенок в спорной квартире не проживает, регистрация по месту жительства носит формальный характер, мест жительства ребенка по соглашению сторон определено с матерью, о чем указано в решении Учалинского районного суда Республики Башкортостан от дата.

В суде апелляционной инстанции представитель истца также пояснил, что между бывшими супругами достигнуто соглашение о месте проживания ребенка с матерью. К.Н.Н. прописана и проживает по иному адресу.

При принятии решения суд первой инстанции руководствовался тем, что в настоящее время собственникам квартиры является К.А.Х. Родители несовершеннолетней К.А.А. не проживают совместно, ребенок проживает с матерью по ее месту жительства, а поэтому в силу закона оснований для сохранения права несовершеннолетней на спорную жилую площадь не имеется.

Суд апелляционной инстанции соглашается с такими выводами суда.

Довод апелляционной жалобы о том, что регистрация ребенка в квартире никак не ущемляет права собственника жилого помещения и истцом не представлено доказательств продажи квартиры судебная коллегия признает несостоятельным.

Суду апелляционной инстанции представлена копия предварительного договора купли – продажи спорной квартиры от дата, заключенного между К.А.Х. (продавец) и И.Д.Г., (покупатель). Однако данная сделка не заключена, поскольку факт регистрации в квартире несовершеннолетнего ребенка является препятствием при продаже квартиры.

Довод жалобы о том, что К.А.А. является членом семьи истца, и ответчица не снимала ребенка с регистрационного учета в связи с переездами, судебная коллегия также признает несостоятельными, поскольку формальная регистрация К.А.А. в спорном жилом помещении не порождает прав на данное жилое помещение. Кроме того, место жительства ребенка после расторжения брака определено с матерью, а ответчица на праве собственности имеет квартиру.

Судебная коллегия также отмечает, что наличие квартиры на праве собственности ответчицы установлено по запросу суда первой инстанции, указанное обстоятельство К.Н.Н. суду не сообщила, в судебном заседании поясняла, что вынуждена проживать у родителей в д. Ахуново, а ребенка в городе прописать некуда, квартиру по адрес они снимали (л.д. 24).

Указанные пояснения и действия К.Н.Н. содержат признаки злоупотребления правом.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что К.А.Х. действительно обратился в суд с указанным иском с целью дальнейшей продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес. Кроме того, снятие несовершеннолетней К.А.А. с регистрационного учета не влечет умаление жилищных прав несовершеннолетнего, поскольку фактически в спорной квартире К.А.А. не проживает, регистрация по месту жительства носит формальный характер, прекращение права пользования и снятие с регистрационного учета не ухудшит ее прав и интересов, в том числе в отношении дошкольного образовательного учреждения, так как фактически К.А.А. проживает постоянно по месту жительства своей матери, которая имеет на праве собственности жилое помещение – квартиру в адрес.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным.

Иных доводов, которые могли бы повлиять на правильность постановленного судом решения, апелляционная жалоба не содержит, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену либо изменение решения, судом первой инстанции при рассмотрении дела не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Учалинского районного суда Республики Башкортостан от 02 июля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Н.Н. – без изменения.

Председательствующий: Железнов О.Ф.

Судьи: Жерненко Е.В.

Фахретдинова Р.Ф.

Справка: судья Гильманова Р.М.