Дело № 2-254/2015 ~ М-110/2015, первая инстанция

к делу № 2-254/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2015 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего - Волковой Н.В.

при секретаре – Долинской В.Г.,

с участием истицы [СКРЫТО] О.С. и её представителя – адвоката Егорова А.А., согласно ордеру №013807 от 25.02.2015 года и доверенности,

с участием представителя ответчика [СКРЫТО] В.С., – адвоката Велигжаниной В.И., согласно ордеру №012615,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанном доме с 02.09.1987 года значится зарегистрированным её родной брат [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], который проживал в нём до 26.09.2002 года. С 26.09.2002 года [СКРЫТО] В.С. в <адрес> в х. <адрес> не проживает, его личных вещей в доме нет, договор найма жилого помещения с ним не заключался, членом её семьи [СКРЫТО] В.С. не является.

Регистрация ответчика в её доме, нарушает её права, как собственника жилого помещения, и создает для неё материальные трудности, так как все бремя расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг несёт она – истица. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку место его нахождения ей – истице, неизвестно, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд. Просила удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истица [СКРЫТО] О.С. уточнила исковые требования и просила прекратить право пользования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в х. <адрес> Республики Адыгея. Данное жилое помещение она приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года. 02.09.1987 года в указанном жилом доме был зарегистрирован её родной брат – [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО]. С 26.09.2002 года [СКРЫТО] В.С. в <адрес> в <адрес> не проживает. Личных вещей ответчика в её доме нет. Договор найма жилого помещения она с [СКРЫТО] В.С. не заключала. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, нарушает её права, как собственника жилого помещения, и создает для неё материальные трудности, так как все бремя расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг несёт она. Где в настоящее время находится ответчик [СКРЫТО] В.С. ей – истице, неизвестно, поэтому решить вопрос о добровольном снятии его с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд. Просила удовлетворить уточнённые исковые требования.

Ответчик [СКРЫТО] В.С. в судебное заседание не явился.

Представитель [СКРЫТО] В.С. - адвокат Велигжанина В.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагала, что права ответчика [СКРЫТО] В.С. в судебном заседании нарушены не были.

Представитель ООФМС России по Республике Адыгея в п. Тульский, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, серия №, следует, что жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по указанному адресу с 02.09.1987 года.

Согласно справке администрации МО «Кировское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>, [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проживает с 26.09.2002 года.

Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что с истицей она знакома с 2001 года. Знает о том, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности [СКРЫТО] О.С. В данном домовладении зарегистрирован брат [СКРЫТО] О.С. – [СКРЫТО] [СКРЫТО], который там не проживает с 2002 года, и где он находится ей не известно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11, пояснила, что с истицей знакома с 1997 года. Знает о том, что у [СКРЫТО] О.С. есть брат [СКРЫТО], который зарегистрирован в принадлежащем ей доме, расположенном в х. Дьяков по <адрес> №24. Однако [СКРЫТО] В.С. в доме сестры не проживает, и где находится ей не известно. В последний раз она видела [СКРЫТО] В.С. летом 2002 года.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в х. <адрес> Республики Адыгея. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик [СКРЫТО] В.С., который в нём не проживает, членом семьи истицы не является. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался.

Истица, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд полагает, что требование о признании [СКРЫТО] В.С. прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку по месту регистрации он не проживает.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, х<адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья- подпись

Копия верна: Судья- Н.В.Волкова