Дело № 2-3172/2012 ~ М-3147/2012, первая инстанция

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи – Куадже Т. А.,

при секретаре Кваш А. А.,

с участием истца – [СКРЫТО] М. В.,

представителя ответчика – Блягоз А. С. (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению [СКРЫТО] ФИО9 к [СКРЫТО] ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

[СКРЫТО] М. В. обратилась в Майкопский городской суд с иском к [СКРЫТО] З. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит домовладение <адрес>, в которой зарегистрированной значится ответчица. Так как истица никогда ответчицу не видела, ее место нахождение не известно, она просит суд признать [СКРЫТО] З. С. утратившей право пользования вышеуказанным домом.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил вопрос о признании [СКРЫТО] З. С. утратившей право пользования жилым помещением разрешить на усмотрение суда.

Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] А. Н. подарил жене - [СКРЫТО] М. В. принадлежащий ему жилой дом, одноэтажный, саманный из четырех комнат, полезной площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой площадью 43,3 кв.м., служебные строения и сооружении, расположенный на земельном участке мерою 2382 кв.м. и находящийся <адрес>. Данный договор зарегистрирован нотариусом Шагуч М. Р. в реестре за №. Настоящий документ зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу по<адрес>.

По данным справки отдела ТИ по <адрес> филиала РА ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, находящееся по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве личной собственности за [СКРЫТО] М. В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям отдела ОФМС России по РА [СКРЫТО] З. С. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из справки-подтверждения квартального комитета № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что [СКРЫТО] М. В. зарегистрирована и проживает одна в домовладении № по <адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь п. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так как собственником домовладения № по <адрес> является истица, ответчица по месту своей регистрации не проживает, суд считает возможным признать [СКРЫТО] З. С. утратившей право пользования указанным домом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление [СКРЫТО] ФИО11 к [СКРЫТО] ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] ФИО13 утратившей право пользования домовладением <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Т. А. Куадже

<данные изъяты>: судья Т. А. Куадже