Дело № 33-11062/2017, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 33-11062/2017

31 мая 2017 г. г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Васильевой Г.Ф.

судей Свистун Т.К.

Фроловой Т.Е.

при секретаре Сиразевой Н.Р.

.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе [СКРЫТО] М.Р. на решение Гафурийского межрайонного суда РБ от <...>, которым постановлено:

исковые требования [СКРЫТО] ФИО18 к [СКРЫТО] ФИО19, администрации сельского поселения Имендяшевский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан удовлетворить частично.

Установить факт принятия [СКРЫТО] ФИО20 наследства, открывшегося после смерти супруга [СКРЫТО] М.Б., умершего <...>

Признать за [СКРЫТО] М.Б. право общей долевой собственности на <...> доли жилого дома общей площадью <...> кв.м., общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] М.Р. о восстановлении срока исковой давности, признании выписки из похозяйственной книги от <...> недействительной, признании зарегистрированного права [СКРЫТО] И.М. на земельный участок отсутствующим, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности за [СКРЫТО] И.М. на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, признании права собственности на земельный участок и разделе совместно выращенной скотины - отказать полностью.

Встречные исковые требования иску [СКРЫТО] И.М. к [СКРЫТО] М.Р. удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] И.М. право общей долевой собственности на <...> долю домовладения, состоящего из жилого дома с верандой общей площадью <...> кв.м., общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., и надворных построек: бани (литера <...> бани (литера <...>), предбанника (литера <...>), сараев (литера <...>), летней кухни (литера <...>), навеса (литера <...>), расположенного по адресу: <...>.

В удовлетворении исковых требований третьих лиц Шарафутдиновой М.М., [СКРЫТО] И.М., [СКРЫТО] Н.М., заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, к [СКРЫТО] И.М., администрации сельского поселения Имендяшевский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка, - отказать полностью.

Заслушав доклад судьи Васильевой Г.Ф., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Ильдару М., администрации сельского поселения Имяндяшевский сельсовет муниципального района Гафурийский район РБ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли жилого дома, восстановлении срока исковой давности, признании выписки из похозяйственной книги недействительной, признании права собственности на земельный участок отсутствующим, аннулировании соответствующей записи в ЕГРП. В обоснование исковых требований указала, что <...> вступила в зарегистрированный брак с [СКРЫТО] М.Б., в период брака ему был выделен земельный участок по адресу <...>, на котором супругами [СКРЫТО] в <...> своими силами и средствами был возведен жилой дом. <...> [СКРЫТО] М.Б. умер, не зарегистрировав свое право собственности на данное имущество в Управлении Росреестра по РБ. Завещание [СКРЫТО] М.Б. составлено не было, за оформлением наследственных прав после его смерти к нотариусу никто не обращался; открывшееся наследство, по утверждению истицы, фактически принято ею и их с [СКРЫТО] М.Б. детьми. По утверждению истицы, <...> в ходе оформления прав на дом и земельный участок по адресу <...> ей стало известно о том, что единоличным собственником приведенного земельного участка является ее сын [СКРЫТО] И.М. (запись о регистрации <...> от <...>). Основанием для регистрации данного права являлась Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № б/н от <...>, выданная администрацией сельского поселения Имяндяшевский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан на имя [СКРЫТО] И.М. По утверждению истицы, данная выписка не соответствует действительности. Просила установить факт принятия ею открывшегося после смерти [СКРЫТО] М.Б. наследства, признать за ней право собственности на ? доли жилого дома по адресу <...>. Также просила признать приведенную Выписку недействительной, зарегистрированное право собственности [СКРЫТО] И.М. на земельный участок - отсутствующим, аннулировать соответствующую запись в ЕГРП, одновременно заявив ходатайство о восстановления срока исковой давности для обращения в суд с указанными требованиями.

Третьи лица Шарафутдинова М.М., [СКРЫТО] Ильгам М., [СКРЫТО] Н.М. (иные дети [СКРЫТО] М.Б. и [СКРЫТО] М.Р.) заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, обратились в суд с иском к [СКРЫТО] И.М. администрации сельского поселения Имяндяшевский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия ими наследства после смерти [СКРЫТО] М.Б., признании за ними права собственности на <...> долю жилого дома по адресу <...>. В обоснование заявленных требований привели обстоятельства, аналогичные изложенным в иске [СКРЫТО] М.Р., указали о фактическом принятии ими открывшегося после смерти отца наследства.

