Дело № 33-10710/2015, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2015 года по делу № 33-10710/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Алексеенко О. В.,

судей Куловой Г. Р.,

Латыповой З. Г.,

при секретаре Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Уфа Республики Башкортостан гражданское дело по апелляционной жалобе [СКРЫТО] Л..П. на решение Калининского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 01 апреля 2015 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Л..П. к ОАО "УЖХ Калининского района города Уфы РБ", МУП ЕРКЦ города Уфы о защите прав потребителей отказать.

Заслушав доклад судьи Латыповой З. Г., судебная коллегия

установила:

[СКРЫТО] Л.П. обратилась в суд с иском (с последующим уточнением к иску) к ОАО "УЖХ Калининского района города Уфы РБ", МУП ЕРКЦ города Уфы о признании незаконными действий по сбору платы за капитальный ремонт, взыскании в солидарном порядке с ответчиков необоснованно полученной платы в размере ... рублей, неустойки в размере ... рублей, штрафа в размере ... рублей, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. За период с дата по дата ею за капитальный ремонт было оплачено ... рублей. Считает, что данная сумма выставлена ответчиками незаконно, поскольку собрание собственников жилья не проводилось, решений не принималось, право на сбор платы за капитальный ремонт у управляющей организации возникло лишь с дата.

Судом постановлено вышеприведённое решение, об отмене которого просит [СКРЫТО] Л..П. по мотиву незаконности и необоснованности. В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда с указанием на то, что судом не рассмотрено требование о возврате платы за капитальный ремонт; судом не принято во внимание, что муниципалитет не вправе устанавливать плату за капитальный ремонт в доме, собственники которого выбрали способ управления.

В силу требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ законность и обоснованность решения суда проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы.

Стороны, извещённые о времени и месте судебного заседания, на заседание судебной коллегии не явились, в соответствии с положениями части 1 статьи 327, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 7 статьи 156 ЖК Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается согласно части 4 статьи 158 ЖК Российской Федерации органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу приведённых нормативных положений Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме определяется с учётом предложений выбранной в установленном законом порядке управляющей организации на срок не менее чем один год, на общем собрании собственников помещений в таком доме, если в этом доме не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. Если такое решение собственниками принято не было, то размер платы устанавливается органом местного самоуправления, а в городах федерального значения - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации.

дата Главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан принято постановление № 7108 "Об установлении платы за услугу по содержанию и техническому ремонту жилья ", согласно которому с 1 января 2009 года установлена плата за услугу по содержанию и техническому ремонту жилья для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, согласно приложению № 1 (пункт 1 нормативного акта). Данный нормативный акт не оспорен, недействующим в установленном порядке не признан.

Учёт средств, перечисляемых собственниками помещений в городской единый фонд капитального ремонта (в разрезе каждого дома и каждой квартиры), осуществляет муниципальное унитарное предприятие Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Данное полномочие отражено в Положении о порядке организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов в городском округе город Уфа Республики Башкортостан, утверждённом Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 26 ноября 2009 года № 20/5 "О сборе, накоплении, учёте и порядке использования средств капитального ремонта собственников помещений в многоквартирных домах на период 2010 - 2024 гг."

Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от дата №... муниципальное унитарное предприятие Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан переименовано в Муниципальное унитарное предприятие Единый расчетный кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

дата внесена запись в ЕГРЛЮ о новом юридическом лице.

Судом установлено, что [СКРЫТО] Л.П. является собственником адрес, расположенной по адресу: адрес, улица адрес, 2.

Из материалов дела не усматривается принятие собственниками данного дома решения о размере платы за капитальный ремонт общего имущества жилого дома в 2011 – 2014 г.г.

Отказывая в удовлетворении требований о признании незаконными действий ОАО "УЖХ Калининского района города Уфы РБ", МУП ЕРКЦ города Уфы по сбору платы за капитальный ремонт взыскании в солидарном порядке с ответчиков необоснованно полученной платы за капитальный ремонт в размере ... рублей, суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что внесение данных платежей предусмотрено действующим жилищным законодательством. Кроме того, полномочия по учёту средств, перечисляемых собственниками помещений в городской единый фонд капитального ремонта, возложенные на МУП ЕРКЦ города Уфы Республики Башкортостан (ранее МУП УЖХ г. Уфы), подтверждены документально.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, так как они основаны на нормах действующего законодательства.

Вопреки доводам подателя жалобы, отсутствие решения общего собрания собственников помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме
№... по улице адрес в городе Уфа, не может служить основанием для освобождения собственника квартиры, в том числе [СКРЫТО] Л..П. от установленной пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности вносить плату за жилое помещение и участвовать в содержании общего имущества дома путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме на период возникших спорных правоотношений относилось к компетенции органа местного самоуправления. Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Калининского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 01 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу [СКРЫТО] Л..П. – без удовлетворения.

Председательствующий О. В. Алексеенко

Судьи Г. Р. Кулова

З. Г. Латыпова

Справка: федеральный судья Мустафина Д. И.