Дело № 2-724/2015 ~ М-46/2015, первая инстанция

г. Майкоп «17» февраля 2015 года

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – судьи Рамазановой И.И.,

при секретаре Упчежуковой Б.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Майкоп» к [СКРЫТО] ФИО5 о взыскании суммы по договору,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Майкоп» обратился в суд с иском к [СКРЫТО] А.В., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 157768,47 рублей.

В судебном заседании представитель истца Жирнова П.Р. поддержала исковые требования в полном объеме. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора аренды земельного участка от 31.03.1998г. № 00473, заключенного между администрацией города Майкопа и ответчиком [СКРЫТО] А.В., последнему передан в аренду объект недвижимости – земельный участок площадью 282 кв.м., расположенный по адресу: г. Майкоп, ул. Гоголя,41. В соответствии с условиями договора, ответчик [СКРЫТО] А.В. обязался вносить арендную плату за пользование участком в размере 1099,80 рублей в год. Распоряжением администрации МО «Город Майкоп» от 19.06.2007 года № 3174 земельный участок, по адресу: <адрес> передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, ООО «Здоровье». Однако ответчик обязательства не исполняет. Сумма задолженности по арендной плате за период с 04.04.2001 года по 31.03.2008 года составляет 87989,17 рублей, пеня за период с 01.01.2004 года по 31.03.2008 года составляет 69779, 30 рублей. В силу вышеизложенного, просит взыскать сумму задолженности в общем размере 157768, 47 рублей.

Ответчик [СКРЫТО] А.В. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований за пропуском срока исковой давности.

Выслушав доводы и мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, 31.03.1998г. заключен договор аренды земельного участка № 00473, между Администрацией города Майкопа и [СКРЫТО] А.В., площадью 282 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В силу п. 2.1 договора аренды земельного участка № 00473 от 31.03.1998г. ответчик обязан вносить арендную плату за пользование участком в размере 1099,80 рублей в год.

Однако указанные выше обязательства по уплате арендной платы, предусмотренные договором, не были выполнены ответчиком надлежащим образом.

Истцом 20.08.2012 года была направлена ответчику претензия с требованием по внесению арендной платы, однако ответчик не выполнил указанные требования в предоставленные ему сроки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 названного Кодекса исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как указал суд выше ответчик [СКРЫТО] А.В. обратился с заявлением, в котором указал о пропуске истцом срока исковой данности и просил отказать в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (пункт 26).

Суд полагает необходимым применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании арендной платы, так как истцом предъявляются требования за период с 04.04.2001 года по 31.03.2008 года. Ходатайство о восстановлении срока исковой давности истцом не заявлено и доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, им в судебное заседание не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования «Город Майкоп».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Майкоп» к [СКРЫТО] <адрес> о взыскании суммы по договору, отказать за пропуском срока исковой давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовленно 20.02.2015 года

Председательствующий: Рамазанова И.И.