Суд вынес приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] М.Р., ставит вопрос об отмене приведенного решения суда в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании недействительной выписки из похозяйственной книги и признания за ней права собственности на земельный участок, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, руководствуясь положениями статей 167, 327 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя [СКРЫТО] М.Р. – Гончарову Е.А. подержавшую доводы жалобы, представителя [СКРЫТО] И.М., - Насибуллину Э.Ш. полагавшую решение суда законно и обоснованно, судебная коллегия находит, решение суда подлежит отмене в части по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Решение суда первой инстанции в части признания права собственности на <...> доли жилого дома за [СКРЫТО] М.Р., и <...> доли жилого дома за [СКРЫТО] И.М., отказа в удовлетворении требований [СКРЫТО] М.Р. о разделе совместно выраженной скотины, а также отказа в удовлетворении исковых требований третьи лиц, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора в апелляционном порядке не оспорено. Оснований для проверки обжалуемого судебного акта в полном объеме с выходом за пределы требований, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не усматривает (ч. ч. 1, 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу: <...> с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м. находится в собственности [СКРЫТО] И.М. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...> серии <...> (л.д. 53).

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за [СКРЫТО] И.М. на основании выписки из похозяйственной книги <...> за период с <...> по <...> о наличии у гражданина право на земельный участок от <...>, выданной Администрацией сельского поселения Имендяшевский сельсовет муниципального района Гафурийский район РБ на (л.д.40)

В части отказа в требованиях [СКРЫТО] М.Р. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, что правовых оснований для этого не имеется. [СКРЫТО] И.М., как член личного подсобного хозяйства, вправе был получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей. Вместе с тем, получение выписки из похозяйственной книги не исключает установленный судом факт, что земельный участок изначально был предоставлен [СКРЫТО] М.Б. для строительства жилого дома, часть которого, как и земельный участок, вошли после его смерти в состав наследственного имущества, и поэтому у [СКРЫТО] И.М. отсутствовали основания для регистрации права собственности на земельный участок.

Стороны не оспаривали, что ранее спорный земельный участок, был предоставлен [СКРЫТО] И.М., который совместно с [СКРЫТО] М.Р. в <...> в период совместной жизни и за счет собственных средств построил жилой дом.

[СКРЫТО] М.Б. умер <...>

Удовлетворяя исковые требования в части признания за [СКРЫТО] М.Р. и [СКРЫТО] И.М., право собственности на жилой дом по адресу: <...> суд исходил из того, что данное имущество являлось совместно нажитым, соответственно ? доля жилого дома, принадлежавшая умершему [СКРЫТО] М.Б., подлежит разделу между его наследниками в равных долях.

Суд правомерно признал за [СКРЫТО] М.Р. право собственности на жилой дом в размере <...> доли, за [СКРЫТО] И.М. <...> доли, в этом части решение суда стороны не оспаривали.

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда об отказе в признании за [СКРЫТО] М.Р. права собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом.

На основании п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Стороны не оспаривали факт того, что спорный земельный участок изначально был предоставлен [СКРЫТО] М.Б

Таким образом, после смерти [СКРЫТО] М.Б., земельный участок, представленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, как и спорный жилой дом, подлежал включению в наследственную массу и передачи наследникам в тех же долях, что и жилой дом.

При этом судебная коллегия принимает во внимание принцип единства судьбы земельного участка и прочносвязанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции в части отказа в признании за [СКРЫТО] М.Р. право собственности на <...> доли земельного участка нельзя признать законным, оно подлежит отмене, с принятием нового решения об удовлетворении данных исковых требований [СКРЫТО] М.Р.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Гафурийского межрайонного суда РБ от 27 февраля 2017 г. отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] М.Р. о признании за ней права собственности на <...> доли земельного участка

В отмененной части принять новое решение.

Признать право собственности за [СКРЫТО] М.Р. на <...> доли земельного участка, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>

Прекратить право собственности [СКРЫТО] И.М. на <...> доли земельного участка, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>

В остальной решение Гафурийского межрайонного суда РБ от 27 февраля 2017 г. оставить без изменения.

Председательствующий: Г.Ф. Васильева

Судьи: Т.К. Свистун

Т.Е. Фролова

Справка: судья Камалов Р.Р.